Abstract Information for Serial # 45:001:0026  

  • Owner Name: LANGSTON, JORDAN & CHELSEY
  • Property Address: 1087 E 180 SOUTH - SPANISH FORK
  • Mailing Address: 1087 E 180 S - SPANISH FORK, UT 84660-2308
  • Taxing Description: COM NW COR LOT 26, LACASSA GRANDE SUB; S 89 DEG 56'25"E 91.95 FT; S 26'35"W 105 FT; N 89 DEG 56'25"W 91.95 FT; N 23'15"E 105 FT TO BEG. AREA .22 ACRE.

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Entry No : 131489-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 07/12/2021
  • Rec. Date : 07/27/2021
  • Rec. Time : 04:19 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 80709 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : LANGSTON, JORDAN & CHELSEY
  • Grantee : HOME POINT FINANCIAL CORPORATION
  • Entry No : 110551-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/18/2021
  • Rec. Date : 06/18/2021
  • Rec. Time : 11:36 am
  • Consideration : $378,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Grantee : LANGSTON, JORDAN & CHELSEY
  • Entry No : 110550-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/17/2021
  • Rec. Date : 06/18/2021
  • Rec. Time : 11:36 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Entry No : 26663-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/22/2019
  • Rec. Date : 04/02/2019
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 79492 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUCTEE
  • Entry No : 26662-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/22/2019
  • Rec. Date : 04/02/2019
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 79492 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNITED STATES OF AMERICA
  • Grantee : SOUTH UTAH VALLEY ELECTRIC SERVICE DISTRICT
  • Entry No : 3187-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/04/2014
  • Rec. Date : 01/14/2015
  • Rec. Time : 04:58 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK NORTHWEST TEE
  • Grantee : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Entry No : 85300-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/17/2011
  • Rec. Date : 11/29/2011
  • Rec. Time : 01:24 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 104485 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Grantee : WELLS FARGO BANK
  • Entry No : 79492-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/26/2011
  • Rec. Date : 11/04/2011
  • Rec. Time : 11:23 am
  • Consideration : $35,000
  • Satisfaction : R Entry 26663 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Grantee : STRAWBERRY WATER USERS ASSOCIATION (ET AL)
  • Entry No : 43806-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WATERAG
  • Inst. Date : 08/18/2009
  • Rec. Date : 05/27/2010
  • Rec. Time : 03:00 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Grantee : WELLS FARGO BANK
  • Entry No : 104485-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/23/2004
  • Rec. Date : 09/13/2004
  • Rec. Time : 10:59 am
  • Consideration : $35,000
  • Satisfaction : R Entry 85300 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Entry No : 137932-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 07/11/2003
  • Rec. Date : 08/25/2003
  • Rec. Time : 09:20 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 115467 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORP
  • Entry No : 80709-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/22/2003
  • Rec. Date : 05/29/2003
  • Rec. Time : 02:58 pm
  • Consideration : $139,401
  • Satisfaction : R Entry 131489 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STRAWBERRY WATER USERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 54781-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WTR AFC
  • Inst. Date : 04/10/2003
  • Rec. Date : 04/10/2003
  • Rec. Time : 11:20 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 112293 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Entry No : 156363-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/04/2002
  • Rec. Date : 12/27/2002
  • Rec. Time : 10:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3812 Page 740
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GMAC MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
  • Entry No : 156362-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/04/2002
  • Rec. Date : 12/27/2002
  • Rec. Time : 10:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 3812 Page 740
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SECURITY TITLE AND ABSTRACT COMPANY TEE
  • Grantee : MONTAGUE, LOVA M
  • Entry No : 117601-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/02/2002
  • Rec. Date : 10/04/2002
  • Rec. Time : 02:27 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 5063 Page 699
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SIMPSON, RANDY TEE
  • Grantee : SECURITY TITLE AND ABSTRACT COMPANY SUBTEE
  • Entry No : 117600-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 09/25/2002
  • Rec. Date : 10/04/2002
  • Rec. Time : 02:27 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 5063 Page 699
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T BY ATY
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORP
  • Entry No : 115467-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/26/2002
  • Rec. Date : 10/01/2002
  • Rec. Time : 12:08 pm
  • Consideration : $140,022
  • Satisfaction : R Entry 137932 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANGSTON, ANDREW C
  • Grantee : LANGSTON, CONNIE T
  • Entry No : 115466-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP PA
  • Inst. Date : 09/20/2002
  • Rec. Date : 10/01/2002
  • Rec. Time : 12:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ABBOTT, LOVA M TEE (ET AL)
  • Grantee : LANGSTON, ANDREW C & CONNIE T
  • Entry No : 115465-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/28/2002
  • Rec. Date : 10/01/2002
  • Rec. Time : 12:08 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, LOVA MAE & LOVA M AKA
  • Grantee : ABBOTT, LOVA M TEE
  • Entry No : 115464-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/16/2002
  • Rec. Date : 10/01/2002
  • Rec. Time : 12:08 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STRAWBERRY WATER USERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 112293-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WATERAF
  • Inst. Date : 05/25/2002
  • Rec. Date : 09/25/2002
  • Rec. Time : 09:33 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ABBOTT, LOVA M
  • Grantee : ABBOTT, LOVA M TEE
  • Entry No : 20427-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : DEED
  • Inst. Date : 02/13/2002
  • Rec. Date : 02/20/2002
  • Rec. Time : 04:43 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **GRANTOR NOT VESTED (I.N.)**

  • Grantor : MONTAGUE, QUINTEN BLAIR & Q BLAIR AKA
  • Grantee : MONTAGUE, LOVA MAE & NETELLA KATHLEEN (ET AL)
  • Entry No : 97095-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : O HEIR
  • Inst. Date : 09/24/2001
  • Rec. Date : 09/25/2001
  • Rec. Time : 01:49 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : REGIONS MORTGAGE INC (ET AL)
  • Grantee : GMAC MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 27625-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 12/18/2000
  • Rec. Date : 03/27/2001
  • Rec. Time : 10:25 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 3812 Page 740
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, LOVA M
  • Grantee : RANDY SIMPSON CPA PC PROFIT SHARING PLAN
  • Entry No : 48897-1999
  • Book Page : 5063 699
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/21/1999
  • Rec. Date : 04/28/1999
  • Rec. Time : 10:15 am
  • Consideration : $20,685
  • Satisfaction : R Entry 117601 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SIMMONS FIRST NATIONAL BANK FKA (ET AL)
  • Grantee : REGIONS MORTGAGE INC FKA (ET AL)
  • Entry No : 115067-1998
  • Book Page : 4849 577
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 08/29/1998
  • Rec. Date : 11/09/1998
  • Rec. Time : 10:19 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 3812 Page 740
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : VANDERFORD COMPANY INC THE FKA (ET AL)
  • Grantee : SIMMONS FIRST NATIONAL BANK
  • Entry No : 6181-1997
  • Book Page : 4177 400
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 09/16/1996
  • Rec. Date : 01/27/1997
  • Rec. Time : 12:23 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 3812 Page 740
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BOYCE, DAVID B SUCTEE
  • Grantee : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M (ET AL)
  • Entry No : 1249-1996
  • Book Page : 3857 788
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 12/29/1995
  • Rec. Date : 01/05/1996
  • Rec. Time : 09:42 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2229 Page 263
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION BY (ET AL)
  • Grantee : BOYCE, DAVID B SUBTEE
  • Entry No : 1248-1996
  • Book Page : 3857 787
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 12/11/1995
  • Rec. Date : 01/05/1996
  • Rec. Time : 09:40 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 2229 Page 263
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BAADSGAARD, KEVIN F & JENNY R (ET AL)
  • Grantee : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Entry No : 77745-1995
  • Book Page : 3814 484
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 11/01/1995
  • Rec. Date : 11/10/1995
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M BY ATY
  • Grantee : WEST STAR FINANCIAL CORPORATION
  • Entry No : 77151-1995
  • Book Page : 3812 740
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/02/1995
  • Rec. Date : 11/08/1995
  • Rec. Time : 04:34 pm
  • Consideration : $96,700
  • Satisfaction : A Book 4177 Page 400
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BAADSGARD, KEVIN F & JENNY R
  • Grantee : MONTAGUE, Q BLAIR & LONA M
  • Entry No : 77106-1995
  • Book Page : 3812 597
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 11/01/1995
  • Rec. Date : 11/08/1995
  • Rec. Time : 04:06 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : IDL COMPANY BY (ET AL)
  • Grantee : BAADSGAARD, KEVIN F & JENNY R (ET AL)
  • Entry No : 11998-1992
  • Book Page : 2904 648
  • Kind of Instrument : BLA
  • Inst. Date : 02/14/1992
  • Rec. Date : 03/16/1992
  • Rec. Time : 11:22 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :
    To: 46:290:0001

  • Grantor : VALLEY TITLE COMPANY BY (ET AL)
  • Grantee : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Entry No : 33003-1985
  • Book Page : 2260 164
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/07/1985
  • Rec. Date : 11/08/1985
  • Rec. Time : 01:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1948 Page 6
  • Tie Entry No : 32388 1981
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M (ET AL)
  • Grantee : FIRST SECURITY REALTY SERVICES CORPORATION
  • Entry No : 18780-1985
  • Book Page : 2229 263
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/26/1985
  • Rec. Date : 07/02/1985
  • Rec. Time : 10:58 am
  • Consideration : $56,000
  • Satisfaction : R Book 3857 Page 788
  • Tie Entry No : 18779 1985
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Grantee : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M (ET AL)
  • Entry No : 18779-1985
  • Book Page : 2229 262
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/26/1985
  • Rec. Date : 07/02/1985
  • Rec. Time : 10:58 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 32519 1981
  • Comments :

  • Grantor : EMPIRE LAND TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : MONTAQUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Entry No : 16801-1985
  • Book Page : 2224 830
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/13/1985
  • Rec. Date : 06/14/1985
  • Rec. Time : 01:11 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1949 Page 740
  • Tie Entry No : 33371 1981
  • Comments :

  • Grantor : MUTUAL HOME LOAN ASSOCIATION OF UTAH TEE
  • Grantee : EMPIRE LAND TITLE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 16800-1985
  • Book Page : 2224 829
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 05/30/1985
  • Rec. Date : 06/14/1985
  • Rec. Time : 01:11 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1949 Page 740
  • Tie Entry No : 33371 1981
  • Comments :

  • Grantor : PARK & ROBINSON ATTYS BY (ET AL)
  • Grantee : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Entry No : 11038-1983
  • Book Page : 2043 830
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/15/1983
  • Rec. Date : 04/15/1983
  • Rec. Time : 04:54 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1939 Page 461
  • Tie Entry No : 28060 1981
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Grantee : UTAH MORTGAGE LOAN CORPORATION
  • Entry No : 34718-1981
  • Book Page : 1952 329
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/05/1981
  • Rec. Date : 12/09/1981
  • Rec. Time : 12:34 pm
  • Consideration : $60,000
  • Satisfaction : R Book 2260 Page 164
  • Tie Entry No : 10406 1975
  • Comments :

  • Grantor : MONTAQUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Grantee : MUTUAL HOME LOAN ASSOCIATION OF UTAH THE
  • Entry No : 33371-1981
  • Book Page : 1949 740
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 11/16/1981
  • Rec. Date : 11/23/1981
  • Rec. Time : 12:27 pm
  • Consideration : $65,000
  • Satisfaction : R Book 2224 Page 830
  • Tie Entry No : 32519 1981
  • Comments :

  • Grantor : PRUDENTIAL FEDERAL SAVINGS & LOAN ASSOCIATION TEE
  • Grantee : FOOTE, LEONARD H & LUANA
  • Entry No : 32777-1981
  • Book Page : 1948 645
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/16/1981
  • Rec. Date : 11/17/1981
  • Rec. Time : 04:00 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1420 Page 38
  • Tie Entry No : 10407 1975
  • Comments :

  • Grantor : FOOTE, LEONARD H & LAUANA W (ET AL)
  • Grantee : MONTAQUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Entry No : 32519-1981
  • Book Page : 1948 203
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/26/1979
  • Rec. Date : 11/13/1981
  • Rec. Time : 12:36 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 10406 1975
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Grantee : UTAH MORTGAGE LOAN CORPORATION
  • Entry No : 32388-1981
  • Book Page : 1948 6
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/05/1981
  • Rec. Date : 11/12/1981
  • Rec. Time : 02:51 pm
  • Consideration : $60,000
  • Satisfaction : R Book 2260 Page 164
  • Tie Entry No : 10406 1975
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Grantee : MUTUAL HOME LOAN ASSOCIATION OF UTAH THE
  • Entry No : 28060-1981
  • Book Page : 1939 461
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 06/30/1981
  • Rec. Date : 09/24/1981
  • Rec. Time : 09:20 am
  • Consideration : $19,500
  • Satisfaction : R Book 2043 Page 830
  • Tie Entry No : 10406 1975
  • Comments :

  • Grantor : MONTAGUE, Q BLAIR & LOVA M
  • Grantee : FOOTE, LEONARD H & LUANA W
  • Entry No : 25214-1981
  • Book Page : 1934 168
  • Kind of Instrument : MEM AGR
  • Inst. Date : 12/20/1976
  • Rec. Date : 08/28/1981
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 10407 1975
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