Abstract Information for Serial # 52:021:0025  

  • Owner Name: BIRCH, ABBIE JANE
  • Property Address: 3172 SHADOWBROOK CI - PROVO
  • Mailing Address: 3172 SHADOWBROOK CIR - PROVO, UT 84604-4420
  • Taxing Description: UNIT C, BUILDING 14, PHASE 2, SHADOWBROOK CONDOS. AREA 0.044 AC.

  • Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION TEE
  • Grantee : BIRCH, ABBIE JANE
  • Entry No : 11125-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/08/2014
  • Rec. Date : 02/19/2014
  • Rec. Time : 12:40 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 103977 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PROVO LAND TITLE COMPANY
  • Grantee : BIRCH, ABBIE JANE
  • Entry No : 59003-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/08/2013
  • Rec. Date : 06/18/2013
  • Rec. Time : 04:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 103977 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : E-TITLE INSURANCE AGENCY TEE
  • Grantee : BIRCH, ABBIE JANE
  • Entry No : 33552-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/02/2013
  • Rec. Date : 04/05/2013
  • Rec. Time : 04:18 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 54980 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : E-TITLE INSURANCE AGENCY SUCTEE
  • Entry No : 33551-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/21/2013
  • Rec. Date : 04/05/2013
  • Rec. Time : 04:17 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 54980 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BIRCH, ABBIE JANE
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 26096-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/14/2013
  • Rec. Date : 03/19/2013
  • Rec. Time : 02:01 pm
  • Consideration : $166,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SHADOWBROOK CONDOMINIUM OWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 7541-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 01/28/2012
  • Rec. Date : 01/31/2012
  • Rec. Time : 11:24 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COMMUNITY FEDERAL CREDIT UNION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 103978-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 09/25/2009
  • Rec. Date : 09/30/2009
  • Rec. Time : 08:36 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 54980 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BIRCH, ABBIE JANE
  • Grantee : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
  • Entry No : 103977-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/25/2009
  • Rec. Date : 09/30/2009
  • Rec. Time : 08:36 am
  • Consideration : $18,000
  • Satisfaction : R Entry 59003 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : BIRCH, ABBIE JANE
  • Entry No : 63556-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 05/22/2009
  • Rec. Date : 06/09/2009
  • Rec. Time : 09:03 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 76602 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BIRCH, ABBIE JANE
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 54980-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/12/2009
  • Rec. Date : 05/18/2009
  • Rec. Time : 04:49 pm
  • Consideration : $182,000
  • Satisfaction : R Entry 33552 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TITLE WEST TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : RUFFNER, PAUL A
  • Entry No : 45743-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/16/2008
  • Rec. Date : 04/18/2008
  • Rec. Time : 08:46 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : Error INCORRECT TIE NUMBER GIVEN
  • Tie Entry No :  
  • Comments : *Bk,Pg release error*

  • Grantor : WELLS FARGO BANK (ET AL)
  • Grantee : RUFFNER, PAUL A
  • Entry No : 85649-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 05/31/2007
  • Rec. Date : 06/12/2007
  • Rec. Time : 10:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 28343 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BIRCH, ABBIE JANE
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORP
  • Entry No : 76602-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/22/2007
  • Rec. Date : 05/23/2007
  • Rec. Time : 04:04 pm
  • Consideration : $188,000
  • Satisfaction : R Entry 63556 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KIMBALL APARTMENT LC
  • Grantee : BIRCH, ABBIE JANE
  • Entry No : 76585-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/22/2007
  • Rec. Date : 05/23/2007
  • Rec. Time : 03:57 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RUFFNER, PAUL A
  • Grantee : KIMBALL APARTMENT LC
  • Entry No : 76584-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/22/2007
  • Rec. Date : 05/23/2007
  • Rec. Time : 03:57 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SHADOWBROOK CONDOMINIUM OWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 18866-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : A BYLAW
  • Inst. Date : 02/24/2005
  • Rec. Date : 02/24/2005
  • Rec. Time : 11:31 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 160823 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SHADOWBROOK CONDOMINIUM OWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 160823-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : A BYLAW
  • Inst. Date : 10/02/2003
  • Rec. Date : 10/03/2003
  • Rec. Time : 09:07 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1342 Page 475 *
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SHADOWBROOK CONDOMINIUM OWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 13009-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCON
  • Inst. Date : 01/28/2003
  • Rec. Date : 01/28/2003
  • Rec. Time : 10:58 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUCTEE
  • Entry No : 118020-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 06/13/2002
  • Rec. Date : 10/07/2002
  • Rec. Time : 10:02 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 24307 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : RUFFNER, PAUL A
  • Entry No : 118019-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/13/2002
  • Rec. Date : 10/07/2002
  • Rec. Time : 10:02 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 24307 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RUFFNER, PAUL A
  • Grantee : WELLS FARGO HOME MORTGAGE INC
  • Entry No : 28343-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/12/2002
  • Rec. Date : 03/12/2002
  • Rec. Time : 03:46 pm
  • Consideration : $122,000
  • Satisfaction : R Entry 85649 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST SECURITY BANK
  • Grantee : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Entry No : 47854-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 03/30/2001
  • Rec. Date : 05/16/2001
  • Rec. Time : 02:28 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 0 Year 0 *
  • Tie Entry No :  
  • Comments : *Bk,Pg release error*

  • Grantor : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION TEE
  • Grantee : JENSEN, BARBARA FAE
  • Entry No : 25496-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/30/2000
  • Rec. Date : 03/31/2000
  • Rec. Time : 01:40 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3909 Page 497
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION
  • Grantee : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION SUBTEE
  • Entry No : 25495-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/30/2000
  • Rec. Date : 03/31/2000
  • Rec. Time : 01:40 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 3909 Page 497
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SHADOWBROOK HOMEOWNERS ASSOCIATION OF PROVO
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 25479-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R LN
  • Inst. Date : 03/29/2000
  • Rec. Date : 03/31/2000
  • Rec. Time : 01:06 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1628 Page 412
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RUFFNER, PAUL A
  • Grantee : FIRST SECURITY BANK
  • Entry No : 24307-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/27/2000
  • Rec. Date : 03/28/2000
  • Rec. Time : 03:12 pm
  • Consideration : $120,000
  • Satisfaction : R Entry 118019 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BARBARA FAE JENSEN REVOCABLE LIVING TRUST (ET AL)
  • Grantee : RUFFNER, PAUL A
  • Entry No : 24306-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/27/2000
  • Rec. Date : 03/28/2000
  • Rec. Time : 03:11 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JENSEN, BARBARA FAE
  • Grantee : JENSEN, BARBARA FAE TEE
  • Entry No : 19769-1996
  • Book Page : 3909 501
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 03/07/1996
  • Rec. Date : 03/08/1996
  • Rec. Time : 03:58 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JENSEN, BARBARA FAE
  • Grantee : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 19768-1996
  • Book Page : 3909 497
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 03/07/1996
  • Rec. Date : 03/08/1996
  • Rec. Time : 03:58 pm
  • Consideration : $12,000
  • Satisfaction : R Entry 25496 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JENSEN, BARBARA FAE TEE (ET AL)
  • Grantee : JENSEN, BARBARA FAE
  • Entry No : 19767-1996
  • Book Page : 3909 496
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 03/07/1996
  • Rec. Date : 03/08/1996
  • Rec. Time : 03:57 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PROVO CITY CORPORATION
  • Grantee : SHADOWBROOK CONDOMINIUMS
  • Entry No : 44492-1986
  • Book Page : 2369 574
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/24/1986
  • Rec. Date : 12/24/1986
  • Rec. Time : 11:03 am
  • Consideration : $1
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 20895 1973
  • Comments : ***COMMON AREA ONLY***

  • Grantor : JENSEN, BARBARA F & BARBARA FAE AKA
  • Grantee : JENSEN, BARBARA FAE TEE
  • Entry No : 6563-1984
  • Book Page : 2119 555
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 02/02/1984
  • Rec. Date : 03/02/1984
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 15014 1981
  • Comments :

  • Grantor : PRUDENTIAL FEDERAL SAVINGS & LOAN ASSOCIATION TEE
  • Grantee : COLODNY, DOROTHY
  • Entry No : 16423-1981
  • Book Page : 1917 732
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/28/1981
  • Rec. Date : 06/05/1981
  • Rec. Time : 02:22 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1692 Page 714
  • Tie Entry No : 43464 1978
  • Comments :

  • Grantor : PHILLIPS, LARRY S
  • Grantee : JENSEN, BARBARA F
  • Entry No : 15014-1981
  • Book Page : 1915 336
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/22/1981
  • Rec. Date : 05/26/1981
  • Rec. Time : 08:54 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 15013 1981
  • Comments :

  • Grantor : COLODNY, DOROTHY
  • Grantee : PHILLIPS, LARRY S
  • Entry No : 15013-1981
  • Book Page : 1915 335
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/19/1981
  • Rec. Date : 05/26/1981
  • Rec. Time : 08:53 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 43463 1978
  • Comments :

  • Grantor : MAJOR PAINT
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 18566-1980
  • Book Page : 1837 111
  • Kind of Instrument : R LN
  • Inst. Date : 05/29/1980
  • Rec. Date : 05/30/1980
  • Rec. Time : 11:37 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1426 Page 65 Consideration $10.00
  • Tie Entry No : 13863 1975
  • Comments :