Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 58:032:0098  

• Owner Name: RIVERBEND TOWNHOMES LLC
• Property Address:
• Mailing Address: 947 S 500 E # 100 - AMERICAN FORK, UT 84003
• Taxing Description: COM N 0 DEG 36' 29" W 2414.19 FT & N 89 DEG 23' 31" E 831.66 FT FR S 1/4 COR. SEC. 14, T5S, R1W, SLB&M.; E 1181.78 FT; S 43 DEG 5' 0" W 113.12 FT; S 46 DEG 26' 0" W 200.67 FT; S 53 DEG 32' 0" W 214.37 FT; S 56 DEG 46' 0" W 60.57 FT; W 739.42 FT; N 0 DEG 1' 59" E 75.92 FT; N 28 DEG 10' 34" W 40.85 FT; N 0 DEG 34' 38" W 78.17 FT; N 89 DEG 25' 5" E 167.2 FT; N 0 DEG 34' 51" W 77.39 FT; N 0 DEG 1' 5" E 36 FT; N 89 DEG 58' 54" W 143.04 FT; N 0 DEG 1' 5" E 76.3 FT TO BEG. AREA 8.260 AC.

• Grantor : RIVERBEND TOWNHOMES LLC
• Grantee : RIVER BEND PHASE 3A
• Entry No : 26820-2016
• Book Page :  
• Kind of Instrument : S PLAT
• Inst. Date : 03/15/2016
• Rec. Date : 03/30/2016
• Rec. Time : 11:27 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  To: 51:567:0041 (more)


• Grantor : RIVERBEND TOWNHOMES LLC
• Grantee : SARATOGA SPRINGS CITY
• Entry No : 21968-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : EAS
• Inst. Date : 03/15/2016
• Rec. Date : 03/15/2016
• Rec. Time : 04:29 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LLC
• Grantee : CITY OF SARATOGA SPRINGS
• Entry No : 9323-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ADD
• Inst. Date : 02/27/2015
• Rec. Date : 02/03/2016
• Rec. Time : 03:13 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RIVERBEND TOWNHOMES LLC
• Grantee : STARTING 5 LLC
• Entry No : 8289-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 01/28/2016
• Rec. Date : 02/01/2016
• Rec. Time : 12:13 pm
• Consideration : $2,800,000
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : KEYSTONE TITLE INSURANCE AGENCY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 5973-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CORR AF
• Inst. Date : 01/22/2015
• Rec. Date : 01/22/2016
• Rec. Time : 01:25 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction : X Entry 117286 Year 2015
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RIVERBEND TOWNHOMES LLC
• Grantee : STARTINGS 5 LLC
• Entry No : 117287-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 12/31/2015
• Rec. Date : 12/31/2015
• Rec. Time : 02:42 pm
• Consideration : $1,342,882
• Satisfaction : R Entry 80355 Year 2016
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LLC
• Grantee : RIVERBEND TOWNHOMES LLC
• Entry No : 117286-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 12/30/2015
• Rec. Date : 12/31/2015
• Rec. Time : 02:42 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments : Error in Legal Description
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84542-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:43 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
• Grantee : UTAH COUNTY
• Entry No : 84541-2014
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:35 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84540-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 11/19/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84539-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF THE WEST TEE
• Grantee : LANDROCK LLC
• Entry No : 48836-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 05/21/2014
• Rec. Date : 07/15/2014
• Rec. Time : 04:33 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 63623 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF THE WEST
• Grantee : BANK OF THE WEST SUBTEE
• Entry No : 48835-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 05/21/2014
• Rec. Date : 07/15/2014
• Rec. Time : 04:33 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 63623 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LLC
• Grantee : SMATKO, SHIRLEY JEAN TEE (ET AL)
• Entry No : 30029-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : TR D
• Inst. Date : 05/05/2014
• Rec. Date : 05/05/2014
• Rec. Time : 03:48 pm
• Consideration : $500,000
• Satisfaction : R Entry 80402 Year 2016
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 36612-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ORDIN
• Inst. Date : 01/03/2012
• Rec. Date : 05/02/2012
• Rec. Time : 03:19 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS CITY
• Grantee : SARATOGA SPRINGS COMMUNITY DEVELOPMENT AND RENEWAL AGENCY
• Entry No : 36611-2012
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 04/23/2012
• Rec. Date : 05/02/2012
• Rec. Time : 03:09 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 36610-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 03/28/2012
• Rec. Date : 05/02/2012
• Rec. Time : 03:08 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 36609-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 01/17/2012
• Rec. Date : 05/02/2012
• Rec. Time : 03:07 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STOWE, MATTHEW S
• Grantee : LANDROCK LLC
• Entry No : 79630-2011
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 11/04/2011
• Rec. Date : 11/04/2011
• Rec. Time : 01:53 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LLC
• Grantee : STOWE, MATTHEW S
• Entry No : 66152-2011
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 09/16/2011
• Rec. Date : 09/19/2011
• Rec. Time : 04:06 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BONNEVILLE SUPERIOR TITLE COMPANY SUCTEE
• Grantee : LANDROCK LLC
• Entry No : 44429-2011
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ND
• Inst. Date : 06/02/2011
• Rec. Date : 06/16/2011
• Rec. Time : 02:18 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 63623 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF THE WEST
• Grantee : BONNEVILLE SUPERIOR TITLE COMPANY SUBTEE
• Entry No : 44428-2011
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 05/09/2011
• Rec. Date : 06/16/2011
• Rec. Time : 02:18 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 63623 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LC
• Grantee : RIVER BEND (ET AL)
• Entry No : 61416-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : EAS
• Inst. Date : 07/16/2010
• Rec. Date : 07/26/2010
• Rec. Time : 01:15 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LC
• Grantee : SARATOGA SPRINGS CITY CORPORATION
• Entry No : 61415-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : EAS
• Inst. Date : 06/09/2010
• Rec. Date : 07/26/2010
• Rec. Time : 01:14 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LLC
• Grantee : BANK OF THE WEST
• Entry No : 14467-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 02/11/2010
• Rec. Date : 02/19/2010
• Rec. Time : 04:22 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 63623 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LLC
• Grantee : BANK OF THE WEST
• Entry No : 33546-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 03/30/2009
• Rec. Date : 03/31/2009
• Rec. Time : 11:51 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 63623 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
• Grantee : LANDROCK LLC
• Entry No : 122419-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 05/17/2007
• Rec. Date : 11/17/2008
• Rec. Time : 10:00 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 88109 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 114949-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 10/20/2008
• Rec. Date : 10/22/2008
• Rec. Time : 03:02 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 107508-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 09/30/2008
• Rec. Date : 09/30/2008
• Rec. Time : 02:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF AMERICAN FORK
• Grantee : LANDROCK LLC
• Entry No : 107210-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 09/29/2008
• Rec. Date : 09/30/2008
• Rec. Time : 12:03 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 88109 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MONUMENT TITLE INSURANCE INC TEE
• Grantee : LANDROCK LLC
• Entry No : 15141-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 02/08/2008
• Rec. Date : 02/08/2008
• Rec. Time : 11:23 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 25704 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LANDROCK LLC
• Grantee : RIVER BEND CONDO PHASE 2
• Entry No : 117216-2007
• Book Page :  
• Kind of Instrument : C PLAT
• Inst. Date : 08/13/2007
• Rec. Date : 08/13/2007
• Rec. Time : 11:23 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  Remainder From: 58:032:0097