Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 32:040:0041  

• Owner Name: SOUTH VALLEY HOLDINGS LLC
• Property Address: 648 N SR 198 - SANTAQUIN
• Mailing Address: 935 W CENTER - LINDON, UT 84042
• Taxing Description: COM E 2670.77 FT & N 1360.22 FT FR NW COR. SEC. 6, T10S, R2E, SLB&M.; N 89 DEG 8' 25" E 660 FT; S 0 DEG 51' 35" E 414.8 FT; S 88 DEG 53' 26" E 113.62 FT; N 0 DEG 51' 35" W 150 FT; S 87 DEG 4' 34" E 1833.22 FT; S 0 DEG 59' 42" W 930.82 FT; S 89 DEG 8' 25" W 62.12 FT; S 0 DEG 57' 58" W 896.02 FT; N 89 DEG 1' 35" W 3000 FT; N 0 DEG 58' 24" E 800.01 FT; N 89 DEG 8' 25" E 490.88 FT; N 0 DEG 51' 35" W 396 FT; S 88 DEG 45' 15" W 132 FT; N 0 DEG 51' 35" W 264 FT; N 89 DEG 8' 25" E 132 FT; N 0 DEG 51' 35" W 660.88 FT TO BEG. AREA 122.842 AC. ALSO COM E 1958.21 FT & N 1241.03 FT FR NW COR. SEC. 6, T10S, R2E, SLB&M.; N 51 DEG 33' 2" E 127.17 FT; N 86 DEG 27' 29" E 82.97 FT; N 59 DEG 47' 40" E 24.35 FT; N 89 DEG 8' 25" E 521.27 FT; S 0 DEG 51' 35" E 645.09 FT; S 89 DEG 8' 25" W 132 FT; S 0 DEG 51' 35" E 264 FT; N 89 DEG 8' 25" E 132 FT; S 0 DEG 51' 35" W 396 FT; S 89 DEG 8' 25" W 427 FT; N 0 DEG 51' 35" W 660 FT; S 89 DEG 8' 25" W 233 FT; N 13 DEG 20' 48" E 237.61 FT; N 11 DEG 6' 2" W 210.4 FT; N 34 DEG 13' 46" W 136.66 FT TO BEG. AREA 15.405 AC. ALSO COM E 2020.74 FT & N 690.39 FT FR NW COR. SEC. 6, T10S, R2E, SLB&M.; N 89 DEG 8' 25" E 233 FT; S 0 DEG 51' 35" E 660 FT; S 89 DEG 8' 25" W 233 FT; N 0 DEG 51' 35" W 660 FT TO BEG. AREA 3.530 AC. TOTAL AREA 141.777 AC.

• Grantor : SOUTH VALLEY HOLDINGS LLC
• Grantee : SANTAQUIN CITY
• Entry No : 54559-2023
• Book Page :  
• Kind of Instrument : EAS
• Inst. Date : 08/17/2023
• Rec. Date : 08/21/2023
• Rec. Time : 10:20 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CITY OF SANTAQUIN
• Grantee : SOUTH VALLEY HOLDINGS LLC
• Entry No : 54557-2023
• Book Page :  
• Kind of Instrument : AGR
• Inst. Date : 08/17/2023
• Rec. Date : 08/21/2023
• Rec. Time : 10:20 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SOUTH VALLEY HOLDINGS LLC
• Grantee : SANTAQUIN CITY
• Entry No : 869-2022
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : A AGR
• Inst. Date : 12/15/2021
• Rec. Date : 01/04/2022
• Rec. Time : 08:45 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments : Error in Legal Description
  


• Grantor : SOUTH VALLEY HOLDINGS LLC
• Grantee : CITY OF SANTAQUIN
• Entry No : 196455-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AGR
• Inst. Date : 03/22/2021
• Rec. Date : 11/23/2021
• Rec. Time : 09:25 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CENTRAL BANK TEE
• Grantee : S&L SUMSION PROPERTIES LC
• Entry No : 112284-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/29/2018
• Rec. Date : 11/27/2018
• Rec. Time : 10:39 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 96024 Year 2013
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PROVO ABSTRACT COMPANY INC TEE
• Grantee : S&L SUMSION PROPERTIES LC
• Entry No : 80366-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 08/21/2018
• Rec. Date : 08/23/2018
• Rec. Time : 01:22 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 7502 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SUMSION, RICHARD M & JOANNE B
• Grantee : PROVO ABSTRACT COMPANY INC SUBTEE
• Entry No : 80365-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 08/21/2018
• Rec. Date : 08/23/2018
• Rec. Time : 01:22 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 7502 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SUMSION, SCOTT J
• Grantee : SOUTH VALLEY HOLDINGS LLC
• Entry No : 80364-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WATER D
• Inst. Date : 08/22/2018
• Rec. Date : 08/23/2018
• Rec. Time : 01:22 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : S&L SUMSION PROPERTIES L C AKA (ET AL)
• Grantee : SOUTH VALLEY HOLDINGS LLC
• Entry No : 80363-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 08/22/2018
• Rec. Date : 08/23/2018
• Rec. Time : 01:22 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : S&L SUMSION PROPERTIES LC
• Grantee : SUMSION, RICHARD M & JOANNE B
• Entry No : 7502-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 01/23/2018
• Rec. Date : 01/23/2018
• Rec. Time : 04:12 pm
• Consideration : $350,000
• Satisfaction : R Entry 80366 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : S&L SUMSION PROPERTIES LC
• Grantee : CENTRAL BANK
• Entry No : 18084-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 03/04/2015
• Rec. Date : 03/06/2015
• Rec. Time : 09:18 am
• Consideration : $446,687
• Satisfaction : X Entry 96024 Year 2013
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UNITED STATES OF AMERICA
• Grantee : SOUTH UTAH VALLEY ELECTRIC SERVICE DISTRICT
• Entry No : 3187-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 12/04/2014
• Rec. Date : 01/14/2015
• Rec. Time : 04:58 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 43844-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 06/19/2014
• Rec. Date : 06/26/2014
• Rec. Time : 02:12 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : S&L SUMSION PROPERTIES LC
• Grantee : CENTRAL BANK
• Entry No : 25056-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 04/14/2014
• Rec. Date : 04/16/2014
• Rec. Time : 01:42 pm
• Consideration : $429,270
• Satisfaction : X Entry 96024 Year 2013
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : S&L SUMSION PROPERTIES LC
• Grantee : CENTRAL BANK
• Entry No : 19661-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 03/24/2014
• Rec. Date : 03/25/2014
• Rec. Time : 03:10 pm
• Consideration : $327,560
• Satisfaction : R Entry 112284 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : S&L SUMSION PROPERTIES LC
• Grantee : CENTRAL BANK
• Entry No : 96024-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/09/2013
• Rec. Date : 10/11/2013
• Rec. Time : 09:36 am
• Consideration : $306,960
• Satisfaction : R Entry 112284 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BRENT & KAY SUMSION FAMILY LC BY (ET AL)
• Grantee : S&L SUMSION PROPERTIES LC
• Entry No : 95360-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 09/30/2013
• Rec. Date : 10/09/2013
• Rec. Time : 11:23 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 106903-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ORDIN
• Inst. Date : 11/17/2010
• Rec. Date : 12/08/2010
• Rec. Time : 11:12 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 106902-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date :
• Rec. Date : 12/08/2010
• Rec. Time : 11:11 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 106901-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 11/29/2010
• Rec. Date : 12/08/2010
• Rec. Time : 11:10 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
• Grantee : SANTAQUIN COMMUNITY DEVELOPMENT & RENEWAL AGENCY BOUNDARY
• Entry No : 106900-2010
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 11/17/2010
• Rec. Date : 12/08/2010
• Rec. Time : 11:03 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : ANDREASON, BARRY SURV
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 42031-2010
• Book Page :  
• Kind of Instrument : AFF SUR
• Inst. Date : 05/24/2010
• Rec. Date : 05/21/2010
• Rec. Time : 04:43 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 79503 Year 2009
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SANTAQUIN CITY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 79506-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ORDIN
• Inst. Date : 06/03/2009
• Rec. Date : 07/21/2009
• Rec. Time : 11:02 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 79505-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 07/15/2009
• Rec. Date : 07/21/2009
• Rec. Time : 11:01 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SANTAQUIN CITY COUNCIL
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 79504-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date :
• Rec. Date : 07/21/2009
• Rec. Time : 11:01 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : NORTHEAST SANTAQUIN ANNEXATION
• Grantee : SANTAQUIN CITY CORPORATION
• Entry No : 79503-2009
• Book Page :  
• Kind of Instrument : A PLAT
• Inst. Date : 06/03/2009
• Rec. Date : 07/21/2009
• Rec. Time : 10:57 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 78401-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 07/15/2009
• Rec. Date : 07/17/2009
• Rec. Time : 11:55 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 134212-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 12/22/2008
• Rec. Date : 12/26/2008
• Rec. Time : 04:40 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 114949-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 10/20/2008
• Rec. Date : 10/22/2008
• Rec. Time : 03:02 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 107508-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 09/30/2008
• Rec. Date : 09/30/2008
• Rec. Time : 02:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : SUMSION, SCOTT J
• Grantee : S&L SUMSION PROPERTIES L C
• Entry No : 31321-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 03/10/2008
• Rec. Date : 03/17/2008
• Rec. Time : 04:37 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BULLOCK, K HART & JANICE SILL TEE (ET AL)
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 47965-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : BLA
• Inst. Date : 04/28/2005
• Rec. Date : 05/04/2005
• Rec. Time : 10:08 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  Remainder From: 32:040:0017