Abstract Information for Serial # 52:830:0025  

  • Owner Name: VALENZUELA, LEROY & YANCEY
  • Property Address: 835 S CANYON RD - SANTAQUIN
  • Mailing Address: 835 S CANYON RD - SANTAQUIN, UT 84655-8182
  • Taxing Description: LOT 25, PLAT A, SILVER KING SUBDV. AREA 0.230 AC.

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : ELLSWORTH, GARRETT S & KAECIA
  • Entry No : 66305-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/05/2023
  • Rec. Date : 10/09/2023
  • Rec. Time : 08:50 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 32774 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : VALENZUELA, LEROY & YANCEY
  • Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
  • Entry No : 63423-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/25/2023
  • Rec. Date : 09/26/2023
  • Rec. Time : 12:54 pm
  • Consideration : $331,876
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S & KAECIA
  • Grantee : VALENZUELA, LEROY & YANCEY
  • Entry No : 63420-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/25/2023
  • Rec. Date : 09/26/2023
  • Rec. Time : 12:51 pm
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Entry No : 53808-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/08/2021
  • Rec. Date : 03/23/2021
  • Rec. Time : 08:50 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 111120 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUBTEE
  • Entry No : 53807-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/08/2021
  • Rec. Date : 03/23/2021
  • Rec. Time : 08:50 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 111120 Year 2019
  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S & KAECIA
  • Grantee : ACADEMY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 32775-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : PA
  • Inst. Date : 02/17/2021
  • Rec. Date : 02/22/2021
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S & KAECIA
  • Grantee : ACADEMY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 32774-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/17/2021
  • Rec. Date : 02/22/2021
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $191,000
  • Satisfaction : R Entry 66305 Year 2023
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Entry No : 127437-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 11/22/2019
  • Rec. Date : 12/03/2019
  • Rec. Time : 11:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 92923 Year 2018
  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Grantee : ELLSWORTH, GARRETT S & KAECIA
  • Entry No : 111122-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 10/23/2019
  • Rec. Date : 10/28/2019
  • Rec. Time : 01:55 pm
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Grantee : ACADEMY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 111121-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : PA
  • Inst. Date : 10/23/2019
  • Rec. Date : 10/28/2019
  • Rec. Time : 01:55 pm
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  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Grantee : ACADEMY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 111120-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/28/2019
  • Rec. Date : 10/28/2019
  • Rec. Time : 01:55 pm
  • Consideration : $187,500
  • Satisfaction : R Entry 53808 Year 2021
  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S & KAECIA
  • Grantee : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Entry No : 111119-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 10/23/2019
  • Rec. Date : 10/28/2019
  • Rec. Time : 01:55 pm
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  • Grantor : WASHINGTON FEDERAL (ET AL)
  • Grantee : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Entry No : 111119-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 11/20/2018
  • Rec. Date : 11/20/2018
  • Rec. Time : 04:44 pm
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  • Satisfaction : R Entry 112616 Year 2009
  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Grantee : ELLSWORTH, GARRETT S & KAECIA
  • Entry No : 92924-2018
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  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 09/27/2018
  • Rec. Date : 09/27/2018
  • Rec. Time : 01:26 pm
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  • Grantor : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Grantee : ACADEMY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 92923-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/27/2018
  • Rec. Date : 09/27/2018
  • Rec. Time : 01:26 pm
  • Consideration : $181,649
  • Satisfaction : R Entry 127437 Year 2019
  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : DAILEY, LINDA LEE PERREP (ET AL)
  • Grantee : ELLSWORTH, GARRETT S
  • Entry No : 92922-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : PERREPD
  • Inst. Date : 09/26/2018
  • Rec. Date : 09/27/2018
  • Rec. Time : 01:26 pm
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  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : DAILEY, LINDA L PERREP (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 90558-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF MOBH
  • Inst. Date : 09/20/2018
  • Rec. Date : 09/21/2018
  • Rec. Time : 09:03 am
  • Consideration : $0
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  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 43844-2014
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  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 06/19/2014
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  • Rec. Time : 02:12 pm
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  • Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 106903-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ORDIN
  • Inst. Date : 11/17/2010
  • Rec. Date : 12/08/2010
  • Rec. Time : 11:12 am
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  • Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 106902-2010
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  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 12/08/2010
  • Rec. Time : 11:11 am
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  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 106901-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/29/2010
  • Rec. Date : 12/08/2010
  • Rec. Time : 11:10 am
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  • Grantor : SANTAQUIN CITY CORPORATION
  • Grantee : SANTAQUIN COMMUNITY DEVELOPMENT & RENEWAL AGENCY BOUNDARY
  • Entry No : 106900-2010
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 11/17/2010
  • Rec. Date : 12/08/2010
  • Rec. Time : 11:03 am
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  • Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION TEE
  • Grantee : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Entry No : 129544-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 12/14/2009
  • Rec. Date : 12/18/2009
  • Rec. Time : 10:37 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 13398 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Entry No : 122204-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 11/12/2009
  • Rec. Date : 11/25/2009
  • Rec. Time : 09:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 105971 Year 2006
  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Grantee : WASHINGTON FEDERAL SAVINGS
  • Entry No : 112616-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/21/2009
  • Rec. Date : 10/27/2009
  • Rec. Time : 03:10 pm
  • Consideration : $69,000
  • Satisfaction : R Entry 111119 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Grantee : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Entry No : 112615-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 10/21/2009
  • Rec. Date : 10/27/2009
  • Rec. Time : 03:10 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION TEE
  • Grantee : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Entry No : 103490-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/23/2009
  • Rec. Date : 09/28/2009
  • Rec. Time : 04:38 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 102316 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COMMUNITY FEDERAL CREDIT UNION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 13399-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 02/06/2009
  • Rec. Date : 02/10/2009
  • Rec. Time : 08:42 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 104971 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Grantee : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
  • Entry No : 13398-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/06/2009
  • Rec. Date : 02/10/2009
  • Rec. Time : 08:42 am
  • Consideration : $16,950
  • Satisfaction : R Entry 129544 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : FAR WEST BANK TEE
  • Grantee : SAGE CAPITAL LLC
  • Entry No : 132583-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/28/2007
  • Rec. Date : 09/10/2007
  • Rec. Time : 11:05 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 55230 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 102317-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 07/10/2007
  • Rec. Date : 07/16/2007
  • Rec. Time : 10:19 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 105971 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Grantee : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
  • Entry No : 102316-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/10/2007
  • Rec. Date : 07/16/2007
  • Rec. Time : 10:19 am
  • Consideration : $13,000
  • Satisfaction : R Entry 103490 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 72904-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 05/14/2007
  • Rec. Date : 05/17/2007
  • Rec. Time : 09:30 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 105972-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF MOBH
  • Inst. Date : 08/15/2006
  • Rec. Date : 08/16/2006
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Grantee : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC
  • Entry No : 105971-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/15/2006
  • Rec. Date : 08/16/2006
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $48,000
  • Satisfaction : R Entry 122204 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SAGE CAPITAL LLC
  • Grantee : COWAN, WILLIAM ARTHUR
  • Entry No : 105944-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/15/2006
  • Rec. Date : 08/16/2006
  • Rec. Time : 03:46 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SUMMIT CAPITAL LLC
  • Grantee : SAGE CAPITAL LLC
  • Entry No : 57024-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/23/2005
  • Rec. Date : 05/27/2005
  • Rec. Time : 01:57 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SAGE CAPITAL LLC
  • Grantee : FAR WEST BANK
  • Entry No : 55230-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/18/2005
  • Rec. Date : 05/24/2005
  • Rec. Time : 11:00 am
  • Consideration : $380,000
  • Satisfaction : R Entry 132583 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : SAGE CAPITAL LLC
  • Entry No : 24607-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/17/2005
  • Rec. Date : 03/09/2005
  • Rec. Time : 09:24 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 49541 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, PEGGY D (ET AL)
  • Grantee : SMITH, S TAYLOR & PEGGY D
  • Entry No : 49747-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 04/30/2004
  • Rec. Date : 04/30/2004
  • Rec. Time : 11:26 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3623 Page 50
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, PEGGY D (ET AL)
  • Grantee : SMITH, S TAYLOR & PEGGY D
  • Entry No : 49746-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 04/30/2004
  • Rec. Date : 04/30/2004
  • Rec. Time : 11:26 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3626 Page 53 *
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SAGE CAPTIAL LLC
  • Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
  • Entry No : 49541-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/25/2004
  • Rec. Date : 04/29/2004
  • Rec. Time : 04:17 pm
  • Consideration : $1,259,000
  • Satisfaction : R Entry 134139 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JUAB TITLE & ABSTRACT COMPANY TEE
  • Grantee : KAY, QUINTON
  • Entry No : 155309-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : P REC
  • Inst. Date : 08/29/2003
  • Rec. Date : 09/24/2003
  • Rec. Time : 09:33 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 53129 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KAY, QUINTON
  • Grantee : SUMMIT CAPITAL LLC
  • Entry No : 133527-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/15/2003
  • Rec. Date : 08/19/2003
  • Rec. Time : 12:43 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KAY, QUINTON
  • Grantee : FAMILY FIRST FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 53129-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/03/2003
  • Rec. Date : 04/08/2003
  • Rec. Time : 10:13 am
  • Consideration : $80,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NORTH CANYON INVESTMENTS LC
  • Grantee : KAY, QUINTON
  • Entry No : 53128-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/03/2003
  • Rec. Date : 04/08/2003
  • Rec. Time : 10:12 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : OPENSHAW, CODY ONEIL
  • Grantee : NORTH CANYON INVESTMENTS LC
  • Entry No : 141639-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 11/20/2002
  • Rec. Date : 11/22/2002
  • Rec. Time : 03:44 pm
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : OPENSHAW INVESTMENT LLC (ET AL)
  • Grantee : OPENSHAW, CODY ONEIL
  • Entry No : 53296-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/23/2002
  • Rec. Date : 05/08/2002
  • Rec. Time : 04:26 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ALEXANDER, ARCHIE D & NADINE (ET AL)
  • Grantee : SILVER KING PLAT A
  • Entry No : 71813-2000
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : S PLAT
  • Inst. Date : 06/07/2000
  • Rec. Date : 09/13/2000
  • Rec. Time : 10:44 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 127906 1999
  • Comments :
    From: 32:018:0237