Abstract Information for Serial # 51:458:0007  

  • Owner Name: CROFT, BENJAMIN & EMILY
  • Property Address: 998 W RIVER RIDGE LN - SPANISH FORK
  • Mailing Address: 998 W RIVER RIDGE LA - SPANISH FORK, UT 84660
  • Taxing Description: LOT 7, PLAT A, RIVER COVE SUBDV. AREA 0.297 AC.

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : CROFT, BENJAMIN & EMILY
  • Entry No : 90672-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/07/2021
  • Rec. Date : 05/14/2021
  • Rec. Time : 08:42 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 173018 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CROFT, BENJAMIN & EMILY
  • Grantee : FREEDOM MORTGAGE CORPORATION DBA (ET AL)
  • Entry No : 81893-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/23/2021
  • Rec. Date : 04/30/2021
  • Rec. Time : 11:25 am
  • Consideration : $221,323
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : CROFT, BENJAMIN & EMILY
  • Grantee : FREEDOM MORTGAGE CORPORATION DBA (ET AL)
  • Entry No : 173018-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/15/2020
  • Rec. Date : 11/02/2020
  • Rec. Time : 12:22 pm
  • Consideration : $224,181
  • Satisfaction : R Entry 90672 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : CROFT, BENJAMIN & EMILY
  • Entry No : 121368-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/11/2020
  • Rec. Date : 08/17/2020
  • Rec. Time : 08:44 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 38687 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUBTEE
  • Entry No : 121367-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 08/11/2020
  • Rec. Date : 08/17/2020
  • Rec. Time : 08:44 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 38687 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNITED STATES OF AMERICA
  • Grantee : SOUTH UTAH VALLEY ELECTRIC SERVICE DISTRICT
  • Entry No : 3187-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/04/2014
  • Rec. Date : 01/14/2015
  • Rec. Time : 04:58 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AFFILIATED FIRST TITLE INSURANCE AGENCY INC TEE
  • Grantee : EDGE ELITE LLC
  • Entry No : 55495-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/31/2013
  • Rec. Date : 06/07/2013
  • Rec. Time : 12:17 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 8429 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CROFT, BENJAMIN & EMILY
  • Grantee : AMERICAN LENDING NETWORK
  • Entry No : 38687-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/19/2013
  • Rec. Date : 04/22/2013
  • Rec. Time : 02:51 pm
  • Consideration : $260,785
  • Satisfaction : R Entry 121368 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EDGE LAND 12 LLC
  • Grantee : CROFT, BENJAMIN & EMILY
  • Entry No : 38686-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/19/2013
  • Rec. Date : 04/22/2013
  • Rec. Time : 02:51 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EDGE ELITE LLC
  • Grantee : EDGE LAND 12 LLC
  • Entry No : 9589-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/28/2013
  • Rec. Date : 01/30/2013
  • Rec. Time : 03:28 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EDGE ELITE LLC
  • Grantee : M & T BANK
  • Entry No : 8429-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/25/2013
  • Rec. Date : 01/28/2013
  • Rec. Time : 03:37 pm
  • Consideration : $199,200
  • Satisfaction : R Entry 55495 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EDGE LAND 12 LLC
  • Grantee : EDGE ELITE LLC
  • Entry No : 8411-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/28/2013
  • Rec. Date : 01/28/2013
  • Rec. Time : 03:18 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TITLE WEST TITLE COMPANY
  • Grantee : EDGE LAND 12 LLC
  • Entry No : 95528-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 10/30/2012
  • Rec. Date : 11/01/2012
  • Rec. Time : 12:26 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TITLE WEST TITLE COMPANY
  • Grantee : STRAWBERRY WATER USERS ASSOCIATION (ET AL)
  • Entry No : 46244-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WATERAG
  • Inst. Date : 05/01/2012
  • Rec. Date : 06/05/2012
  • Rec. Time : 11:20 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MENDOZA LC
  • Grantee : TITLE WEST TITLE COMPANY
  • Entry No : 65010-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/14/2011
  • Rec. Date : 09/15/2011
  • Rec. Time : 08:39 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : DAY, MARK C
  • Grantee : MENDOZA LC
  • Entry No : 112582-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/24/2006
  • Rec. Date : 08/29/2006
  • Rec. Time : 08:58 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : WESTFIELD DEVELOPMENT CORPORATION
  • Entry No : 92361-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 07/11/2006
  • Rec. Date : 07/21/2006
  • Rec. Time : 08:33 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 140214 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : WESTFIELD DEVELOPMENT CORPORATION
  • Entry No : 80416-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : P REC
  • Inst. Date : 06/08/2006
  • Rec. Date : 06/27/2006
  • Rec. Time : 11:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 140214 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WESTFIELD DEVELOPMENT CORPORATION
  • Grantee : DAY, MARK C
  • Entry No : 65755-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/25/2006
  • Rec. Date : 05/26/2006
  • Rec. Time : 02:52 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY ASSESSOR
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 10266-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : W FARM
  • Inst. Date : 01/27/2006
  • Rec. Date : 01/27/2006
  • Rec. Time : 09:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 18407 Year 1982
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY TREASURER
  • Grantee : HILL, GERALD (ET AL)
  • Entry No : 5135-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R FARM
  • Inst. Date : 01/13/2006
  • Rec. Date : 01/13/2006
  • Rec. Time : 04:11 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 18407 Year 1982
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WESTFIELD DEVELOPMENT CORPORATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 146250-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : W FARM
  • Inst. Date : 12/12/2005
  • Rec. Date : 12/19/2005
  • Rec. Time : 11:31 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 149616 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WESTFIELD DEVELOPMENT CORPORATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 118342-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : DECLCOV
  • Inst. Date : 09/29/2005
  • Rec. Date : 10/18/2005
  • Rec. Time : 11:05 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MENDENHALL, RICHARD PRES
  • Grantee : RIVER COVE PUD PLAT A
  • Entry No : 118341-2005
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : S PLAT
  • Inst. Date : 08/17/2005
  • Rec. Date : 10/18/2005
  • Rec. Time : 10:59 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :
    From: 25:026:0075