Abstract Information for Serial # 09:113:0012  

  • Owner Name: FRATTO, JOSHUA T & LINZY
  • Property Address: 350 E 400 NORTH - SANTAQUIN
  • Mailing Address: 350 E 400 N - SANTAQUIN, UT 84655-7020
  • Taxing Description: COM AT NE COR LOT 5, PLAT B, BLK 52, SANTAQUIN; S 161 FT; W 80 FT; N 161 FT; E 80 FT TO BEG. AREA .30 AC.

  • Grantor : FRATTO, JOSHUA T & LINZY
  • Grantee : SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT
  • Entry No : 74309-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/24/2024
  • Rec. Date : 10/25/2024
  • Rec. Time : 11:51 am
  • Consideration : $9,721
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LUNDBERG & ASSOCIATES PC SUCTEE
  • Grantee : CLOWARD, JODY R
  • Entry No : 80818-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 07/14/2022
  • Rec. Date : 07/14/2022
  • Rec. Time : 04:11 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 122494 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : CLOWARD, JODY R
  • Entry No : 80817-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 07/07/2022
  • Rec. Date : 07/14/2022
  • Rec. Time : 04:11 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 122494 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FRATTO, JOSHUA T & LINZY
  • Grantee : SECURITYNATIONAL MORTGAGE COMPANY
  • Entry No : 50857-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/25/2022
  • Rec. Date : 04/25/2022
  • Rec. Time : 01:55 pm
  • Consideration : $20,383
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FRATTO, JOSHUA T & LINZY
  • Grantee : SECURITYNATIONAL MORTGAGE COMPANY
  • Entry No : 50856-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/25/2022
  • Rec. Date : 04/25/2022
  • Rec. Time : 01:55 pm
  • Consideration : $339,733
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CLOWARD, JODY R
  • Grantee : FRATTO, JOSHUA T & LINZY
  • Entry No : 50830-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/22/2022
  • Rec. Date : 04/25/2022
  • Rec. Time : 01:36 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : CLOWARD, JODY R & JULIE LYNNE
  • Entry No : 133238-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 07/28/2021
  • Rec. Date : 07/30/2021
  • Rec. Time : 11:02 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 12029 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PHH MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 133237-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 07/22/2021
  • Rec. Date : 07/30/2021
  • Rec. Time : 11:02 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 12029 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CLOWARD, JODY R
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 122565-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF MOBH
  • Inst. Date : 07/12/2021
  • Rec. Date : 07/12/2021
  • Rec. Time : 11:25 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 122494 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CLOWARD, JODY R
  • Grantee : GUILD MORTGAGE COMPANY LLC
  • Entry No : 122494-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/07/2021
  • Rec. Date : 07/12/2021
  • Rec. Time : 10:46 am
  • Consideration : $178,800
  • Satisfaction : R Entry 80818 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CLOWARD, JULIE LYNNE DEC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 122493-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 07/07/2021
  • Rec. Date : 07/12/2021
  • Rec. Time : 10:46 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 165584 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DEUTSCHE BANK TRUST COMPANY
  • Grantee : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Entry No : 84126-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 06/05/2020
  • Rec. Date : 06/18/2020
  • Rec. Time : 09:10 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 12029 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 43844-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 06/19/2014
  • Rec. Date : 06/26/2014
  • Rec. Time : 02:12 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 106903-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ORDIN
  • Inst. Date : 11/17/2010
  • Rec. Date : 12/08/2010
  • Rec. Time : 11:12 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 106902-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 12/08/2010
  • Rec. Time : 11:11 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 106901-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/29/2010
  • Rec. Date : 12/08/2010
  • Rec. Time : 11:10 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
  • Grantee : SANTAQUIN COMMUNITY DEVELOPMENT & RENEWAL AGENCY BOUNDARY
  • Entry No : 106900-2010
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 11/17/2010
  • Rec. Date : 12/08/2010
  • Rec. Time : 11:03 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : CITI RESIDENTIAL LENDING INC
  • Grantee : DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST COMPANY TEE
  • Entry No : 16883-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 01/20/2009
  • Rec. Date : 02/19/2009
  • Rec. Time : 08:56 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 12029 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 72904-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 05/14/2007
  • Rec. Date : 05/17/2007
  • Rec. Time : 09:30 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ATLAS TITLE TEE
  • Grantee : CLOWARD, JODY R & JULIE LYNNE
  • Entry No : 34730-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/26/2004
  • Rec. Date : 03/29/2004
  • Rec. Time : 03:38 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 165585 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CLOWARD, JODY REX & JULIE LYNNE BY ATY
  • Grantee : SAGE CAPITAL LLC
  • Entry No : 12030-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/28/2004
  • Rec. Date : 02/03/2004
  • Rec. Time : 12:29 pm
  • Consideration : $19,200
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CLOWARD, JODY R & JULIE LYNNE BY ATY
  • Grantee : ARGENT MORTGAGE COMPANY LLC
  • Entry No : 12029-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/28/2004
  • Rec. Date : 02/03/2004
  • Rec. Time : 12:27 pm
  • Consideration : $102,400
  • Satisfaction : A Entry 16883 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE TEE
  • Grantee : CLOWARD, JODY & JULIE
  • Entry No : 185019-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/28/2003
  • Rec. Date : 11/21/2003
  • Rec. Time : 09:18 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 5057 Page 596
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CONSECO BANK INC
  • Grantee : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 185018-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUC TEE
  • Inst. Date : 10/28/2003
  • Rec. Date : 11/21/2003
  • Rec. Time : 09:18 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 5057 Page 596
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CLOWARD, JODY R & JULIE LYNNE
  • Grantee : SAGE CAPITAL LLC
  • Entry No : 165585-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/09/2003
  • Rec. Date : 10/14/2003
  • Rec. Time : 03:24 pm
  • Consideration : $119,600
  • Satisfaction : R Entry 34730 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : CLOWARD, JODY & JULIE
  • Grantee : CLOWARD, JODY R & JULIE LYNNE
  • Entry No : 165584-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 10/08/2003
  • Rec. Date : 10/14/2003
  • Rec. Time : 03:23 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CONSECO BANK INC
  • Grantee : GREEN TREE FINANCIAL SERVICING CORPORATION
  • Entry No : 88311-1999
  • Book Page : 5175 888
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 05/24/1999
  • Rec. Date : 08/06/1999
  • Rec. Time : 10:38 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 5057 Page 596
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE CO SUCTEE
  • Grantee : CLOWARD, JODY R & JULIE L
  • Entry No : 58864-1999
  • Book Page : 5091 847
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/20/1999
  • Rec. Date : 05/20/1999
  • Rec. Time : 11:54 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4804 Page 846
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BONNEY, LEAH RAE & LEA R AKA
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE CO SUCTEE
  • Entry No : 58863-1999
  • Book Page : 5091 846
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 04/20/1999
  • Rec. Date : 05/20/1999
  • Rec. Time : 11:53 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4804 Page 846
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COLWARD, JODY & JULIE
  • Grantee : CONSECO BANK INC
  • Entry No : 46809-1999
  • Book Page : 5057 596
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/16/1999
  • Rec. Date : 04/22/1999
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $40,600
  • Satisfaction : A Book 5175 Page 888
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BONNEY, LEAH RAE & LEAH R AKA
  • Grantee : CLOWARD, JODY & JULIE
  • Entry No : 46808-1999
  • Book Page : 5057 595
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 04/22/1999
  • Rec. Date : 04/22/1999
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $1
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BONNEY, LEAH RAE
  • Grantee : CLOWARD, HODY & JULIE
  • Entry No : 46807-1999
  • Book Page : 5057 594
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/22/1999
  • Rec. Date : 04/22/1999
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ASHWORTH, LUCILLE HANSEN
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 46806-1999
  • Book Page : 5057 593
  • Kind of Instrument : REL
  • Inst. Date : 04/21/1999
  • Rec. Date : 04/22/1999
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2614 Page 250
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CLOWARD, JODY R & JULIE L
  • Grantee : BONNEY, LEAH RAE & LEAH R AKA (ET AL)
  • Entry No : 101997-1998
  • Book Page : 4804 846
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/05/1998
  • Rec. Date : 10/07/1998
  • Rec. Time : 09:25 am
  • Consideration : $30,000
  • Satisfaction : R Book 5091 Page 847
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BONNEY, LEAH RAE & LEAH R AKA
  • Grantee : BONNEY, LEAH RAE & LEAH R AKA (ET AL)
  • Entry No : 101996-1998
  • Book Page : 4804 844
  • Kind of Instrument : C WD
  • Inst. Date : 10/06/1998
  • Rec. Date : 10/07/1998
  • Rec. Time : 09:24 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CARTER, KAREN
  • Grantee : BONNEY, LEAH RAE
  • Entry No : 97386-1998
  • Book Page : 4788 424
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 07/28/1998
  • Rec. Date : 09/25/1998
  • Rec. Time : 11:08 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BONNEY, LEAH RAE
  • Grantee : CARTER, KAREN
  • Entry No : 40705-1998
  • Book Page : 4612 453
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 04/14/1998
  • Rec. Date : 04/27/1998
  • Rec. Time : 09:55 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DIMMICK, CHARLEY J & ALICE ARMSTRONG
  • Grantee : BONNEY, LEAH RAE
  • Entry No : 40704-1998
  • Book Page : 4612 452
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 05/06/1996
  • Rec. Date : 04/27/1998
  • Rec. Time : 09:55 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DIMMICK, ALICE ARMSTRONG
  • Grantee : DIMMICK, CHARLEY J & ALICE ARMSTRONG
  • Entry No : 3591-1990
  • Book Page : 2663 279
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 02/05/1990
  • Rec. Date : 02/05/1990
  • Rec. Time : 12:07 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KELLY, STEVEN C & KATHLEEN
  • Grantee : ASHWORTH, LUCILLE HANSEN FKA (ET AL)
  • Entry No : 21015-1989
  • Book Page : 2614 250
  • Kind of Instrument : A TR D
  • Inst. Date : 07/14/1989
  • Rec. Date : 07/26/1989
  • Rec. Time : 02:40 pm
  • Consideration : $20,000
  • Satisfaction : R Book 5057 Page 593
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DIMMICK, ALICE B
  • Grantee : DIMMICK, CHARLEY H & ALICE B
  • Entry No : 28385-1985
  • Book Page : 2249 719
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 09/13/1985
  • Rec. Date : 09/30/1985
  • Rec. Time : 01:49 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 29868 1983
  • Comments : *** IMPORTANT NOTICE ***

  • Grantor : ROSENBAUM, NEAL & NITA
  • Grantee : DIMMICK, ALICE ARMSTRONG
  • Entry No : 29868-1983
  • Book Page : 2081 529
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/27/1983
  • Rec. Date : 09/29/1983
  • Rec. Time : 03:56 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 2432 1978
  • Comments :

  • Grantor : PAINTER, RULON JACK DEC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 26084-1982
  • Book Page : 2008 183
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 10/19/1982
  • Rec. Date : 10/21/1982
  • Rec. Time : 08:40 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1052 Page 200
  • Tie Entry No : 8432 1978
  • Comments :