Abstract Information for Serial # 50:047:0017  

  • Owner Name: SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE (ET AL)
  • Property Address: 1404 E 1380 NORTH - LEHI
  • Mailing Address: 1404 E 1380 N - LEHI, UT 84043-9004
  • Taxing Description: LOT 7, PLAT A, QUAIL CREST ESTATES SUBDV. AREA 0.465 AC. ALSO PART LOT 6, PLAT A, QUAIL CREST ESTATES SUB DESCRIBED AS FOLLOWS:; COM S 485.4 FT & E 898.12 FT FR NW COR. SEC. 10, T5S, R1E, SLB&M.; S 60 DEG 45' 15" E 81.33 FT; E 36.72 FT; N 69 DEG 44' 43" W 114.78 FT TO BEG. AREA 0.017 AC. TOTAL AREA .482 AC.

  • Grantor : SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE
  • Grantee : SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE TEE (ET AL)
  • Entry No : 3898-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/13/2025
  • Rec. Date : 01/21/2025
  • Rec. Time : 10:33 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : SMITH, RYAN & MELANIE
  • Entry No : 155295-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/06/2020
  • Rec. Date : 10/06/2020
  • Rec. Time : 10:10 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 100556 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE
  • Grantee : CITYWIDE HOME LOANS LLC
  • Entry No : 147254-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/21/2020
  • Rec. Date : 09/25/2020
  • Rec. Time : 10:29 am
  • Consideration : $510,400
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE TEE (ET AL)
  • Grantee : SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE
  • Entry No : 147253-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/21/2020
  • Rec. Date : 09/25/2020
  • Rec. Time : 10:29 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : SMITH, RYAN D
  • Entry No : 116590-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/23/2017
  • Rec. Date : 11/27/2017
  • Rec. Time : 01:46 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 48085 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUCTEE
  • Entry No : 116589-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/23/2017
  • Rec. Date : 11/27/2017
  • Rec. Time : 01:45 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 48085 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN & MELANIE
  • Grantee : SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE TEE (ET AL)
  • Entry No : 100557-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 10/05/2017
  • Rec. Date : 10/11/2017
  • Rec. Time : 01:51 pm
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : SMITH, RYAN & MELANIE
  • Grantee : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES LP
  • Entry No : 100556-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/05/2017
  • Rec. Date : 10/11/2017
  • Rec. Time : 01:51 pm
  • Consideration : $362,000
  • Satisfaction : R Entry 155295 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE TEE (ET AL)
  • Grantee : SMITH, RYAN & MELANIE
  • Entry No : 100555-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 10/05/2017
  • Rec. Date : 10/11/2017
  • Rec. Time : 01:51 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Grantee : SMITH, RYAN DICKSON & MELANIE REEVE TEE
  • Entry No : 3504-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/15/2015
  • Rec. Date : 01/16/2015
  • Rec. Time : 09:05 am
  • Consideration : $10
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  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
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  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
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  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
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  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
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  • Grantor : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES LP (ET AL)
  • Grantee : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Entry No : 49397-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 06/13/2012
  • Rec. Date : 06/13/2012
  • Rec. Time : 04:39 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 69818 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Grantee : BOX HOME LOANS
  • Entry No : 48085-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/05/2012
  • Rec. Date : 06/11/2012
  • Rec. Time : 01:27 pm
  • Consideration : $337,105
  • Satisfaction : R Entry 116590 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Entry No : 79075-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/21/2011
  • Rec. Date : 11/03/2011
  • Rec. Time : 10:30 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 75144 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Grantee : CITYWIDE HOME LOANS
  • Entry No : 69818-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/28/2011
  • Rec. Date : 10/03/2011
  • Rec. Time : 12:40 pm
  • Consideration : $342,000
  • Satisfaction : R Entry 49397 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Entry No : 91497-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/18/2010
  • Rec. Date : 10/22/2010
  • Rec. Time : 04:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 59567 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HALLIDAY, PAUL M SUCTEE
  • Grantee : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Entry No : 81045-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/15/2010
  • Rec. Date : 09/24/2010
  • Rec. Time : 10:31 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 22305 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : HALLIDAY, PAUL M SUBTEE
  • Entry No : 81044-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 08/03/2010
  • Rec. Date : 09/24/2010
  • Rec. Time : 10:31 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 22305 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Grantee : PROVIDENT FUNDING ASSOCIATES LP
  • Entry No : 75144-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/30/2010
  • Rec. Date : 09/03/2010
  • Rec. Time : 04:39 pm
  • Consideration : $350,000
  • Satisfaction : R Entry 79075 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Grantee : BOX HOME LOANS
  • Entry No : 59567-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/14/2010
  • Rec. Date : 07/19/2010
  • Rec. Time : 02:57 pm
  • Consideration : $350,000
  • Satisfaction : R Entry 91497 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK (ET AL)
  • Grantee : MAROLF, TODD & PATREA
  • Entry No : 69620-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 06/10/2009
  • Rec. Date : 06/24/2009
  • Rec. Time : 10:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 102961 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK NORTHWEST TEE
  • Grantee : MAROLF, TODD (ET AL)
  • Entry No : 38885-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/13/2009
  • Rec. Date : 04/13/2009
  • Rec. Time : 10:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 102962 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Grantee : US BANK NATIONAL ASSOCIATION
  • Entry No : 22306-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/27/2009
  • Rec. Date : 03/03/2009
  • Rec. Time : 01:02 pm
  • Consideration : $22,499
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Grantee : U S BANK
  • Entry No : 22305-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/27/2009
  • Rec. Date : 03/03/2009
  • Rec. Time : 01:02 pm
  • Consideration : $359,992
  • Satisfaction : R Entry 81045 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MAROLF, TODD & PATREA
  • Grantee : SMITH, RYAN D & MELANIE R
  • Entry No : 22206-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/02/2009
  • Rec. Date : 03/03/2009
  • Rec. Time : 11:34 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SPRING HAVEN FARMS LC
  • Grantee : MHTN ARCHITECTS INC
  • Entry No : 22084-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N LN
  • Inst. Date : 03/03/2009
  • Rec. Date : 03/03/2009
  • Rec. Time : 08:39 am
  • Consideration : $16,901
  • Satisfaction : R Entry 25727 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : MORAN, KEVIN P TEE
  • Grantee : WATHEN, MATTHEW C & SUSAN P
  • Entry No : 122346-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/01/2006
  • Rec. Date : 09/18/2006
  • Rec. Time : 12:33 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 21809 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NATIONAL CITY MORTGAGE CO
  • Grantee : MORAN, KEVIN P SUCTEE
  • Entry No : 122345-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 09/01/2006
  • Rec. Date : 09/18/2006
  • Rec. Time : 12:33 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 21809 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MAROLF, TODD & PATREA
  • Grantee : WELLS FARGO BANK
  • Entry No : 102962-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/07/2006
  • Rec. Date : 08/10/2006
  • Rec. Time : 11:42 am
  • Consideration : $52,000
  • Satisfaction : R Entry 38885 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MAROLF, TODD & PATREA
  • Grantee : WELLS FARGO BANK
  • Entry No : 102961-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/04/2006
  • Rec. Date : 08/10/2006
  • Rec. Time : 11:42 am
  • Consideration : $416,000
  • Satisfaction : R Entry 69620 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WATHEN, MATTHEW C & SUSAN P
  • Grantee : MAROLF, TODD & PATREA
  • Entry No : 102960-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/08/2006
  • Rec. Date : 08/10/2006
  • Rec. Time : 11:42 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : KIRKHAM, TODD M & CHRISTINA M
  • Entry No : 65594-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/24/2005
  • Rec. Date : 06/20/2005
  • Rec. Time : 10:20 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 121359 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUBTEE
  • Entry No : 65593-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUC TEE
  • Inst. Date : 05/24/2005
  • Rec. Date : 06/20/2005
  • Rec. Time : 10:19 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 121359 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EQUITY TITLE INSURANCE AGENCY INC (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 17890-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SCRIVAF
  • Inst. Date : 02/17/2004
  • Rec. Date : 02/18/2004
  • Rec. Time : 11:57 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 21810 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EQUITY TITLE AGENCY INC (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 17889-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SCRIVAF
  • Inst. Date : 02/17/2004
  • Rec. Date : 02/18/2004
  • Rec. Time : 11:57 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 21809 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CHASE MANHATTAN MORTGAGE CORPORATION (ET AL)
  • Grantee : WATHEN, MATTHEW C & SUSAN P
  • Entry No : 59551-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 04/05/2003
  • Rec. Date : 04/17/2003
  • Rec. Time : 04:29 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 54354 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PREMIER MORTGAGE & CAPITAL
  • Grantee : NATIONAL CITY MORTGAGE CO
  • Entry No : 21810-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 02/12/2003
  • Rec. Time : 03:51 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 21809 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : WATTHEN, MATTHEW C & SUSAN P
  • Grantee : PREMIER MTG & CAPITAL
  • Entry No : 21809-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/07/2003
  • Rec. Date : 02/12/2003
  • Rec. Time : 03:51 pm
  • Consideration : $278,000
  • Satisfaction : A Entry 21810 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : BANK ONE TEE
  • Grantee : WATHEN, MATTHEW C & SUSAN P
  • Entry No : 13558-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 12/12/2002
  • Rec. Date : 01/29/2003
  • Rec. Time : 09:06 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 67100 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : M&T MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : CHASE MANHATTAN MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 84086-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 07/31/2001
  • Rec. Date : 08/22/2001
  • Rec. Time : 12:03 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 54354 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WATHEN, MATTHEW C & SUSAN P
  • Grantee : BANK ONE
  • Entry No : 67100-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/18/2001
  • Rec. Date : 07/10/2001
  • Rec. Time : 12:24 pm
  • Consideration : $58,400
  • Satisfaction : R Entry 13558 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WATHEN, MATTHEW C & SUSAN P
  • Grantee : M & T MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 54354-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/30/2001
  • Rec. Date : 06/04/2001
  • Rec. Time : 04:03 pm
  • Consideration : $275,000
  • Satisfaction : A Entry 84086 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WATHEN, MATTHEW C & SUSAN P
  • Grantee : FIRST SECURITY BANK
  • Entry No : 4991-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/18/2001
  • Rec. Date : 01/19/2001
  • Rec. Time : 04:11 pm
  • Consideration : $275,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WATHEN, MATTHEW C & SUSAN P (ET AL)
  • Grantee : KIRKHAM, TODD M & CHRISTINA M (ET AL)
  • Entry No : 70187-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : BLA
  • Inst. Date : 09/05/2000
  • Rec. Date : 09/06/2000
  • Rec. Time : 12:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
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