Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 32:056:0004  

• Owner Name: SMOKEY RIDGE RANCH LLC
• Property Address: 3496 E BENNIE CREEK DR - BIRDSEYE
• Mailing Address: 1940 EVERGREEN DR - SPRINGVILLE, UT 84663-9411
• Taxing Description: COM S 1139.37 FT & E 1977.38 FT FR NW COR SEC 26, T10S, R3E, SLM; N 66 DEG 14'50"E 60.21 FT; N 48 DEG 34'23"E 81.42 FT; N 59 DEG 32'05"E 73.23 FT; N 77 DEG 44'11"E 78.72 FT; S 86 DEG 46'28"E 114.33 FT; S 84 DEG 25'25"E 321.50 FT; S 22'46"E 1671.98 FT; S 89 DEG 08'25"W 777.17 FT; N 3 DEG 30'24"W 32.41 FT; N 42 DEG 26'W 116.46 FT; N 31 DEG 28'38"W 269.22 FT; N 27 DEG 05'38"E 161.71 FT; N 23 DEG 46'13"E 354.71 FT; N 7 DEG 43'31"E 89.10 FT; N 40 DEG 42'53"E 218.24 FT; N 10 DEG 52'10"W 96.45 FT; N 37 DEG 59'35"W 103.98 FT; N 7 DEG 09'45"E 83.34 FT; N 30'56"W 259.76 FT TO BEG. AREA 30.31 ACRES.

• Grantor : SMOKEY RIDGE RANCH LLC
• Grantee : SMOKEY RIDGE RANCH PLAT A
• Entry No : 115113-2021
• Book Page :  
• Kind of Instrument : S PLAT
• Inst. Date : 06/09/2021
• Rec. Date : 06/28/2021
• Rec. Time : 09:13 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  To: 32:056:0023 (more)


• Grantor : NEELEMAN, D DANIEL & HANNAH
• Grantee : SMOKEY RIDGE RANCH LLC
• Entry No : 106881-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WATER D
• Inst. Date : 11/07/2018
• Rec. Date : 11/07/2018
• Rec. Time : 01:59 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : NEELEMAN, D DANIEL
• Grantee : SMOKEY RIDGE RANCH LLC
• Entry No : 106880-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WATER D
• Inst. Date : 11/07/2018
• Rec. Date : 11/07/2018
• Rec. Time : 01:59 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : NEELEMAN, D DANIEL
• Grantee : SMOKEY RIDGE RANCH LLC
• Entry No : 106879-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 11/07/2018
• Rec. Date : 11/07/2018
• Rec. Time : 01:59 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : NEELEMAN, D DANIEL
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 99099-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : FARM
• Inst. Date : 10/03/2017
• Rec. Date : 10/06/2017
• Rec. Time : 02:14 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : NEELEMAN, D DANIEL
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 95062-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : FARM
• Inst. Date : 07/14/2017
• Rec. Date : 09/27/2017
• Rec. Time : 11:07 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CONDLEY, MICHAEL E
• Grantee : NEELEMAN, D DANIEL
• Entry No : 52958-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD W
• Inst. Date : 05/31/2017
• Rec. Date : 06/01/2017
• Rec. Time : 12:23 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84542-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:43 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
• Grantee : UTAH COUNTY
• Entry No : 84541-2014
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:35 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84540-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 11/19/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84539-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 50963-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 05/04/2009
• Rec. Date : 05/08/2009
• Rec. Time : 12:01 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 42373-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 04/21/2009
• Rec. Date : 04/21/2009
• Rec. Time : 11:48 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 114949-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 10/20/2008
• Rec. Date : 10/22/2008
• Rec. Time : 03:02 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 107508-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 09/30/2008
• Rec. Date : 09/30/2008
• Rec. Time : 02:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY ASSESSOR
• Grantee : ROACH, LOIS B
• Entry No : 86723-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : W FARM
• Inst. Date : 07/29/2004
• Rec. Date : 07/29/2004
• Rec. Time : 11:17 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 25754 Year 1975
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CONDLEY, MARGARET TEE (ET AL)
• Grantee : UTAH COUNTY (ET AL)
• Entry No : 5576-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : R/W EAS
• Inst. Date : 09/24/2003
• Rec. Date : 01/15/2004
• Rec. Time : 04:22 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CONDLEY, MICHAEL E & ELIZABETH L (ET AL)
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84877-1994
• Book Page : 3562 38
• Kind of Instrument : RES COV
• Inst. Date : 10/30/1994
• Rec. Date : 11/03/1994
• Rec. Time : 02:37 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY COMMISSIONERS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 16150-1990
• Book Page : 2692 380
• Kind of Instrument : S ORDIN
• Inst. Date :
• Rec. Date : 05/23/1990
• Rec. Time : 09:14 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY COMMISSIONERS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 16149-1990
• Book Page : 2692 378
• Kind of Instrument : S ORDIN
• Inst. Date : 05/14/1990
• Rec. Date : 05/23/1990
• Rec. Time : 09:14 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY COMMISSIONERS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 16144-1990
• Book Page : 2692 1
• Kind of Instrument : Z MAP
• Inst. Date :
• Rec. Date : 05/23/1990
• Rec. Time : 08:37 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY COMMISSIONERS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 16143-1990
• Book Page : 2691 575
• Kind of Instrument : Z ORDIN
• Inst. Date :
• Rec. Date : 05/23/1990
• Rec. Time : 08:11 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY COMMISSIONERS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 16142-1990
• Book Page : 2691 572
• Kind of Instrument : Z ORDIN
• Inst. Date : 05/14/1990
• Rec. Date : 05/23/1990
• Rec. Time : 08:11 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : OLSON, GEORGE M & SHAREN
• Grantee : CONDLEY, ELIZABETH
• Entry No : 21577-1986
• Book Page : 2319 594
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date :
• Rec. Date : 07/08/1986
• Rec. Time : 01:48 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 9197 1976
• Comments :
  From: 32:056:0005 To: 32:056:0005


• Grantor : WESTWOOD FAMILY ENTERPRISES BY (ET AL)
• Grantee : CONDLEY, ELIZABETH
• Entry No : 21576-1986
• Book Page : 2319 592
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 03/18/1986
• Rec. Date : 07/08/1986
• Rec. Time : 01:48 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 9197 1976
• Comments :
  From: 32:056:0005 To: 32:056:0005


• Grantor : CONDLEY, ELIZABETH
• Grantee : CONDLEY, MICHAEL
• Entry No : 21575-1986
• Book Page : 2319 591
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 06/27/1986
• Rec. Date : 07/08/1986
• Rec. Time : 01:48 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 9197 1976
• Comments :
  From: 32:056:0005 (more)To: 32:056:0005 (more)


• Grantor : OLSON, GEORGE M & SHAREN
• Grantee : CONDLEY, MICHAEL
• Entry No : 21574-1986
• Book Page : 2319 590
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 06/10/1986
• Rec. Date : 07/08/1986
• Rec. Time : 01:48 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 9197 1976
• Comments :
  From: 32:056:0005 (more)To: 32:056:0005 (more)


• Grantor : WESTWOOD FAMILY ENTERPRISES BY (ET AL)
• Grantee : CONDLEY, MICHAEL E
• Entry No : 21573-1986
• Book Page : 2319 588
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 03/18/1986
• Rec. Date : 07/08/1986
• Rec. Time : 01:48 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 9197 1976
• Comments :
  From: 32:056:0005 (more)To: 32:056:0005 (more)


• Grantor : JONES, EDWARD G & LAURA M (ET AL)
• Grantee : OLSON, GEORGE M & SHAREN
• Entry No : 21566-1986
• Book Page : 2319 579
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 03/18/1986
• Rec. Date : 07/08/1986
• Rec. Time : 01:47 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 9197 1976
• Comments :
  To: 32:056:0008


• Grantor : MARY, BERCHMAN J PERREP
• Grantee : MARY, BERCHMAN J TEE
• Entry No : 24146-1982
• Book Page : 2004 251
• Kind of Instrument : D DIST
• Inst. Date : 04/05/1979
• Rec. Date : 09/29/1982
• Rec. Time : 09:55 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 4341 1975
• Comments :
  


• Grantor : CONDLEY, CLYDE H & MARGARET I (ET AL)
• Grantee : STRAWBERRY WATER USERS ASSOCIATION THE (ET AL)
• Entry No : 8463-1981
• Book Page : 1902 606
• Kind of Instrument : WATERCH
• Inst. Date : 02/05/1981
• Rec. Date : 03/24/1981
• Rec. Time : 04:31 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 9197 1976
• Comments :