Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 65:095:0301  

• Owner Name: WV RANCH LLC
• Property Address: 1287 W SPENCER RD - PLEASANT GROVE
• Mailing Address: 162 BENJAMIN WAY - TURLOCK, CA 95380
• Taxing Description: UNIT 101, BUILDING F, CAMBRIA CONDOMINIUMS PHASE 4. AREA 0.020 AC. ALSO UNIT 101, BUILDING F, CAMBRIA CONDOMINIUMS PHASE 4. AREA 0.007 AC. TOTAL AREA .027 AC.

• Grantor : NICHOLS, TRICIA MARILYN & JON
• Grantee : WV RANCH LLC
• Entry No : 6014-2025
• Book Page :  
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 12/09/2024
• Rec. Date : 01/28/2025
• Rec. Time : 10:08 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION TEE
• Grantee : FREEMAN, MATTHEW C & MELISSA
• Entry No : 57177-2023
• Book Page :  
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 08/17/2023
• Rec. Date : 08/30/2023
• Rec. Time : 03:56 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 81609 Year 2017
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
• Grantee : FREEMAN, MATTHEW C & MELISSA
• Entry No : 56121-2023
• Book Page :  
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 08/24/2023
• Rec. Date : 08/25/2023
• Rec. Time : 03:30 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 130365 Year 2016
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : NICHOLS, TRICIA MARILYN & JON
• Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
• Entry No : 53145-2023
• Book Page :  
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 08/11/2023
• Rec. Date : 08/15/2023
• Rec. Time : 11:21 am
• Consideration : $200,000
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FREEMAN, MATTHEW C & MELISSA
• Grantee : NICHOLS, TRICIA MARILYN & JON
• Entry No : 53134-2023
• Book Page :  
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 08/10/2023
• Rec. Date : 08/15/2023
• Rec. Time : 11:06 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 112328-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RC
• Inst. Date : 08/23/2017
• Rec. Date : 11/13/2017
• Rec. Time : 03:47 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 130365 Year 2016
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FREEMAN, MATTHEW C & MELISSA
• Grantee : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION
• Entry No : 81609-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : TR D
• Inst. Date : 08/18/2017
• Rec. Date : 08/21/2017
• Rec. Time : 03:58 pm
• Consideration : $25,000
• Satisfaction : R Entry 57177 Year 2023
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
• Grantee : FREEMAN, MATTHEW C & MELISSA
• Entry No : 7058-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 01/17/2017
• Rec. Date : 01/24/2017
• Rec. Time : 12:58 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 110338 Year 2012
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CYPRUS FEDERAL CREDIT UNION
• Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
• Entry No : 7057-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 01/06/2017
• Rec. Date : 01/24/2017
• Rec. Time : 12:57 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 110338 Year 2012
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FREEMAN, MATTHEW C & MELISSA
• Grantee : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES LP
• Entry No : 130365-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 12/21/2016
• Rec. Date : 12/28/2016
• Rec. Time : 08:44 am
• Consideration : $168,000
• Satisfaction : R Entry 56121 Year 2023
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84542-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:43 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
• Grantee : UTAH COUNTY
• Entry No : 84541-2014
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:35 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84540-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 11/19/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84539-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY
• Grantee : FREEMAN, MATTHEW C
• Entry No : 27615-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 03/13/2013
• Rec. Date : 03/22/2013
• Rec. Time : 11:24 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 94457 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
• Entry No : 27614-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 03/07/2013
• Rec. Date : 03/22/2013
• Rec. Time : 11:24 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 94457 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FREEMAN, MATTHEW C & MELISSA
• Grantee : CYPRUS FEDERAL CREDIT UNION
• Entry No : 110338-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 12/10/2012
• Rec. Date : 12/14/2012
• Rec. Time : 11:29 am
• Consideration : $187,500
• Satisfaction : R Entry 7058 Year 2017
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FREEMAN, MATTHEW C
• Grantee : FREEMAN, MATTHEW C & MELISSA
• Entry No : 110337-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 12/10/2012
• Rec. Date : 12/14/2012
• Rec. Time : 11:29 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AFFILIATED FIRST TITLE INSURANCE AGENCY INC TEE
• Grantee : CAMBRIA DEVELOPMENT LC
• Entry No : 105530-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 09/30/2009
• Rec. Date : 10/05/2009
• Rec. Time : 12:26 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 105883 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE CO TEE
• Grantee : FREEMAN, MATTHEW C
• Entry No : 131651-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 08/26/2007
• Rec. Date : 09/06/2007
• Rec. Time : 03:46 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 96554 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE CO SUCTEE
• Entry No : 131650-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 08/27/2007
• Rec. Date : 09/06/2007
• Rec. Time : 03:46 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 96554 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FREEMAN, MATTHEW C
• Grantee : AXIOM FINANCIAL LLC
• Entry No : 94457-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 06/25/2007
• Rec. Date : 06/29/2007
• Rec. Time : 09:55 am
• Consideration : $198,000
• Satisfaction : R Entry 27615 Year 2013
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 56226-2006
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ADECCON
• Inst. Date : 05/01/2006
• Rec. Date : 05/08/2006
• Rec. Time : 01:19 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 138023 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TAYLOR, ROGAN L
• Grantee : RLT PROPERTIES #3 LLC
• Entry No : 141409-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 12/07/2005
• Rec. Date : 12/07/2005
• Rec. Time : 10:41 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AFFILIATED FIRST TITLE INSURANCE AGENCY INC TEE
• Grantee : CAMBRIA DEVELOPMENT LC
• Entry No : 139995-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : P REC
• Inst. Date : 11/08/2005
• Rec. Date : 12/05/2005
• Rec. Time : 11:22 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 105883 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AFFILIATED FIRST TITLE INSURANCE TEE
• Grantee : TROPHY HOMES LC
• Entry No : 112950-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : P REC
• Inst. Date : 10/04/2005
• Rec. Date : 10/05/2005
• Rec. Time : 11:56 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 46056 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FREEMAN, MATTHEW C
• Grantee : AXIOM FINANCIAL INCORPORATED
• Entry No : 96554-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 08/29/2005
• Rec. Date : 08/30/2005
• Rec. Time : 04:12 pm
• Consideration : $155,200
• Satisfaction : R Entry 131651 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CRM INVESTMENTS 6 LC
• Grantee : FREEMAN, MATTHEW C
• Entry No : 96553-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 08/29/2005
• Rec. Date : 08/30/2005
• Rec. Time : 04:12 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AFFILIATED FIRST TITLE TEE
• Grantee : TROPHY HOMES LC
• Entry No : 47899-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 04/27/2005
• Rec. Date : 05/04/2005
• Rec. Time : 08:47 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 71115 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TROPHY HOMES LC
• Grantee : BTC INVESTMENTS
• Entry No : 46056-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : TR D
• Inst. Date : 04/28/2005
• Rec. Date : 04/29/2005
• Rec. Time : 02:17 pm
• Consideration : $400,000
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TROPHY HOMES LC
• Grantee : CAMBRIA DEVELOPMENT LC
• Entry No : 34065-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : NOT COM
• Inst. Date : 03/28/2005
• Rec. Date : 04/01/2005
• Rec. Time : 10:10 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TROPHY HOMES LC (ET AL)
• Grantee : CRM INVESTMENTS 6 LC
• Entry No : 31052-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 03/15/2005
• Rec. Date : 03/25/2005
• Rec. Time : 12:03 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC
• Grantee : RBC CENTURA BANK
• Entry No : 27879-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/08/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 105894 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RICKS, STANFORD J (ET AL)
• Grantee : RBC CENTURA BANK
• Entry No : 27878-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/08/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 105890 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : KERR, ANN T (ET AL)
• Grantee : RBC CENTURA BANK
• Entry No : 27877-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/08/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 105889 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TITERA, WILLIAM R & DOROTHY J TEE (ET AL)
• Grantee : RBC CENTURA BANK
• Entry No : 27876-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/08/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 105886 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC (ET AL)
• Grantee : RBC CENTURA BANK
• Entry No : 27875-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/08/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 105887 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC BY (ET AL)
• Grantee : CONNIE S RICKS FAMILY TRUST MARCH 28 1984
• Entry No : 27874-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/08/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC BY (ET AL)
• Grantee : BTC INVESTMENTS G PTNR
• Entry No : 27873-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/14/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 105892 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC BY (ET AL)
• Grantee : CHRISTENSEN FAMILY TRUST MARCH 13 1991
• Entry No : 27872-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/08/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 105893 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC BY (ET AL)
• Grantee : AFFILIATED CAPITAL LC
• Entry No : 27871-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CSUBAGR
• Inst. Date : 03/14/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 71115 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC (ET AL)
• Grantee : RBC CENTURA BANK
• Entry No : 27870-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : A D TR
• Inst. Date : 03/14/2005
• Rec. Date : 03/16/2005
• Rec. Time : 04:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : Error NO TIE # GIVEN
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STAKER & PARSON COMPANIES
• Grantee : TROPHY HOMES LLC
• Entry No : 17824-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : R LN
• Inst. Date : 02/22/2005
• Rec. Date : 02/22/2005
• Rec. Time : 01:11 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 14043 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CJ CONCRETE INC
• Grantee : STAKER & PARSON COMPANIES
• Entry No : 14043-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N LN
• Inst. Date : 02/09/2005
• Rec. Date : 02/09/2005
• Rec. Time : 04:21 pm
• Consideration : $22,607
• Satisfaction : R Entry 17824 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TAYLOR, LYNDA S & ROGAN L TEE (ET AL)
• Grantee : TAYLOR, ROGAN L
• Entry No : 4784-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 01/03/2005
• Rec. Date : 01/14/2005
• Rec. Time : 12:21 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TROPHY HOMES LC
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 142665-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CONSENT
• Inst. Date : 12/01/2004
• Rec. Date : 12/21/2004
• Rec. Time : 12:45 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 142654 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RICKS, CONNIS S & STANFORD J TEE (ET AL)
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 142664-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CONSENT
• Inst. Date : 12/21/2004
• Rec. Date : 12/21/2004
• Rec. Time : 12:45 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 142654 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RICKS, STANFORD J
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 142663-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CONSENT
• Inst. Date : 12/21/2004
• Rec. Date : 12/21/2004
• Rec. Time : 12:45 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 142654 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TAYLOR, LYNDA S & ROGAN L TEE (ET AL)
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 142662-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CONSENT
• Inst. Date : 11/30/2004
• Rec. Date : 12/21/2004
• Rec. Time : 12:44 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 142654 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 142661-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : DECLSUP
• Inst. Date : 12/01/2004
• Rec. Date : 12/21/2004
• Rec. Time : 12:43 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 111749 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CAMBRIA DEVELOPMENT LC
• Grantee : CAMBRIA CONDO PHASE 4
• Entry No : 142654-2004
• Book Page :  
• Kind of Instrument : C PLAT
• Inst. Date : 09/07/2004
• Rec. Date : 12/21/2004
• Rec. Time : 12:27 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  From: 14:024:0163 (more)