Abstract Information for Serial # 45:326:0102  

  • Owner Name: BARRATT, KYLE
  • Property Address: 1817 E JUNIPER DR - EAGLE MOUNTAIN
  • Mailing Address: 212 N 100 W - AMERICAN FORK, UT 84003-1549
  • Taxing Description: LOT 102, PHASE 3, LANDING AT EAGLE MOUNTAIN SUBDV. AREA 0.144 AC.

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK (ET AL)
  • Grantee : STEVENSON, FATU TIA & ANNETTE P
  • Entry No : 31410-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 03/30/2017
  • Rec. Date : 03/31/2017
  • Rec. Time : 04:49 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 132154 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNIFIED FIRE SERVICE AREA BOARD OF TRUSTEES
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 1353-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 12/19/2013
  • Rec. Date : 01/08/2014
  • Rec. Time : 10:19 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : UNIFIED FIRE SERVICE AREA FINAL LOCAL ENTITY PLAT
  • Grantee : UNIFIED FIRE SERVICE AREA
  • Entry No : 1352-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : A PLAT
  • Inst. Date : 12/09/2013
  • Rec. Date : 01/08/2014
  • Rec. Time : 10:12 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 1351-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 12/16/2013
  • Rec. Date : 01/08/2014
  • Rec. Time : 10:08 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : UNIFIED FIRE SERVICE AREA
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 1350-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 01/08/2014
  • Rec. Time : 10:05 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 763-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 04/04/2013
  • Rec. Date : 01/06/2014
  • Rec. Time : 10:07 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : OSTLER, RYAN M (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 27120-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SCRIVAF
  • Inst. Date : 03/21/2013
  • Rec. Date : 03/21/2013
  • Rec. Time : 02:50 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 95594 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EAGLE MOUNTAIN CITY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 8712-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ANXRESL
  • Inst. Date : 10/02/2012
  • Rec. Date : 01/29/2013
  • Rec. Time : 11:16 am
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : SALT LAKE VALLEY FIRE SERVICE AREA BOARD OF TRUSTEES
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 8711-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ANXRESL
  • Inst. Date : 12/18/2012
  • Rec. Date : 01/29/2013
  • Rec. Time : 11:14 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : SALT LAKE VALLEY FIRE SERVICE AREA
  • Grantee : EAGLE MOUNTAIN CITY
  • Entry No : 8710-2013
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : A PLAT
  • Inst. Date : 12/27/2012
  • Rec. Date : 01/29/2013
  • Rec. Time : 11:08 am
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 8709-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 12/28/2012
  • Rec. Date : 01/29/2013
  • Rec. Time : 11:06 am
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  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : SALT LAKE VALLEY FIRE SERVICE AREA
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 8708-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 01/29/2013
  • Rec. Time : 11:05 am
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0
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  • Grantor : EAGLE MOUNTAIN CITY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 67154-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 09/22/2011
  • Rec. Date : 09/22/2011
  • Rec. Time : 02:29 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : STEVENSON, FATU & ANNETTE
  • Entry No : 32319-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : P REC
  • Inst. Date : 04/21/2011
  • Rec. Date : 04/28/2011
  • Rec. Time : 08:40 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 132154 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK
  • Grantee : BARRATT, KYLE
  • Entry No : 30817-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 04/21/2011
  • Rec. Date : 04/21/2011
  • Rec. Time : 03:30 pm
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONTE VISTA RANCH MANAGEMENT LLC
  • Grantee : UNITED WEST TITLE INSURANCE AGENCY INC SUBTEE
  • Entry No : 1453-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 12/16/2010
  • Rec. Date : 01/05/2011
  • Rec. Time : 03:25 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 34898 Year 1994
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STEVENSON, FATU & ANNETTE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 5581-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ESTO AF
  • Inst. Date : 01/13/2010
  • Rec. Date : 01/21/2010
  • Rec. Time : 04:28 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STEVENSON, FATU & ANNETTE
  • Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
  • Entry No : 5580-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D FORC
  • Inst. Date : 01/13/2010
  • Rec. Date : 01/21/2010
  • Rec. Time : 04:28 pm
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 384-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 12/30/2008
  • Rec. Date : 01/02/2009
  • Rec. Time : 04:23 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0
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  • Grantor : EAGLE MOUNTAIN CITY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 131957-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 08/19/2008
  • Rec. Date : 12/18/2008
  • Rec. Time : 04:20 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : MONTE VISTA RANCH MANAGEMENT LLC
  • Grantee : BACKMAN TITLE SERVICES LTD SUCTEE
  • Entry No : 156689-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 11/01/2007
  • Rec. Date : 11/02/2007
  • Rec. Time : 01:49 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 34898 Year 1994
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STEVENSON, FATU & ANNETTE
  • Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
  • Entry No : 132154-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/29/2007
  • Rec. Date : 09/07/2007
  • Rec. Time : 01:50 pm
  • Consideration : $445,000
  • Satisfaction : R Entry 31410 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TI MORTGAGE COMPANY
  • Grantee : MONTE VISTA RANCH MAANGEMENT LLC
  • Entry No : 103893-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 06/29/2007
  • Rec. Date : 07/18/2007
  • Rec. Time : 01:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 34898 Year 1994
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEGENDS LAND AND RANCH LLC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 62054-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AREL LP
  • Inst. Date : 04/24/2007
  • Rec. Date : 04/27/2007
  • Rec. Time : 11:05 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 45827 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EAGLE MOUNTAIN PROPERTIES LC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 46364-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R NI
  • Inst. Date : 01/24/2007
  • Rec. Date : 03/30/2007
  • Rec. Time : 12:49 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 5402 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JMK INVESTMENTS LTD (ET AL)
  • Grantee : LEGENDS LAND & RANCH LLC
  • Entry No : 45827-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : LP
  • Inst. Date : 03/27/2007
  • Rec. Date : 03/29/2007
  • Rec. Time : 02:00 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 57317 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KIMBALL, BENJAMIN A & REGAN C
  • Grantee : STEVENSON, FATU & ANNETTE
  • Entry No : 26860-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/12/2007
  • Rec. Date : 02/22/2007
  • Rec. Time : 02:14 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JMK INVESTMENTS LTD
  • Grantee : LEGENDS LAND & RANCH LLC
  • Entry No : 95594-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : LP
  • Inst. Date : 07/25/2006
  • Rec. Date : 07/28/2006
  • Rec. Time : 09:23 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 98557 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : T I MORTGAGE COMPANY
  • Grantee : UTAH FIRST TITLE INSURANCE AGENCY INC SUCTEE
  • Entry No : 128321-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 11/06/2005
  • Rec. Date : 11/08/2005
  • Rec. Time : 09:32 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 34898 Year 1994
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SEPPALA QUALITY HOMES INC
  • Grantee : KIMBALL, BENJAMIN A & REGAN C
  • Entry No : 107249-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/22/2005
  • Rec. Date : 09/23/2005
  • Rec. Time : 09:47 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ANTONELLO, ROSE C TEE (ET AL)
  • Grantee : SEPPALA QUALITY HOMES INC
  • Entry No : 130684-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/12/2003
  • Rec. Date : 08/14/2003
  • Rec. Time : 04:31 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EAGLE MOUNTAIN PROPERTIES LC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 5402-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : NI
  • Inst. Date : 01/11/2001
  • Rec. Date : 01/22/2001
  • Rec. Time : 04:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 32504 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TOWN OF EAGLE MOUNTAIN
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 102520-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : A NI
  • Inst. Date : 12/22/2000
  • Rec. Date : 12/28/2000
  • Rec. Time : 10:17 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 98560 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY ASSESSOR
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 102348-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : W FARM
  • Inst. Date : 12/27/2000
  • Rec. Date : 12/27/2000
  • Rec. Time : 03:44 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 21703 Year 1975
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JMK INVESTMETNS INC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 98559-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : DECLCOV
  • Inst. Date : 09/27/2000
  • Rec. Date : 12/12/2000
  • Rec. Time : 04:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KEILLY, JOHN M
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 98558-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CONSENT
  • Inst. Date : 12/01/2000
  • Rec. Date : 12/12/2000
  • Rec. Time : 04:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EAGLE MOUNTAIN PROPERTIES (ET AL)
  • Grantee : LANDING AT EAGLE MOUNTAIN PHASE 3
  • Entry No : 98557-2000
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : S PLAT
  • Inst. Date : 11/30/2000
  • Rec. Date : 12/12/2000
  • Rec. Time : 04:30 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 107214 1999
  • Comments :
    From: 59:044:0022