Abstract Information for Serial # 35:041:0020  

  • Owner Name: RICHINS, RYAN C
  • Property Address: 1351 N 950 WEST - PROVO
  • Mailing Address: 1351 N 950 W - PROVO, UT 84604-3157
  • Taxing Description: PART LOTS 5 & 6, BLK 3, PLAT A, BROOKFIELD SUB DESCRIBED AS FOLLOWS:; COM S 0 DEG 41' 54" W 390.71 FT & S 89 DEG 18' 6" E 22.37 FT FR W 1/4 COR. SEC. 36, T6S, R2E, SLB&M.; S 88 DEG 49' 0" E 120 FT; S 0 DEG 18' 0" W 58 FT; N 88 DEG 49' 0" W 120 FT; N 0 DEG 18' 0" E 58 FT TO BEG. AREA 0.160 AC.

  • Grantor : CMG MORTGAGE INC
  • Grantee : FREEDOM MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 18998-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 03/13/2025
  • Rec. Date : 03/18/2025
  • Rec. Time : 08:36 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 100457 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RICHINS, RYAN C
  • Grantee : SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT
  • Entry No : 105309-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : MTGE
  • Inst. Date : 06/02/2021
  • Rec. Date : 06/09/2021
  • Rec. Time : 08:37 am
  • Consideration : $9,578
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : CMG MORTGAGE INC
  • Entry No : 75218-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 05/29/2020
  • Rec. Date : 06/02/2020
  • Rec. Time : 10:48 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 100457 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : BECK, PRESTON W (ET AL)
  • Entry No : 117527-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 11/08/2019
  • Rec. Date : 11/12/2019
  • Rec. Time : 10:56 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 5702 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : BECK, PRESTON W (ET AL)
  • Entry No : 117482-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 11/08/2019
  • Rec. Date : 11/12/2019
  • Rec. Time : 10:52 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 5701 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RICHINS, RYAN C
  • Grantee : CMG MORTGAGE INC DBA (ET AL)
  • Entry No : 100457-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/02/2019
  • Rec. Date : 10/03/2019
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $207,875
  • Satisfaction : A Entry 75218 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BECK, PRESTON W (ET AL)
  • Grantee : RICHINS, RYAN C
  • Entry No : 100416-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 10/02/2019
  • Rec. Date : 10/03/2019
  • Rec. Time : 02:33 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION TEE
  • Grantee : MONTGOMERY, JONATHAN D & RACHEL D
  • Entry No : 21650-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/27/2017
  • Rec. Date : 03/03/2017
  • Rec. Time : 03:12 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 173577 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : MONTGOMERY, JONATHAN D
  • Entry No : 17941-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/08/2017
  • Rec. Date : 02/22/2017
  • Rec. Time : 02:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 49587 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUCTEE
  • Entry No : 17940-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 02/08/2017
  • Rec. Date : 02/22/2017
  • Rec. Time : 02:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 49587 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BECK, PRESTON W (ET AL)
  • Grantee : CITYWIDE HOME LOANS
  • Entry No : 5702-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/20/2017
  • Rec. Date : 01/20/2017
  • Rec. Time : 01:27 pm
  • Consideration : $6,873
  • Satisfaction : R Entry 117527 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BECK, PRESTON W (ET AL)
  • Grantee : CITYWIDE HOME LOANS
  • Entry No : 5701-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/20/2017
  • Rec. Date : 01/20/2017
  • Rec. Time : 01:27 pm
  • Consideration : $171,830
  • Satisfaction : R Entry 117482 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTGOMERY, JONATHAN D
  • Grantee : BECK, PRESTON W (ET AL)
  • Entry No : 5691-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/19/2017
  • Rec. Date : 01/20/2017
  • Rec. Time : 01:15 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : MONTGOMERY, JONATHAN D & RACHEL D
  • Entry No : 57638-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 06/03/2013
  • Rec. Date : 06/13/2013
  • Rec. Time : 04:03 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 70252 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION
  • Grantee : WELLS FARGO BANK
  • Entry No : 49599-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB AGR
  • Inst. Date : 05/06/2013
  • Rec. Date : 05/21/2013
  • Rec. Time : 11:48 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 173577 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTGOMERY, JONATHAN D
  • Grantee : WELLS FARGO BANK
  • Entry No : 49587-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/16/2013
  • Rec. Date : 05/21/2013
  • Rec. Time : 11:25 am
  • Consideration : $96,600
  • Satisfaction : R Entry 17941 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTGOMERY, JONATHAN D & RACHEL D
  • Grantee : MONTGOMERY, JONATHAN D
  • Entry No : 49586-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/16/2013
  • Rec. Date : 05/21/2013
  • Rec. Time : 11:25 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTGOMERY, RACHEL
  • Grantee : MONTGOMERY, JONATHAN
  • Entry No : 82547-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 07/22/2008
  • Rec. Date : 07/22/2008
  • Rec. Time : 01:43 pm
  • Consideration : $1
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **GRANTOR NOT VESTED (I.N.)**

  • Grantor : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 173578-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 12/20/2006
  • Rec. Date : 12/22/2006
  • Rec. Time : 04:54 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 70252 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTGOMERY, JONATHAN D & RACHEL D
  • Grantee : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 173577-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 12/20/2006
  • Rec. Date : 12/22/2006
  • Rec. Time : 04:54 pm
  • Consideration : $17,000
  • Satisfaction : R Entry 21650 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : MONTGOMERY, JONATHAN D & RACHEL D
  • Entry No : 83912-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 07/12/2005
  • Rec. Date : 08/02/2005
  • Rec. Time : 02:16 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 176392 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTGOMERY, JONATHAN D & RACHEL D
  • Grantee : DIRECT MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 70252-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/24/2005
  • Rec. Date : 06/29/2005
  • Rec. Time : 04:04 pm
  • Consideration : $109,585
  • Satisfaction : R Entry 57638 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION TEE
  • Grantee : JULIN, STACY W & RAY K
  • Entry No : 182202-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/05/2003
  • Rec. Date : 11/17/2003
  • Rec. Time : 01:26 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 101136 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
  • Grantee : JULIN, STACY W & RAY K
  • Entry No : 182201-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/05/2003
  • Rec. Date : 11/17/2003
  • Rec. Time : 01:26 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 124125 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTGOMERY, JONATHAN D & RACHEL D
  • Grantee : IRWIN MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 176392-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/28/2003
  • Rec. Date : 11/04/2003
  • Rec. Time : 12:51 pm
  • Consideration : $111,435
  • Satisfaction : R Entry 83912 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIN, STACY W & RAY K
  • Grantee : MONTGOMERY, JONATHAN D & RACHEL D
  • Entry No : 174664-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/28/2003
  • Rec. Date : 10/30/2003
  • Rec. Time : 12:05 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CENTRAL BANK TEE
  • Grantee : WOODARD, MARILYN (ET AL)
  • Entry No : 119964-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 12/19/2001
  • Rec. Date : 10/10/2002
  • Rec. Time : 10:57 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4477 Page 530
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIN, STACY W & RAY K
  • Grantee : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
  • Entry No : 101136-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/29/2002
  • Rec. Date : 08/30/2002
  • Rec. Time : 03:26 pm
  • Consideration : $6,500
  • Satisfaction : R Entry 182202 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIN, STACY W & RAY K
  • Grantee : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
  • Entry No : 124125-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/20/2001
  • Rec. Date : 11/28/2001
  • Rec. Time : 04:19 pm
  • Consideration : $38,000
  • Satisfaction : R Entry 182201 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIN, STACEY W
  • Grantee : JULIN, STACY W & RAY K
  • Entry No : 58665-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 07/28/2000
  • Rec. Date : 07/28/2000
  • Rec. Time : 10:31 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODWARD, MARILYN B DEC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 58664-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 07/28/2000
  • Rec. Date : 07/28/2000
  • Rec. Time : 10:31 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4102 Page 546
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CENTRAL BANK TEE
  • Grantee : WOODARD, MARILYN
  • Entry No : 103513-1997
  • Book Page : 4477 536
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 12/24/1997
  • Rec. Date : 12/29/1997
  • Rec. Time : 04:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3385 Page 274
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODWARD, MARILYN (ET AL)
  • Grantee : CENTRAL BANK
  • Entry No : 103512-1997
  • Book Page : 4477 530
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/24/1997
  • Rec. Date : 12/29/1997
  • Rec. Time : 04:33 pm
  • Consideration : $9,392
  • Satisfaction : R Entry 119964 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODWARD, MARILYN
  • Grantee : JULIN, STACY W (ET AL)
  • Entry No : 86619-1996
  • Book Page : 4102 546
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 10/23/1996
  • Rec. Date : 10/23/1996
  • Rec. Time : 02:04 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 12711 1955
  • Comments :

  • Grantor : WOODWARD, VAL V DEC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 18826-1994
  • Book Page : 3385 814
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 03/04/1994
  • Rec. Date : 03/07/1994
  • Rec. Time : 12:40 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 692 Page 555
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODARD, MARILYN
  • Grantee : CENTRAL BANK & TRUST COMPANY
  • Entry No : 18586-1994
  • Book Page : 3385 274
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/01/1994
  • Rec. Date : 03/04/1994
  • Rec. Time : 04:27 pm
  • Consideration : $12,463
  • Satisfaction : R Book 4477 Page 536
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CENTRAL BANK & TRUST COMPANY TEE
  • Grantee : WOODWARD, VAL V & MARILYN B (ET AL)
  • Entry No : 32235-1990
  • Book Page : 2727 259
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/26/1990
  • Rec. Date : 09/28/1990
  • Rec. Time : 11:59 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2419 Page 19
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CENTRAL BANK & TRUST COMPANY TEE
  • Grantee : WOODWARD, VAL VARDEAN & MARILYN
  • Entry No : 29706-1987
  • Book Page : 2439 160
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/03/1987
  • Rec. Date : 08/03/1987
  • Rec. Time : 02:45 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1975 Page 502
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODWARD, VAL V & MARILYN B
  • Grantee : CENTRAL BANK & TRUST COMPANY
  • Entry No : 20597-1987
  • Book Page : 2419 19
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/26/1987
  • Rec. Date : 05/26/1987
  • Rec. Time : 03:53 pm
  • Consideration : $9,090
  • Satisfaction : R Book 2727 Page 259
  • Tie Entry No : 12711 1955
  • Comments :

  • Grantor : WOODWARD, VAL VARDEAN & MARILYN
  • Grantee : CENTRAL BANK & TRUST COMPANY
  • Entry No : 9340-1982
  • Book Page : 1975 502
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 04/09/1982
  • Rec. Date : 04/15/1982
  • Rec. Time : 10:29 am
  • Consideration : $11,933
  • Satisfaction : R Book 2439 Page 160
  • Tie Entry No : 12711 1955
  • Comments :

  • Grantor : UNION BANK & TRUST CO
  • Grantee : METROPOLITAN LIFE INSURANCE COMPANY
  • Entry No : 14609-1955
  • Book Page : 696 343
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/25/1955
  • Rec. Date : 11/02/1955
  • Rec. Time : 10:07 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 693 Page 396
  • Tie Entry No : 13136 1955
  • Comments :

  • Grantor : UNION BANK & TRUST CO
  • Grantee : L & H CONSTRUCTION CO
  • Entry No : 14608-1955
  • Book Page : 696 342
  • Kind of Instrument : REL
  • Inst. Date : 10/28/1955
  • Rec. Date : 11/02/1955
  • Rec. Time : 10:05 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 673 Page 48
  • Tie Entry No : 1453 1955
  • Comments :

  • Grantor : UNION BANK & TRUST COMPANY
  • Grantee : METROPOLITAN LIFE INSURANCE CO
  • Entry No : 14314-1955
  • Book Page : 696 10
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/25/1955
  • Rec. Date : 10/27/1955
  • Rec. Time : 11:19 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 692 Page 556
  • Tie Entry No : 12712 1955
  • Comments :

  • Grantor : UNION BANK & TRUST COMPANY
  • Grantee : L & H CONSTRUCTION COMPANY
  • Entry No : 12710-1955
  • Book Page : 692 554
  • Kind of Instrument : REL
  • Inst. Date : 08/25/1955
  • Rec. Date : 09/22/1955
  • Rec. Time : 10:20 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 678 Page 531
  • Tie Entry No : 5096 1955
  • Comments :

  • Grantor : L & H CONSTRUCTION COMPANY
  • Grantee : LICHFIELD, WILLIAM G & BEULAH M
  • Entry No : 6864-1955
  • Book Page : 681 556
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/01/1954
  • Rec. Date : 05/24/1955
  • Rec. Time : 11:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 6781 1951
  • Comments :

  • Grantor : L & H CONSTRUCTION CO
  • Grantee : UNION BANK & TRUST CO
  • Entry No : 5096-1955
  • Book Page : 678 531
  • Kind of Instrument : MTGE
  • Inst. Date : 04/19/1955
  • Rec. Date : 04/22/1955
  • Rec. Time : 11:22 am
  • Consideration : $8,500
  • Satisfaction : R Book 692 Page 554
  • Tie Entry No : 6781 1951
  • Comments :

  • Grantor : LICHFIELD WILLIAM G L & H CONSTRUCTION CO
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 8339-1951
  • Book Page : 596 344
  • Kind of Instrument : PRO COV
  • Inst. Date : 07/16/1951
  • Rec. Date : 07/20/1951
  • Rec. Time : 02:54 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 9112 1950
  • Comments :

  • Grantor : LICHFIELD, WILLIAM G & BEULAH M
  • Grantee : L & H CONSTRUCTION CO
  • Entry No : 6781-1951
  • Book Page : 581 501
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/10/1951
  • Rec. Date : 06/18/1951
  • Rec. Time : 10:26 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 9112 1950
  • Comments :

  • Grantor : LICHFIELD WILLIAM G L & H CONSTRUCTION CO
  • Grantee : UNION TRUST COMPANY
  • Entry No : 5743-1951
  • Book Page : 585 437
  • Kind of Instrument : MTGE
  • Inst. Date : 04/22/1951
  • Rec. Date : 05/11/1951
  • Rec. Time : 09:49 am
  • Consideration : $23,000
  • Satisfaction : R Book 685 Page 301
  • Tie Entry No : 9112 1950
  • Comments :

  • Grantor : PROVO CITY
  • Grantee : BROOKFIELD SUBDIVISION PLAT A
  • Entry No : 4790-1951
  • Book Page : 550 468
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 04/25/1951
  • Rec. Date : 04/26/1951
  • Rec. Time : 03:00 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 4789 1951
  • Comments :

  • Grantor : PEAY, WANDA S
  • Grantee : LICHFIELD, WILLIAM G
  • Entry No : 9112-1950
  • Book Page : 558 584
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 07/20/1950
  • Rec. Date : 08/09/1950
  • Rec. Time : 04:55 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 999999 9999
  • Comments :

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