Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 43:147:0051  

• Owner Name: IVINS, NICHOLAS & ANNETTE
• Property Address: 4225 W MESQUITE WY - CEDAR HILLS
• Mailing Address: 4225 W MESQUITE WAY - CEDAR HILLS, UT 84062
• Taxing Description: LOT 51, PLAT C, JUNIPER HEIGHTS SUBDV. AREA 0.313 AC.

• Grantor : IVINS, NICHOLAS & ANNETTE
• Grantee : UTAH COMMUNITY FEDERAL CREDIT UNION
• Entry No : 178453-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/15/2021
• Rec. Date : 10/20/2021
• Rec. Time : 08:42 am
• Consideration : $40,000
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : IVINS, NICHOLAS & ANNETTE
• Entry No : 71112-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 04/02/2021
• Rec. Date : 04/15/2021
• Rec. Time : 12:03 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 123380 Year 2019
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : IVINS, NICK & ANNETTE
• Grantee : FIRST GUARANTY MORTGAGE CORPORATION
• Entry No : 29344-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 02/09/2021
• Rec. Date : 02/16/2021
• Rec. Time : 04:36 pm
• Consideration : $548,250
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : 4225 W MESQUITE LLC
• Grantee : IVINS, NICHOLAS & ANNETTE
• Entry No : 5140-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : C WD
• Inst. Date : 01/14/2020
• Rec. Date : 01/14/2020
• Rec. Time : 02:55 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction : X Entry 123323 Year 2019
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : EADY DARREN
• Entry No : 137877-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 12/20/2019
• Rec. Date : 12/26/2019
• Rec. Time : 02:22 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 61868 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : IVINS, NICHOLAS & ANNETTE
• Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
• Entry No : 123380-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 11/22/2019
• Rec. Date : 11/22/2019
• Rec. Time : 01:02 pm
• Consideration : $479,200
• Satisfaction : R Entry 71112 Year 2021
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : 4225 WEST MESQUITE WAY LLC
• Grantee : IVINS, NICHOLAS & ANNETTE
• Entry No : 123323-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 11/20/2019
• Rec. Date : 11/22/2019
• Rec. Time : 12:30 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments : Grantor Not Vested According to County Ownership Map
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84542-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:43 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
• Grantee : UTAH COUNTY
• Entry No : 84541-2014
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:35 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84540-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 11/19/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84539-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 29409-2011
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 04/04/2011
• Rec. Date : 04/18/2011
• Rec. Time : 10:48 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CITICORP TRUST BANK TEE
• Grantee : EADY, DARREN
• Entry No : 7355-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 01/19/2010
• Rec. Date : 01/27/2010
• Rec. Time : 11:26 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 61869 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : CITICORP TRUST BANK SUCTEE
• Entry No : 7354-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 01/19/2010
• Rec. Date : 01/27/2010
• Rec. Time : 11:25 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 61869 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PATHFINDER 1 LLC
• Grantee : 4225 WEST MESQUITE LLC
• Entry No : 83820-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 07/31/2009
• Rec. Date : 07/31/2009
• Rec. Time : 12:56 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 114949-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 10/20/2008
• Rec. Date : 10/22/2008
• Rec. Time : 03:02 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 107508-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 09/30/2008
• Rec. Date : 09/30/2008
• Rec. Time : 02:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : PATHFINDER 1 LLC
• Grantee : STUCCO TECH
• Entry No : 101192-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N LN
• Inst. Date : 09/11/2008
• Rec. Date : 09/12/2008
• Rec. Time : 01:22 pm
• Consideration : $1,789
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : EADY, DARREN
• Grantee : PATHFINDER 1 LLC
• Entry No : 83350-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 07/23/2008
• Rec. Date : 07/25/2008
• Rec. Time : 08:53 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
• Grantee : PEAKS CONSTRUCTION INC
• Entry No : 83657-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 05/02/2007
• Rec. Date : 06/07/2007
• Rec. Time : 10:01 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 127311 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : EADY, DARREN
• Grantee : CITIBANK
• Entry No : 61869-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 04/26/2007
• Rec. Date : 04/27/2007
• Rec. Time : 09:23 am
• Consideration : $116,000
• Satisfaction : R Entry 7355 Year 2010
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : EADY, DARREN
• Grantee : CITI MORTGAGE INC
• Entry No : 61868-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 04/26/2007
• Rec. Date : 04/27/2007
• Rec. Time : 09:23 am
• Consideration : $500,000
• Satisfaction : R Entry 137877 Year 2019
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PEAKS CONSTRUCTION INC
• Grantee : EADY, DARREN
• Entry No : 61867-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 04/26/2007
• Rec. Date : 04/27/2007
• Rec. Time : 09:23 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : WESTERN COMMUNITY BANK TEE
• Grantee : FORD, WILLIAM ANDREW
• Entry No : 128984-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/03/2005
• Rec. Date : 11/09/2005
• Rec. Time : 10:58 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 99283 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : EADY, DARREN
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 127313-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : R LN
• Inst. Date : 11/03/2005
• Rec. Date : 11/04/2005
• Rec. Time : 02:36 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 114314 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PEAKS CONSTRUCTION INC BY (ET AL)
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 127312-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : R LN
• Inst. Date : 11/03/2005
• Rec. Date : 11/04/2005
• Rec. Time : 02:36 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 114313 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PEAKS CONSTRUCTION INC
• Grantee : ZIONS FIRST NATIONAL BANK
• Entry No : 127311-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 11/03/2005
• Rec. Date : 11/04/2005
• Rec. Time : 02:36 pm
• Consideration : $485,000
• Satisfaction : R Entry 83657 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : APEX MARKETING AND MEDIA LLC
• Grantee : PEAKS CONSTRUCTION INC
• Entry No : 127310-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 11/03/2005
• Rec. Date : 11/04/2005
• Rec. Time : 02:36 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : WHOM OF INTEREST
• Grantee : EDDY, DARREN
• Entry No : 114314-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N LN
• Inst. Date : 10/06/2005
• Rec. Date : 10/07/2005
• Rec. Time : 01:41 pm
• Consideration : $2,000
• Satisfaction : R Entry 127313 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : WHOM OF INTEREST
• Grantee : PEAKS CONSTRUCTION INC
• Entry No : 114313-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N LN
• Inst. Date : 10/06/2005
• Rec. Date : 10/07/2005
• Rec. Time : 01:41 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 127312 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : PEAKS CONSTRUCTION INC
• Grantee : APEX MARKETING AND MEDIA LLC
• Entry No : 114312-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 10/06/2005
• Rec. Date : 10/07/2005
• Rec. Time : 01:41 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AFFIRMATIVE INVESTMENTS INC
• Grantee : PEAKS CONSTRUCTION INC
• Entry No : 114281-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 10/06/2005
• Rec. Date : 10/07/2005
• Rec. Time : 01:12 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FORD, WILLIAM ANDREW
• Grantee : AFFIRMATIVE INVESTMENTS INC
• Entry No : 114280-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 10/06/2005
• Rec. Date : 10/07/2005
• Rec. Time : 01:12 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FORD, WILLIAM ANDREW
• Grantee : WESTERN COMMUNITY BANK
• Entry No : 99283-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 09/02/2005
• Rec. Date : 09/06/2005
• Rec. Time : 03:47 pm
• Consideration : $165,000
• Satisfaction : R Entry 128984 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AFFIRMATIVE INVESTMENTS INC
• Grantee : FORD, WILLIAM ANDREW
• Entry No : 99282-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 09/02/2005
• Rec. Date : 09/06/2005
• Rec. Time : 03:47 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : JEX, WILLIAM M & GAYLE L
• Grantee : AFFIRMATIVE INVESTMENTS
• Entry No : 99112-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 08/16/2005
• Rec. Date : 09/06/2005
• Rec. Time : 02:10 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : GENEVA ROCK PRODUCTS INC AKA (ET AL)
• Grantee : JEX, WILLIAM M & GAYLE L
• Entry No : 93555-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 08/16/2005
• Rec. Date : 08/24/2005
• Rec. Time : 09:51 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CITY OF CEDAR HILLS
• Grantee : GENEVA ROCK PRODUCTS INC (ET AL)
• Entry No : 38929-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AGR
• Inst. Date : 11/30/2004
• Rec. Date : 04/13/2005
• Rec. Time : 11:37 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : GENEVA ROCK PRODUCTS COMPANY INC
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 27164-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : DECLCOV
• Inst. Date : 03/11/2005
• Rec. Date : 03/15/2005
• Rec. Time : 02:28 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : GENEVA ROCK PRODUCTS INC
• Grantee : JUNIPER HEIGHTS PLAT C
• Entry No : 26298-2005
• Book Page :  
• Kind of Instrument : S PLAT
• Inst. Date : 01/18/2005
• Rec. Date : 03/14/2005
• Rec. Time : 12:31 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  From: 14:003:0315