Abstract Information for Serial # 43:120:0442  

  • Owner Name: CHRISTENSEN, BRIDGITTE & LAUREL (ET AL)
  • Property Address: 2199 S MORGAN RD - SARATOGA SPRINGS
  • Mailing Address: 2199 S MORGAN RD - SARATOGA SPRINGS, UT 84045
  • Taxing Description: PART LOT 429, PLAT D, JACOBS RANCH SUB DESCRIBED AS FOLLOWS:; COM N 0 DEG 0' 15" E 1344.01 FT & S 89 DEG 59' 45" E 208.42 FT FR SW COR. SEC. 1, T6S, R1W, SLB&M.; N 83 DEG 53' 31" W 64.89 FT; S 57 DEG 45' 54" W 91.14 FT; S 38 DEG 55' 13" E 96.55 FT; N 49 DEG 31' 32" E 121.78 FT; ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: N 17 DEG 11' 8" W 39.54 FT, RADIUS = 50 FT) TO BEG. AREA 0.242 AC.

  • Grantor : CYPRUS FEDERAL CREDIT UNION (ET AL)
  • Grantee : NIELSEN, MATTHEW R
  • Entry No : 44550-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 07/01/2023
  • Rec. Date : 07/10/2023
  • Rec. Time : 03:01 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 65505 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CHRISTENSEN, BRIGITTE & LAUREL (ET AL)
  • Grantee : CHURCHILL MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 37843-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/10/2023
  • Rec. Date : 06/12/2023
  • Rec. Time : 02:57 pm
  • Consideration : $579,313
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, MATTHEW R & CANDACE A
  • Grantee : CHRISTENSEN, BRIDGITTE & LAUREL (ET AL)
  • Entry No : 37838-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/05/2023
  • Rec. Date : 06/12/2023
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : THOMPSON, MARY J PERREP (ET AL)
  • Grantee : THOMPSON, MARY J & JOHN H (ET AL)
  • Entry No : 187537-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : PERREPD
  • Inst. Date : 11/20/2020
  • Rec. Date : 11/25/2020
  • Rec. Time : 09:48 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JACOB, LEAH B DEC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 186735-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 11/20/2020
  • Rec. Date : 11/24/2020
  • Rec. Time : 11:58 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 759 Year 1964
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LAKEVIEW LOAN SERVICING LLC BY ATY (ET AL)
  • Grantee : NIELSEN, MATTHEW R (ET AL)
  • Entry No : 124893-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 08/12/2020
  • Rec. Date : 08/21/2020
  • Rec. Time : 09:07 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : Error INCORRECT TIE # GIVEN
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, MATTHEW R
  • Grantee : NIELSEN, MATTHEW R (ET AL)
  • Entry No : 65506-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/11/2020
  • Rec. Date : 05/15/2020
  • Rec. Time : 10:15 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, MATTHEW R
  • Grantee : CYPRUS FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 65505-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/11/2020
  • Rec. Date : 05/15/2020
  • Rec. Time : 10:15 am
  • Consideration : $195,000
  • Satisfaction : R Entry 44550 Year 2023
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, MATTHEW R (ET AL)
  • Grantee : NIELSEN, MATTHEW R
  • Entry No : 65504-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/11/2020
  • Rec. Date : 05/15/2020
  • Rec. Time : 10:15 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JACOB, PAUL E & MARGARET PERREP (ET AL)
  • Grantee : SCOFIELD MILLER CREEK LC
  • Entry No : 17303-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : PERREPD
  • Inst. Date : 03/01/2019
  • Rec. Date : 03/01/2019
  • Rec. Time : 03:22 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICA
  • Grantee : LAKEVIEW LOAN SERVICING LLC
  • Entry No : 104635-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/30/2013
  • Rec. Date : 11/12/2013
  • Rec. Time : 02:54 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 82735 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36612-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ORDIN
  • Inst. Date : 01/03/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:19 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : SARATOGA SPRINGS CITY
  • Grantee : SARATOGA SPRINGS COMMUNITY DEVELOPMENT AND RENEWAL AGENCY
  • Entry No : 36611-2012
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 04/23/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36610-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 03/28/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36609-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 01/17/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : BANK OF AMERICA
  • Entry No : 12682-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/15/2012
  • Rec. Date : 02/16/2012
  • Rec. Time : 02:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 82735 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RECONTRUST COMPANY SUCTEE
  • Grantee : NIELSEN, MATTHEW R (ET AL)
  • Entry No : 33966-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CAN ND
  • Inst. Date : 05/03/2011
  • Rec. Date : 05/04/2011
  • Rec. Time : 03:12 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 113313 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RECONTRUST COMPANY TEE
  • Grantee : NIELSEN, MATTHEW R (ET AL)
  • Entry No : 113313-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 12/24/2010
  • Rec. Date : 12/27/2010
  • Rec. Time : 02:39 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 82735 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BAC HOME LOANS SERVICING LP
  • Grantee : RECONTRUST COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 113312-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 12/24/2010
  • Rec. Date : 12/27/2010
  • Rec. Time : 02:39 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 82735 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : BAC HOME LOANS SERVICING LP
  • Entry No : 113311-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 12/24/2010
  • Rec. Date : 12/27/2010
  • Rec. Time : 02:39 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 82735 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, MATTHEW R (ET AL)
  • Grantee : GRAYSTONE MORTGAGE LLC
  • Entry No : 82735-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/23/2009
  • Rec. Date : 07/29/2009
  • Rec. Time : 12:46 pm
  • Consideration : $229,079
  • Satisfaction : A Entry 113311 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GMAC MORTGAGE LLC
  • Grantee : NIELSEN, MATTHEW R (ET AL)
  • Entry No : 82734-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 06/17/2009
  • Rec. Date : 07/29/2009
  • Rec. Time : 12:46 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODALL, JAMES H TEE (ET AL)
  • Grantee : GMAC MORTGAGE LLC
  • Entry No : 50577-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TEE D
  • Inst. Date : 05/07/2009
  • Rec. Date : 05/07/2009
  • Rec. Time : 03:29 pm
  • Consideration : $197,100
  • Satisfaction : X Entry 135590 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : SURETY TITLE AGENCY (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114893-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CORR AF
  • Inst. Date : 10/22/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 02:37 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 135589 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODALL, JAMES H TEE
  • Grantee : MYERS, MARILYN
  • Entry No : 112030-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 10/14/2008
  • Rec. Date : 10/14/2008
  • Rec. Time : 01:21 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 135590 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : WOODALL, JAMES H SUCTEE
  • Entry No : 112029-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/14/2008
  • Rec. Date : 10/14/2008
  • Rec. Time : 01:21 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 135590 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : PEARCE, CHAD K
  • Grantee : TIBBITTS, JOLEE
  • Entry No : 79426-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 07/10/2008
  • Rec. Date : 07/14/2008
  • Rec. Time : 10:57 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : NATIONAL TITLE AGENCY LLC (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114654-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CORR AF
  • Inst. Date : 08/02/2007
  • Rec. Date : 08/07/2007
  • Rec. Time : 02:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 135589 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE CO TEE
  • Grantee : PEARCE, CHAD K
  • Entry No : 12276-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/04/2007
  • Rec. Date : 01/25/2007
  • Rec. Time : 08:48 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 23509 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE CO SUCTEE
  • Entry No : 12275-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/04/2007
  • Rec. Date : 01/25/2007
  • Rec. Time : 08:48 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 23509 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : PEARCE, CHAD K
  • Entry No : 7920-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/05/2007
  • Rec. Date : 01/17/2007
  • Rec. Time : 10:50 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 23508 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUCTEE
  • Entry No : 7919-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/05/2007
  • Rec. Date : 01/17/2007
  • Rec. Time : 10:50 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 23508 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CALVIN K JACOB FAMILY PARTNERSHIP
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 169542-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AGR
  • Inst. Date : 12/04/2006
  • Rec. Date : 12/15/2006
  • Rec. Time : 03:55 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MYERS, MARILYN
  • Grantee : 1ST NATIONAL LENDING SERVICES
  • Entry No : 135590-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/03/2006
  • Rec. Date : 10/12/2006
  • Rec. Time : 10:36 am
  • Consideration : $289,800
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PEARCE, CHAD K
  • Grantee : MYERS, MARILYN
  • Entry No : 135589-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/29/2006
  • Rec. Date : 10/12/2006
  • Rec. Time : 10:35 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : JACOB, PAUL
  • Grantee : SCOFIELD MILLER CREEK LC
  • Entry No : 54745-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/27/2005
  • Rec. Date : 05/04/2006
  • Rec. Time : 10:28 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FUGAL, VENICE PERREP (ET AL)
  • Grantee : JACOB, PAUL
  • Entry No : 54743-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : C DEED
  • Inst. Date : 12/27/2005
  • Rec. Date : 05/04/2006
  • Rec. Time : 10:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : CHIDESTER, JODY W & DEBBIE M
  • Entry No : 37285-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/23/2006
  • Rec. Date : 03/29/2006
  • Rec. Time : 11:14 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 94287 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIDELITY FINANCIAL SERVICES
  • Entry No : 37284-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/15/2006
  • Rec. Date : 03/29/2006
  • Rec. Time : 11:14 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 94287 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : CHIDESTER, JODY W & DEBBIE M
  • Entry No : 36772-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/22/2006
  • Rec. Date : 03/28/2006
  • Rec. Time : 02:45 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 94286 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 36771-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/16/2006
  • Rec. Date : 03/28/2006
  • Rec. Time : 02:44 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 94286 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PEARCE, CHAD K
  • Grantee : AMERICAN MORTGAGE NETWORK INC
  • Entry No : 23509-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/23/2006
  • Rec. Date : 02/28/2006
  • Rec. Time : 03:41 pm
  • Consideration : $50,900
  • Satisfaction : R Entry 12276 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PEARCE, CHAD K
  • Grantee : AMERICAN MORTGAGE NETWORK INC
  • Entry No : 23508-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/23/2006
  • Rec. Date : 02/28/2006
  • Rec. Time : 03:41 pm
  • Consideration : $203,500
  • Satisfaction : R Entry 7920 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CHIDESTER, JODY W & DEBBIE M
  • Grantee : PEARCE, CHAD K
  • Entry No : 23507-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 02/24/2006
  • Rec. Date : 02/28/2006
  • Rec. Time : 03:41 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
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