Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 36:252:0031  

• Owner Name: ERHARDT, WALTER JASON
• Property Address: 123 W 1200 NORTH - AMERICAN FORK
• Mailing Address: 123 W 1200 N - AMERICAN FORK, UT 84003-2702
• Taxing Description: LOT 6, PLAT A, COUNTRY VIEW AMENDED PUD SUBDV. AREA 0.214 AC. ALSO COM S 2106.92 FT & E 29.02 FT FR N 1/4 COR. SEC. 11, T5S, R1E, SLB&M.; S 69 DEG 32' 14" E 10.94 FT; S 15 DEG 51' 7" W 58.87 FT; S 21 DEG 13' 53" W 36.51 FT; S 88 DEG 29' 2" W 12.71 FT; N 18 DEG 30' 57" E 100 FT TO BEG. AREA 0.028 AC. TOTAL AREA .242 AC.

• Grantor : NICHOLS, RON K TEE
• Grantee : ERHARDT, WALTER JASON
• Entry No : 44473-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/15/2020
• Rec. Date : 03/09/2021
• Rec. Time : 12:37 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 74133 Year 2014
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : NICHOLS, RON K SUBTEE
• Entry No : 44472-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 09/09/2020
• Rec. Date : 03/09/2021
• Rec. Time : 12:37 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 74133 Year 2014
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : ERHARDT, WALTER JASON
• Grantee : CASTLE & COOKE MORTGAGE LLC
• Entry No : 97337-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 07/03/2020
• Rec. Date : 07/09/2020
• Rec. Time : 04:15 pm
• Consideration : $195,500
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RIVERS, ROD TEE
• Grantee : DAYLEY, BRYAN & COALETTE R
• Entry No : 87835-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/31/2014
• Rec. Date : 12/05/2014
• Rec. Time : 01:58 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 121698 Year 2009
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF AMERICA
• Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
• Entry No : 87834-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 10/27/2014
• Rec. Date : 12/05/2014
• Rec. Time : 01:57 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 73964 Year 2013
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84542-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:43 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
• Grantee : UTAH COUNTY
• Entry No : 84541-2014
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:35 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84540-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 11/19/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84539-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN & COALETTE R
• Grantee : ERHARDT, WALTER JASON
• Entry No : 74150-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 10/14/2014
• Rec. Date : 10/16/2014
• Rec. Time : 01:32 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : ERHARDT, WALTER JASON
• Grantee : CASTLE & COOKE MORTGAGE LLC
• Entry No : 74133-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/14/2014
• Rec. Date : 10/16/2014
• Rec. Time : 12:52 pm
• Consideration : $212,720
• Satisfaction : R Entry 44473 Year 2021
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN
• Grantee : NATIONSTAR MORTGAGE LLC
• Entry No : 73964-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 05/28/2013
• Rec. Date : 08/02/2013
• Rec. Time : 04:02 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 121698 Year 2009
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF AMERICA SUC TO (ET AL)
• Grantee : NATIONSTAR MORTGAGE LLC
• Entry No : 5719-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AS
• Inst. Date : 12/19/2012
• Rec. Date : 01/18/2013
• Rec. Time : 12:29 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : A Entry 121698 Year 2009
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : BANK OF AMERICA
• Entry No : 12681-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AS
• Inst. Date : 02/15/2012
• Rec. Date : 02/16/2012
• Rec. Time : 02:40 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : A Entry 121698 Year 2009
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : DAYLEY, BRYAN
• Entry No : 4357-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 01/11/2010
• Rec. Date : 01/19/2010
• Rec. Time : 10:55 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 98701 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN & COALETTE R
• Grantee : REPUBLIC MORTGAGE HOME LOANS LLC
• Entry No : 121698-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 11/19/2009
• Rec. Date : 11/24/2009
• Rec. Time : 11:53 am
• Consideration : $250,709
• Satisfaction : A Entry 12681 Year 2012
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN
• Grantee : DAYLEY, BRYAN & COALETTE R
• Entry No : 121697-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 11/19/2009
• Rec. Date : 11/24/2009
• Rec. Time : 11:53 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 114949-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 10/20/2008
• Rec. Date : 10/22/2008
• Rec. Time : 03:02 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 107508-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 09/30/2008
• Rec. Date : 09/30/2008
• Rec. Time : 02:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : DAYLEY, BRYAN
• Entry No : 126978-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 08/14/2007
• Rec. Date : 08/28/2007
• Rec. Time : 03:59 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 99066 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RICHER, ARNOLD SUBTEE
• Grantee : DAYLEY, BRYAN
• Entry No : 114556-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 07/27/2007
• Rec. Date : 08/07/2007
• Rec. Time : 01:33 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 102936 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : RICHER, ARNOLD SUCTEE
• Entry No : 114555-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 06/27/2007
• Rec. Date : 08/07/2007
• Rec. Time : 01:33 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 102936 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN
• Grantee : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC
• Entry No : 98701-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 06/15/2007
• Rec. Date : 07/09/2007
• Rec. Time : 03:15 pm
• Consideration : $250,000
• Satisfaction : R Entry 4357 Year 2010
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LUNDBERG, SCOTT TEE
• Grantee : DAYLEY, BRYAN
• Entry No : 154814-2006
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/24/2006
• Rec. Date : 11/17/2006
• Rec. Time : 02:55 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 125950 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : LUNDBERG, J SCOTT SUCTEE
• Grantee : BUSH, KERRY D
• Entry No : 150939-2006
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/26/2006
• Rec. Date : 11/09/2006
• Rec. Time : 03:05 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 122984 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : LUNDBERG, J SCOTT SUCTEE
• Entry No : 150938-2006
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 10/20/2006
• Rec. Date : 11/09/2006
• Rec. Time : 03:05 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 122984 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN & COALETTE
• Grantee : LENDERS INVESTMENT CORP
• Entry No : 102936-2006
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 07/05/2006
• Rec. Date : 08/10/2006
• Rec. Time : 11:16 am
• Consideration : $51,000
• Satisfaction : R Entry 114556 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : GEORGE P FISHER LLC TEE
• Grantee : DAYLEY, BRYAN
• Entry No : 141492-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 11/17/2005
• Rec. Date : 12/07/2005
• Rec. Time : 12:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 103570 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : GEORGE P FISHER LLC SUCTEE
• Entry No : 141491-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 11/14/2005
• Rec. Date : 12/07/2005
• Rec. Time : 12:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 103570 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, RYAN & COALETTE
• Grantee : IRWIN UNION BANK AND TRUST COMPANY
• Entry No : 125950-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/26/2005
• Rec. Date : 11/02/2005
• Rec. Time : 10:34 am
• Consideration : $21,700
• Satisfaction : R Entry 154814 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : GEORGE P FISHER LLC TEE
• Grantee : DAYLEY, BRYAN
• Entry No : 123193-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 09/18/2005
• Rec. Date : 10/27/2005
• Rec. Time : 04:09 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 103763 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : GEORGE P FISHER LLC SUCTEE
• Entry No : 123192-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 09/23/2005
• Rec. Date : 10/27/2005
• Rec. Time : 04:09 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 103763 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN
• Grantee : AMERICAS WHOLESALE LENDER
• Entry No : 99066-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 08/30/2005
• Rec. Date : 09/06/2005
• Rec. Time : 01:22 pm
• Consideration : $183,350
• Satisfaction : R Entry 126978 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE AGENCY LLC
• Grantee : HERBERT, BRENT D
• Entry No : 126253-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/04/2004
• Rec. Date : 11/08/2004
• Rec. Time : 01:58 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 98490 Year 2001
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN
• Grantee : BNC MORTGAGE INC
• Entry No : 103763-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 09/03/2004
• Rec. Date : 09/09/2004
• Rec. Time : 03:00 pm
• Consideration : $36,000
• Satisfaction : R Entry 123193 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAYLEY, BRYAN
• Grantee : BNC MORTGAGE INC
• Entry No : 103570-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 09/03/2004
• Rec. Date : 09/09/2004
• Rec. Time : 12:26 pm
• Consideration : $144,000
• Satisfaction : R Entry 141492 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HERBERT, CAROL & BRENT D PERREP
• Grantee : DAYLEY, BRYAN
• Entry No : 103569-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : PERREPD
• Inst. Date : 09/07/2004
• Rec. Date : 09/09/2004
• Rec. Time : 12:26 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUBTEE
• Grantee : HERBERT, BRENT D
• Entry No : 108013-2001
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/06/2001
• Rec. Date : 10/23/2001
• Rec. Time : 12:20 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Book 5256 Page 76
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : WELLS FARGO BANK NORTHWEST SUC TO (ET AL)
• Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUBTEE
• Entry No : 108012-2001
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 10/06/2001
• Rec. Date : 10/23/2001
• Rec. Time : 12:20 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Book 5256 Page 76
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MEDALLION FINANCIAL SERVICES LC BY (ET AL)
• Grantee : NATIONAL CITY MORTGAGE CO DBA (ET AL)
• Entry No : 98491-2001
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AS
• Inst. Date : 09/25/2001
• Rec. Date : 09/28/2001
• Rec. Time : 10:16 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : A Entry 0 Year 0 *
• Tie Entry No :  
• Comments : *Bk,Pg release error*
  


• Grantor : HERBERT, BRENT D
• Grantee : MEDALLION FINANCIAL SERVICES LC
• Entry No : 98490-2001
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 09/24/2001
• Rec. Date : 09/28/2001
• Rec. Time : 10:15 am
• Consideration : $110,000
• Satisfaction : R Entry 126253 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES SUBTEE
• Grantee : HERBERT, BRENT D
• Entry No : 125537-1999
• Book Page : 5288 819
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 11/12/1999
• Rec. Date : 12/02/1999
• Rec. Time : 09:33 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Book 4697 Page 363
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES
• Grantee : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES SUBTEE
• Entry No : 125536-1999
• Book Page : 5288 817
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 11/12/1999
• Rec. Date : 12/02/1999
• Rec. Time : 09:33 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Book 4697 Page 363
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HERBERT, BRENT D
• Grantee : FIRST SECURITY BANK
• Entry No : 114746-1999
• Book Page : 5256 76
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/26/1999
• Rec. Date : 10/27/1999
• Rec. Time : 03:37 pm
• Consideration : $100,000
• Satisfaction : R Entry 108013 Year 2001
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES LP SUBTEE
• Grantee : HERBERT, BRENT D
• Entry No : 103253-1999
• Book Page : 5221 160
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 09/07/1999
• Rec. Date : 09/21/1999
• Rec. Time : 03:30 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Book 4697 Page 363
• Tie Entry No :  
• Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**
  


• Grantor : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES LP
• Grantee : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES LP SUBTEE
• Entry No : 103252-1999
• Book Page : 5221 158
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 09/07/1999
• Rec. Date : 09/21/1999
• Rec. Time : 03:30 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Book 4697 Page 363
• Tie Entry No :  
• Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**
  


• Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
• Grantee : HERBERT, BRENT D
• Entry No : 78974-1998
• Book Page : 4730 324
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 07/29/1998
• Rec. Date : 08/07/1998
• Rec. Time : 09:53 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Book 2956 Page 775
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HERBERT, BRENT D
• Grantee : POLARIS MORTGAGE ASSOCIATES DIV OF (ET AL)
• Entry No : 68355-1998
• Book Page : 4697 363
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 06/29/1998
• Rec. Date : 07/08/1998
• Rec. Time : 03:46 pm
• Consideration : $75,000
• Satisfaction : R Book 5221 Page 160
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HERBERT, BRENT D (ET AL)
• Grantee : TIMP RIDGE DEVELOPMENT COMPANY (ET AL)
• Entry No : 963-1998
• Book Page : 4484 817
• Kind of Instrument : BLA
• Inst. Date : 12/12/1997
• Rec. Date : 01/06/1998
• Rec. Time : 11:48 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  Remainder From: 36:252:0006