Abstract Information for Serial # 14:072:0015  

  • Owner Name: YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Property Address: 447 E 400 NORTH - LINDON
  • Mailing Address: 447 E 400 N - LINDON, UT 84042-1506
  • Taxing Description: COM S 0 DEG 10' 31" E 708.05 FT & N 89 DEG 49' 29" E 256.21 FT FR N 1/4 COR. SEC. 34, T5S, R2E, SLB&M.; S 89 DEG 5' 0" E 110 FT; S 0 DEG 25' 0" E 396 FT; N 89 DEG 5' 0" W 110 FT; N 0 DEG 25' 0" W 396 FT TO BEG. AREA 1.000 AC.

  • Grantor : YANGUEZ, CHELSEA & MANUEL I
  • Grantee : WASATCH LIEN SERVICE LLC FOR (ET AL)
  • Entry No : 40131-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : N LN
  • Inst. Date : 06/18/2024
  • Rec. Date : 06/18/2024
  • Rec. Time : 02:58 pm
  • Consideration : $1,500
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION TEE
  • Grantee : YANQUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Entry No : 107464-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/05/2022
  • Rec. Date : 10/05/2022
  • Rec. Time : 04:11 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 87866 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Grantee : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 104264-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/19/2022
  • Rec. Date : 09/26/2022
  • Rec. Time : 04:02 pm
  • Consideration : $200,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Grantee : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 87866-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/17/2020
  • Rec. Date : 06/24/2020
  • Rec. Time : 03:41 pm
  • Consideration : $143,000
  • Satisfaction : R Entry 107464 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT (ET AL)
  • Grantee : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Entry No : 71198-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 05/20/2020
  • Rec. Date : 05/27/2020
  • Rec. Time : 09:54 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 125531 Year 2016
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Entry No : 54936-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 04/24/2020
  • Rec. Date : 04/27/2020
  • Rec. Time : 10:01 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 45412 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Grantee : VERITAS FUNDING LLC
  • Entry No : 41255-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/26/2020
  • Rec. Date : 03/31/2020
  • Rec. Time : 01:28 pm
  • Consideration : $221,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : YANGUEZ, MANUEL & CHELSEA
  • Grantee : WELLS FARGO BANK
  • Entry No : 1111-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : MOD AGR
  • Inst. Date : 12/20/2016
  • Rec. Date : 01/05/2017
  • Rec. Time : 09:05 am
  • Consideration : $159,078
  • Satisfaction : X Entry 45412 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ETITLE INSURANCE AGENCY TEE
  • Grantee : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Entry No : 126577-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CAN ND
  • Inst. Date : 12/15/2016
  • Rec. Date : 12/16/2016
  • Rec. Time : 12:52 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 49502 Year 2016
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Grantee : SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT THE
  • Entry No : 125531-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/03/2016
  • Rec. Date : 12/13/2016
  • Rec. Time : 04:53 pm
  • Consideration : $62,129
  • Satisfaction : R Entry 71198 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : E-TITLE INSURANCE AGENCY TEE
  • Grantee : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Entry No : 49502-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 06/01/2016
  • Rec. Date : 06/02/2016
  • Rec. Time : 08:52 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 45412 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : ETITLE INSURANCE AGENCY SUBTEE
  • Entry No : 49501-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 06/01/2016
  • Rec. Date : 06/02/2016
  • Rec. Time : 08:52 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 45412 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : WOODALL, JAMES H SUBTEE
  • Entry No : 52341-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 06/22/2012
  • Rec. Date : 06/25/2012
  • Rec. Time : 10:13 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 45412 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODALL, JAMES H TEE
  • Grantee : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Entry No : 20870-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 03/15/2012
  • Rec. Date : 03/15/2012
  • Rec. Time : 01:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 45412 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Entry No : 5891-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 01/06/2012
  • Rec. Date : 01/25/2012
  • Rec. Time : 09:23 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 45412 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Entry No : 53904-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 07/01/2011
  • Rec. Date : 07/29/2011
  • Rec. Time : 03:42 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 52850 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Grantee : BRUNDAGE BONE CONCRETE PUMPING INC
  • Entry No : 10455-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N LN
  • Inst. Date : 02/02/2011
  • Rec. Date : 02/02/2011
  • Rec. Time : 03:44 pm
  • Consideration : $602
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : YANGUEZ, MANUEL & CHELSEA (ET AL)
  • Grantee : BMC WEST BUILDING MATERIALS BY (ET AL)
  • Entry No : 2648-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N LN
  • Inst. Date : 01/07/2011
  • Rec. Date : 01/07/2011
  • Rec. Time : 04:26 pm
  • Consideration : $23,632
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Grantee : GUILD MORTGAGE COMPANY
  • Entry No : 45412-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/01/2010
  • Rec. Date : 06/02/2010
  • Rec. Time : 02:46 pm
  • Consideration : $210,169
  • Satisfaction : A Entry 5891 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Grantee : YANGUEZ, MANUEL I & CHELSEA
  • Entry No : 45411-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/01/2010
  • Rec. Date : 06/02/2010
  • Rec. Time : 02:46 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : E TITLE INSURANCE AGENCY TEE
  • Grantee : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Entry No : 23209-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 03/19/2010
  • Rec. Date : 03/22/2010
  • Rec. Time : 04:17 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 52850 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MITCHELL, HAROLD D TEE
  • Grantee : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Entry No : 36434-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/11/2008
  • Rec. Date : 04/07/2009
  • Rec. Time : 10:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 61434 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITIFINANCIAL INC
  • Grantee : MITCHELL, HAROLD D SUCTEE
  • Entry No : 36433-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 02/24/2009
  • Rec. Date : 04/07/2009
  • Rec. Time : 10:33 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 61434 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITIFINANCIAL INC (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36432-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : LOSTDOC
  • Inst. Date : 03/03/2009
  • Rec. Date : 04/07/2009
  • Rec. Time : 10:33 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 61434 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Grantee : BNC MORTGAGE INC
  • Entry No : 52850-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/27/2006
  • Rec. Date : 05/01/2006
  • Rec. Time : 03:49 pm
  • Consideration : $133,000
  • Satisfaction : R Entry 53904 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Grantee : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Entry No : 52849-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 04/27/2006
  • Rec. Date : 05/01/2006
  • Rec. Time : 03:48 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE CO TEE
  • Grantee : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Entry No : 60270-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/22/2002
  • Rec. Date : 05/28/2002
  • Rec. Time : 12:28 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 5020 Page 132
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : POLARIS MORTGAGE ASSOCIATES
  • Grantee : OPTION ONE MORTGAGE CORP
  • Entry No : 60269-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 04/28/1999
  • Rec. Date : 05/28/2002
  • Rec. Time : 12:28 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 5020 Page 132
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARIE Y TEE (ET AL)
  • Grantee : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Entry No : 71993-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/11/2000
  • Rec. Date : 09/13/2000
  • Rec. Time : 03:37 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GUTIERREZ, VICTOR A
  • Grantee : ASSOCIATES FINANCIAL SERVICES INC THE
  • Entry No : 61434-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 08/02/2000
  • Rec. Date : 08/07/2000
  • Rec. Time : 09:04 am
  • Consideration : $171,276
  • Satisfaction : R Entry 36434 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MOUNTAIN WEST TITLE CO (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 44948-1999
  • Book Page : 5053 67
  • Kind of Instrument : SCRIVAF
  • Inst. Date : 04/19/1999
  • Rec. Date : 04/19/1999
  • Rec. Time : 04:44 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 5020 Page 131
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PROVO LAND TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARIE Y
  • Entry No : 39120-1999
  • Book Page : 5036 719
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/01/1999
  • Rec. Date : 04/05/1999
  • Rec. Time : 10:28 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3399 Page 305
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARIE Y
  • Grantee : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARIE Y TEE
  • Entry No : 71947-1995
  • Book Page : 3797 579
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 10/17/1995
  • Rec. Date : 10/23/1995
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 17015 1959
  • Comments :

  • Grantor : MOUNTAIN WEST TITLE CO TEE
  • Grantee : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARY Y
  • Entry No : 30794-1994
  • Book Page : 3417 732
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/11/1994
  • Rec. Date : 04/13/1994
  • Rec. Time : 01:27 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2752 Page 439
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARIE Y
  • Grantee : FIRST SECURITY BANK OF UTAH
  • Entry No : 23956-1994
  • Book Page : 3399 305
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 03/17/1994
  • Rec. Date : 03/23/1994
  • Rec. Time : 10:23 am
  • Consideration : $60,000
  • Satisfaction : R Book 5036 Page 719
  • Tie Entry No : 17015 1959
  • Comments :

  • Grantor : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARIE Y
  • Grantee : FIRST SECURITY BANK OF UTAH
  • Entry No : 350-1991
  • Book Page : 2753 2
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 12/24/1990
  • Rec. Date : 01/04/1991
  • Rec. Time : 02:14 pm
  • Consideration : $20,000
  • Satisfaction : R Book 3417 Page 732
  • Tie Entry No : 17015 1959
  • Comments :

  • Grantor : DESERET BANK TEE
  • Grantee : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARIE Y
  • Entry No : 99-1991
  • Book Page : 2752 442
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/19/1990
  • Rec. Date : 01/02/1991
  • Rec. Time : 03:36 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2489 Page 756
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SHEPHERD, ARTHUR RAY & MARIE Y
  • Grantee : DESERET BANK
  • Entry No : 4474-1988
  • Book Page : 2489 756
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 02/12/1988
  • Rec. Date : 02/19/1988
  • Rec. Time : 11:16 am
  • Consideration : $12,000
  • Satisfaction : R Book 2752 Page 442
  • Tie Entry No : 17015 1959
  • Comments :

  • Grantor : DESERET FEDERAL SAVINGS & LOAN ASSOCIATION
  • Grantee : MILLS, WAYNE D & BETTY W
  • Entry No : 30313-1980
  • Book Page : 1858 828
  • Kind of Instrument : REL
  • Inst. Date : 08/29/1980
  • Rec. Date : 09/04/1980
  • Rec. Time : 12:40 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 812 Page 212 *
  • Tie Entry No : 7280 1959
  • Comments :

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