Abstract Information for Serial # 10:016:0003  

  • Owner Name: LUND, GAYLYN
  • Property Address: CEDAR FORT
  • Mailing Address: 138 S 100 E - CEDAR FORT, UT 84013
  • Taxing Description: SITUATE IN SEC 6, T6S, R2W, SLM. COM AT NE COR OF BLK 2 WHICH IS N 89 10'09" W ALONG MONUMENT LINE 31.78 FT & S 49'51"W29.58 FT FR SUR MONUMENT NEAR CEN OF 100 E & 100 S STS. (BASED ON UT ST COORDINATE SYSTEM, CEN ZONE) N 88 50' 59"W ALONG FENCE ON N BLK LINE 172.15 FT; S 14' 29"E 126.25 FT TO FENCE LINE; N 89 51' 15" E ALONG FENCE LINE 169.82 FT TO FENCE COR ON E BLK LINE; N 49' 19" E ALONG FENCE ON E BLK LINE 122.37 FT TO BEG. AREA .487 ACRES.

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : FORMAN, MARKUS (ET AL)
  • Entry No : 32426-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 05/11/2023
  • Rec. Date : 05/19/2023
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 100680 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FORMAN, MARKUS (ET AL)
  • Grantee : LUND, GAYLYN
  • Entry No : 22151-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/07/2023
  • Rec. Date : 04/10/2023
  • Rec. Time : 01:33 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : UNITED WEST TITLE INSURANCE AGENCY INC
  • Grantee : COOK, LAURA A & K WADE
  • Entry No : 122011-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/30/2022
  • Rec. Date : 12/02/2022
  • Rec. Time : 12:26 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 68214 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNITED WEST TITLE INSURANCE AGENCY INC
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNES
  • Entry No : 122010-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/30/2020
  • Rec. Date : 12/02/2022
  • Rec. Time : 12:26 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 15141 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY TREASURER
  • Grantee : HALES, JACOB L & CLIFFORD J (ET AL)
  • Entry No : 106899-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R FARM
  • Inst. Date : 10/04/2022
  • Rec. Date : 10/04/2022
  • Rec. Time : 10:26 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 99855 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BCDT #1 LLC (ET AL)
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNES TEE (ET AL)
  • Entry No : 104163-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 09/20/2022
  • Rec. Date : 09/26/2022
  • Rec. Time : 02:42 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 39741 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FORMAN, MARKUS (ET AL)
  • Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
  • Entry No : 100680-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/14/2022
  • Rec. Date : 09/15/2022
  • Rec. Time : 02:04 pm
  • Consideration : $600,000
  • Satisfaction : R Entry 32426 Year 2023
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES TEE (ET AL)
  • Grantee : FORMAN, MARKUS (ET AL)
  • Entry No : 100670-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/09/2022
  • Rec. Date : 09/15/2022
  • Rec. Time : 01:44 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 99855-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : W FARM
  • Inst. Date : 09/13/2022
  • Rec. Date : 09/13/2022
  • Rec. Time : 12:03 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 105629 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES TEE (ET AL)
  • Grantee : BCDT #1 LLC
  • Entry No : 39741-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 03/28/2022
  • Rec. Date : 03/30/2022
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $400,000
  • Satisfaction : R Entry 104163 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNE
  • Entry No : 83658-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/20/2014
  • Rec. Date : 11/19/2014
  • Rec. Time : 03:29 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 5775 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
  • Entry No : 83657-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/15/2014
  • Rec. Date : 11/19/2014
  • Rec. Time : 03:29 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 5775 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES TEE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 105629-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : FARM
  • Inst. Date : 11/06/2013
  • Rec. Date : 11/14/2013
  • Rec. Time : 03:49 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 72691 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : NATIONAL CITY MORTGAGE CO (ET AL)
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNES
  • Entry No : 13302-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 01/29/2008
  • Rec. Date : 02/05/2008
  • Rec. Time : 10:26 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 156734 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNES TEE
  • Entry No : 5776-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/10/2008
  • Rec. Date : 01/16/2008
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES
  • Grantee : COUNTRYWIDE BANK
  • Entry No : 5775-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/10/2008
  • Rec. Date : 01/16/2008
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $95,000
  • Satisfaction : R Entry 83658 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES TEE (ET AL)
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNES
  • Entry No : 5774-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/10/2008
  • Rec. Date : 01/16/2008
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNES TEE
  • Entry No : 79317-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 07/15/2005
  • Rec. Date : 07/21/2005
  • Rec. Time : 03:18 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CHASE MANHATTAN MORTGAGE CORPORATION (ET AL)
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE (ET AL)
  • Entry No : 31983-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 02/12/2003
  • Rec. Date : 03/05/2003
  • Rec. Time : 08:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 24895 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PREMIER MORTGAGE & CAPITAL
  • Grantee : NATIONAL CITY MORTGAGE CO
  • Entry No : 156735-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 12/20/2002
  • Rec. Date : 12/27/2002
  • Rec. Time : 04:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 156734 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES
  • Grantee : PREMIER MTG & CAPITAL
  • Entry No : 156734-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/20/2002
  • Rec. Date : 12/27/2002
  • Rec. Time : 04:07 pm
  • Consideration : $144,000
  • Satisfaction : R Entry 13302 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNES
  • Entry No : 156733-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/20/2002
  • Rec. Date : 12/27/2002
  • Rec. Time : 04:07 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STEWART MORTGAGE INFORMATION CO SUCTEE
  • Grantee : COOK, K WADE & LAURA A
  • Entry No : 69408-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/25/2001
  • Rec. Date : 07/16/2001
  • Rec. Time : 11:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4999 Page 244
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STANDARD FEDERAL BANK
  • Grantee : STEWART MORTGAGE INFORMATION CO SUBTEE
  • Entry No : 69407-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 05/25/2001
  • Rec. Date : 07/16/2001
  • Rec. Time : 11:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4999 Page 244
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES
  • Grantee : FIRST UNION MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 24895-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/14/2001
  • Rec. Date : 03/19/2001
  • Rec. Time : 03:01 pm
  • Consideration : $144,000
  • Satisfaction : R Entry 31983 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYON, JUSTIN BARNES
  • Grantee : COOK, K WADE & LAURA A
  • Entry No : 15141-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 02/16/2001
  • Rec. Date : 02/21/2001
  • Rec. Time : 04:42 pm
  • Consideration : $141,104
  • Satisfaction : R Entry 122010 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COOK, K WADE & LAURA A
  • Grantee : LYON, JUSTIN BARNES
  • Entry No : 15140-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 02/16/2001
  • Rec. Date : 02/21/2001
  • Rec. Time : 04:42 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : METRO NATIONAL TITLE TEE
  • Grantee : COOK, K WADE & LAURA A
  • Entry No : 117822-1999
  • Book Page : 5265 479
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/18/1999
  • Rec. Date : 11/05/1999
  • Rec. Time : 12:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4137 Page 629
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : COOK, K WADE & LAURA A
  • Entry No : 45890-1999
  • Book Page : 5055 188
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/23/1999
  • Rec. Date : 04/21/1999
  • Rec. Time : 11:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4202 Page 789
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GLENEAGLE MORTGAGE
  • Grantee : STANDARD FEDERAL BANK
  • Entry No : 27332-1999
  • Book Page : 5002 24
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/26/1999
  • Rec. Date : 03/05/1999
  • Rec. Time : 12:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4999 Page 244
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COOK, K WADE & LAURA A
  • Grantee : GLENEAGLE MORTGAGE
  • Entry No : 26316-1999
  • Book Page : 4999 244
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/25/1999
  • Rec. Date : 03/03/1999
  • Rec. Time : 03:11 pm
  • Consideration : $114,500
  • Satisfaction : A Book 5002 Page 24
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN BANK TEXAS
  • Grantee : ATLANTIC MORTGAGE & INVESTMENT CORPORATION
  • Entry No : 132550-1998
  • Book Page : 4905 588
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 11/20/1998
  • Rec. Date : 12/18/1998
  • Rec. Time : 11:28 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4137 Page 629
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 16267-1997
  • Book Page : 4206 521
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 02/25/1997
  • Rec. Date : 03/04/1997
  • Rec. Time : 03:51 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4137 Page 629
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 15109-1997
  • Book Page : 4202 796
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 02/25/1997
  • Rec. Date : 02/28/1997
  • Rec. Time : 12:13 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 0 Year 0 *
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COOK, K WADE & LAURA A
  • Grantee : ZIONS FIRST NATIONAL BANK
  • Entry No : 15108-1997
  • Book Page : 4202 789
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/25/1997
  • Rec. Date : 02/28/1997
  • Rec. Time : 12:13 pm
  • Consideration : $18,000
  • Satisfaction : R Book 5055 Page 188
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNIVERSAL MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : FIRST AMERICAN BANK OF TEXAS
  • Entry No : 9509-1997
  • Book Page : 4187 243
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 11/27/1996
  • Rec. Date : 02/07/1997
  • Rec. Time : 10:49 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4137 Page 629
  • Tie Entry No :  
  • Comments :
    To: 22:014:0054

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : COOK, K WADE & LAURA A
  • Entry No : 4936-1997
  • Book Page : 4174 1
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/02/1997
  • Rec. Date : 01/22/1997
  • Rec. Time : 10:03 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3514 Page 355
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK UNITED FKA (ET AL)
  • Grantee : RIVERS, ROD SUBTEE
  • Entry No : 4935-1997
  • Book Page : 4173 898
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 12/16/1996
  • Rec. Date : 01/22/1997
  • Rec. Time : 10:03 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 3514 Page 355
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COOK, K WADE & LAURA A
  • Grantee : UNIVERSAL MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 97976-1996
  • Book Page : 4137 629
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/27/1996
  • Rec. Date : 12/04/1996
  • Rec. Time : 02:15 pm
  • Consideration : $97,000
  • Satisfaction : A Book 4187 Page 243
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COOK, K WADE & LAURA A
  • Grantee : BANK UNITED OF TEXAS
  • Entry No : 79796-1994
  • Book Page : 3548 516
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/17/1994
  • Rec. Date : 10/13/1994
  • Rec. Time : 10:54 am
  • Consideration : $93,100
  • Satisfaction : R Book 4174 Page 1
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELCKER, SHELLY L NKA (ET AL)
  • Grantee : COOK, K WADE & LAURA A
  • Entry No : 74888-1994
  • Book Page : 3535 462
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/20/1994
  • Rec. Date : 09/23/1994
  • Rec. Time : 11:45 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 22893 1976
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : WELCKER, JOHN RAYMOND JR & SANDRA LYNNE M
  • Entry No : 74588-1994
  • Book Page : 3534 679
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/16/1994
  • Rec. Date : 09/22/1994
  • Rec. Time : 12:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1971 Page 212
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELCKER, JOHN RAYMOND JR DEC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 59080-1994
  • Book Page : 3493 159
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 07/21/1994
  • Rec. Date : 07/21/1994
  • Rec. Time : 12:10 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 3476 Page 70
  • Tie Entry No : 22893 1976
  • Comments :

  • Grantor : WELCKER, JOHN R JR & SANDRA LYNNE
  • Grantee : WELCKER, JOHN R JR & SHELLY L
  • Entry No : 52815-1994
  • Book Page : 3476 70
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 09/19/1983
  • Rec. Date : 06/27/1994
  • Rec. Time : 11:35 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 22893 1976
  • Comments :

  • Grantor : WELCKER, JOHN RAYMOND JR & SANDRA LYNNE M
  • Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
  • Entry No : 7096-1982
  • Book Page : 1971 212
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 03/18/1982
  • Rec. Date : 03/23/1982
  • Rec. Time : 09:11 am
  • Consideration : $10,500
  • Satisfaction : R Book 3534 Page 679
  • Tie Entry No : 22893 1976
  • Comments :

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