Abstract Information for Serial # 27:056:0052  

  • Owner Name: EDGE HARMONY RIDGE LP
  • Property Address: 8305 S HWY 6 - MAPLETON
  • Mailing Address: 13702 S 200 WEST B12 - DRAPER, UT 84020
  • Taxing Description: COM S 89 DEG 29' 50" E 735.52 FT & S 790.66 FT FR N 1/4 COR. SEC. 34, T8S, R3E, SLB&M.; S 36 DEG 54' 22" E 153.94 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: S 48 DEG 34' 2" E 273.67 FT, RADIUS = 677 FT); ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: S 73 DEG 18' 4" E 396.75 FT, RADIUS = 877 FT); ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: N 86 DEG 31' 29" E 105.57 FT, RADIUS = 427 FT); N 69 DEG 51' 3" E 92.92 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: N 55 DEG 1' 9" E 198 FT, RADIUS = 421 FT); S 35 DEG 22' 30" E 856.59 FT; S 18 DEG 54' 20" E 343.8 FT; S 8 DEG 48' 11" W 450.9 FT; S 1 DEG 1' 2" E 1046.42 FT; S 54 DEG 37' 30" W 346.97 FT; N 35 DEG 22' 30" W 2472.57 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: N 1 DEG 21' 18" W 429.86 FT, RADIUS = 490 FT); ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: N 4 DEG 52' 9" W 237.29 FT, RADIUS = 310 FT); N 17 DEG 38' 0" E 78.1 FT; ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: N 30 DEG 13' 22" E 261.56 FT, RADIUS = 600 FT) TO BEG. AREA 67.287 AC.

  • Grantor : EDGE HARMONY RIDGE LP BY (ET AL)
  • Grantee : EDGE HOMES UTAH LLC
  • Entry No : 66562-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 10/09/2023
  • Rec. Date : 10/10/2023
  • Rec. Time : 11:29 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :
    To: 27:056:0059 (more)

  • Grantor : EDGE HOMES UTAH LLC (ET AL)
  • Grantee : MAPLETON CITY CORPORATION
  • Entry No : 38815-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : A AGR
  • Inst. Date : 05/23/2023
  • Rec. Date : 06/15/2023
  • Rec. Time : 12:20 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 56319 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : BURDGE, MARK
  • Entry No : 113676-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 109597 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : BURDGE, MARK
  • Entry No : 113675-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 109596 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : BURDGE, MARK RECVR
  • Entry No : 113674-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 98655 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : BURDGE, MARK
  • Entry No : 113673-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 98654 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : BURDGE, MARK
  • Entry No : 113672-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 98653 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : SPANGLER, JEFF (ET AL)
  • Grantee : BURDGE, MARK
  • Entry No : 113671-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 56816 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : TERRACOM DEVELOPMENT LLC (ET AL)
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Entry No : 113670-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 158869 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Entry No : 113669-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 68527 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Entry No : 113668-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/27/2022
  • Rec. Date : 10/28/2022
  • Rec. Time : 08:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 68526 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EDGE HARMONY RIDGE LP BY (ET AL)
  • Grantee : TERRACOM DEVELOPMENT LLC
  • Entry No : 113655-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/26/2022
  • Rec. Date : 10/27/2022
  • Rec. Time : 04:22 pm
  • Consideration : $14,750,000
  • Satisfaction : R Entry 67269 Year 2023
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TERRACOM HARMONY RIDGE LLC BY (ET AL)
  • Grantee : EDGE HARMONY RIDGE LP
  • Entry No : 113539-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ASSIGN
  • Inst. Date : 10/26/2022
  • Rec. Date : 10/27/2022
  • Rec. Time : 01:25 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TERRACOM DEVELOPMENT LLC
  • Grantee : EDGE HARMONY RIDGE LP
  • Entry No : 113538-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD W
  • Inst. Date : 10/26/2022
  • Rec. Date : 10/27/2022
  • Rec. Time : 01:25 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Grantor Not Vested According to County Ownership Map

  • Grantor : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC BY (ET AL)
  • Grantee : EDGE HARMONY RIDGE LP
  • Entry No : 113537-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 10/26/2022
  • Rec. Date : 10/27/2022
  • Rec. Time : 01:25 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BURDGE, MARK
  • Grantee : TANNER, BRENT R
  • Entry No : 109597-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 10/11/2022
  • Rec. Date : 10/13/2022
  • Rec. Time : 02:00 pm
  • Consideration : $85,167
  • Satisfaction : R Entry 113676 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : BURDGE, MARK RECVR
  • Grantee : TANNER, BRENT R
  • Entry No : 109596-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 10/11/2022
  • Rec. Date : 10/13/2022
  • Rec. Time : 02:00 pm
  • Consideration : $87,667
  • Satisfaction : R Entry 113675 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : BURDGE, MARK RECVR
  • Grantee : TANNER, BRENT R
  • Entry No : 98655-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : F TR D
  • Inst. Date : 08/29/2022
  • Rec. Date : 09/08/2022
  • Rec. Time : 01:21 pm
  • Consideration : $158,167
  • Satisfaction : R Entry 113674 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : BURDGE, MARK RECVR
  • Grantee : TANNER, BRENT R
  • Entry No : 98654-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : F TR D
  • Inst. Date : 08/29/2022
  • Rec. Date : 09/08/2022
  • Rec. Time : 01:20 pm
  • Consideration : $85,167
  • Satisfaction : R Entry 113673 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : BURDGE, MARK
  • Grantee : TANNER, BRENT R
  • Entry No : 98653-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : T TR D
  • Inst. Date : 08/29/2022
  • Rec. Date : 09/08/2022
  • Rec. Time : 01:18 pm
  • Consideration : $85,167
  • Satisfaction : R Entry 113672 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : BURDGE, MARK
  • Grantee : SPANGLER, JEFF
  • Entry No : 56816-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : S TR D
  • Inst. Date : 05/06/2022
  • Rec. Date : 05/09/2022
  • Rec. Time : 11:01 am
  • Consideration : $85,167
  • Satisfaction : R Entry 113671 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description...(more)

  • Grantor : SANDLIN, KINNON (ET AL)
  • Grantee : BURDGE, MARK RECVR
  • Entry No : 49517-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : APT REC
  • Inst. Date : 04/20/2022
  • Rec. Date : 04/21/2022
  • Rec. Time : 11:08 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : QUESENBERRY, STEPHEN
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 19012-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 02/10/2022
  • Rec. Date : 02/11/2022
  • Rec. Time : 12:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 11813 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : RED FOXX LLC (ET AL)
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE LLC
  • Entry No : 13144-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 01/25/2022
  • Rec. Date : 01/31/2022
  • Rec. Time : 01:50 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 109625 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : TANNER, BRENT R
  • Grantee : F PASS INVESTORS LLC
  • Entry No : 11845-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB AGR
  • Inst. Date : 01/25/2022
  • Rec. Date : 01/27/2022
  • Rec. Time : 03:24 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 68526 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : TANNER, BRENT R
  • Grantee : F PASS INVESTORS LLC
  • Entry No : 11844-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB AGR
  • Inst. Date : 01/25/2022
  • Rec. Date : 01/27/2022
  • Rec. Time : 03:24 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 68527 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Grantee : F PASS INVESTORS LLC
  • Entry No : 11813-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 01/25/2022
  • Rec. Date : 01/27/2022
  • Rec. Time : 02:34 pm
  • Consideration : $7,300,000
  • Satisfaction : R Entry 113734 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : RED FOXX LLC
  • Grantee : TANNER, BRENT R
  • Entry No : 11811-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 01/25/2022
  • Rec. Date : 01/27/2022
  • Rec. Time : 02:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 68527 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RED FOXX LLC
  • Grantee : TANNER, BRENT R
  • Entry No : 11810-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 01/25/2022
  • Rec. Date : 01/27/2022
  • Rec. Time : 02:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 68526 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BLACK, W MICHAEL TEE
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Entry No : 9496-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/21/2022
  • Rec. Date : 01/24/2022
  • Rec. Time : 08:42 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 68528 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RACKABLE TEHNOLOGIES LLC
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Entry No : 9495-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REQ REC
  • Inst. Date : 01/21/2022
  • Rec. Date : 01/24/2022
  • Rec. Time : 08:42 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 68529 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RACKABLE TEHNOLOGIES LLC
  • Grantee : BLACK, W MICHAEL SUCTEE
  • Entry No : 9494-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/21/2022
  • Rec. Date : 01/24/2022
  • Rec. Time : 08:42 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 68528 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SANDLIN, KINNON
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE LLC
  • Entry No : 172511-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : PSUM J
  • Inst. Date : 10/07/2021
  • Rec. Date : 10/07/2021
  • Rec. Time : 03:10 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BRENT (ET AL)
  • Grantee : SANDLIN, KINNON (ET AL)
  • Entry No : 157676-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R LP
  • Inst. Date : 09/10/2021
  • Rec. Date : 09/10/2021
  • Rec. Time : 02:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 150571 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SANDLIN, KINNON (ET AL)
  • Grantee : TANNER, BRENT (ET AL)
  • Entry No : 150571-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : LP
  • Inst. Date : 08/30/2021
  • Rec. Date : 08/30/2021
  • Rec. Time : 12:57 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 157676 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SANDLIN, KINNON
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Entry No : 35932-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ONULWLN
  • Inst. Date : 02/19/2021
  • Rec. Date : 02/25/2021
  • Rec. Time : 01:59 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 158869 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HOYLE, SIMON
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE LLC (ET AL)
  • Entry No : 209850-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ONULWLN
  • Inst. Date : 11/09/2020
  • Rec. Date : 12/30/2020
  • Rec. Time : 03:36 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 145594 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SANDLIN, KINNON
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Entry No : 209849-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ONULWLN
  • Inst. Date : 12/03/2020
  • Rec. Date : 12/30/2020
  • Rec. Time : 03:36 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 145591 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BRENT R
  • Grantee : RED FOXX LLC
  • Entry No : 186686-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 11/18/2020
  • Rec. Date : 11/24/2020
  • Rec. Time : 11:09 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 68527 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BRENT R
  • Grantee : RED FOXX LLC
  • Entry No : 186685-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 11/18/2020
  • Rec. Date : 11/24/2020
  • Rec. Time : 11:09 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 68526 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SANDLIN, KINNON (ET AL)
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE LLC (ET AL)
  • Entry No : 175863-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : LP
  • Inst. Date : 11/05/2020
  • Rec. Date : 11/05/2020
  • Rec. Time : 04:46 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 173419-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF
  • Inst. Date : 10/28/2020
  • Rec. Date : 11/02/2020
  • Rec. Time : 04:16 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 68527 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BRENT R (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 173418-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF
  • Inst. Date : 11/02/2020
  • Rec. Date : 11/02/2020
  • Rec. Time : 04:16 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 68526 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SPANGLER, JEFF
  • Grantee : TANNER, BRENT R
  • Entry No : 171329-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/30/2020
  • Rec. Date : 10/30/2020
  • Rec. Time : 09:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 68526 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Grantee : TERRACOM DEVELOPMENT LLC
  • Entry No : 158869-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 10/12/2020
  • Rec. Date : 10/12/2020
  • Rec. Time : 11:12 am
  • Consideration : $2,000,000
  • Satisfaction : R Entry 113670 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : 1ST LIBERTY TITLE LC (ET AL)
  • Grantee : TERRACOM HARMONY RIDGE COMMERCIAL LLC
  • Entry No : 158868-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/05/2020
  • Rec. Date : 10/12/2020
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