Abstract Information for Serial # 52:024:0028  

  • Owner Name: AF DUPLEX LLC
  • Property Address: 688 N 360 EAST - AMERICAN FORK
  • Mailing Address: 5853 W GRANDPERE AVE - HERRIMAN, UT 84096
  • Taxing Description: LOT 30, PLAT A, SHALIMAR ACRES SUBDV. AREA 0.177 AC. ALSO PART LOT 29, PLAT A, SHALIMAR ACRES SUB DESCRIBED AS FOLLOWS; COM N 0 DEG 41' 53" W 533.9 FT & N 89 DEG 18' 7" E 447.49 FT FR NW COR. BLK. 56, PLAT A, AMERICAN FORK CITY SURVEY; S 89 DEG 59' 54" E 125 FT; S 15.79 FT; N 89 DEG 59' 54" W 125 FT; N 15.79 FT TO BEG. AREA 0.045 AC. TOTAL AREA .222 AC.

  • Grantor : GORDET, JAY P & WAN-CHIA
  • Grantee : AF DUPLEX LLC
  • Entry No : 64186-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 05/28/2024
  • Rec. Date : 09/19/2024
  • Rec. Time : 11:16 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : GOULDING, JARED & CANDICE
  • Entry No : 83194-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 06/09/2020
  • Rec. Date : 06/16/2020
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 82416 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GORDET, JAY P & WAN-CHIA
  • Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
  • Entry No : 29383-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/06/2020
  • Rec. Date : 03/06/2020
  • Rec. Time : 12:27 pm
  • Consideration : $259,350
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GOULDING, JARED & CANDICE
  • Grantee : GORDET, JAY P & WAN-CHIA
  • Entry No : 29308-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/05/2020
  • Rec. Date : 03/06/2020
  • Rec. Time : 11:51 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WILD OAK DEVELOPMENT LLC
  • Grantee : GOULDING, JARED & CANDICE
  • Entry No : 18438-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 02/03/2020
  • Rec. Date : 02/13/2020
  • Rec. Time : 09:31 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Grantor Not Vested According to County Ownership Map

  • Grantor : WILD OAK DEVELOPMENT LLC
  • Grantee : GOULDING, JARED & CANDICE
  • Entry No : 14146-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 02/03/2020
  • Rec. Date : 02/03/2020
  • Rec. Time : 03:37 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GOULDING, JARED & CANDICE
  • Grantee : WILD OAK DEVELOPMENT LLC
  • Entry No : 118990-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 11/28/2017
  • Rec. Date : 12/01/2017
  • Rec. Time : 02:34 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JPMORGAN CHASE BANK (ET AL)
  • Grantee : RIOS, ROBERT J & M JOY
  • Entry No : 89193-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 09/08/2017
  • Rec. Date : 09/12/2017
  • Rec. Time : 09:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 62329 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GOULDING, JARED & CANDICE
  • Grantee : CITYWIDE HOME LOANS
  • Entry No : 82416-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/22/2017
  • Rec. Date : 08/23/2017
  • Rec. Time : 01:30 pm
  • Consideration : $276,892
  • Satisfaction : R Entry 83194 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIOS PROPERTY GROUP LLC
  • Grantee : GOULDING, JARED & CANDICE
  • Entry No : 82413-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/22/2017
  • Rec. Date : 08/23/2017
  • Rec. Time : 01:18 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : RIOS, ROBERT J & M JOY
  • Entry No : 72041-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 08/08/2012
  • Rec. Date : 08/24/2012
  • Rec. Time : 01:00 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 202537 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIOS, ROBERT J & M JOY
  • Grantee : RIOS PROPERTY GROUP LLC
  • Entry No : 62330-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 07/26/2012
  • Rec. Date : 07/27/2012
  • Rec. Time : 01:54 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIOS, ROBERT J & M JOY
  • Grantee : JPMORGAN CHASE BANK
  • Entry No : 62329-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/26/2012
  • Rec. Date : 07/27/2012
  • Rec. Time : 01:54 pm
  • Consideration : $100,618
  • Satisfaction : R Entry 89193 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIOS PROPERTY GROUP LLC
  • Grantee : RIOS, ROBERT J & M JOY
  • Entry No : 62328-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 07/26/2012
  • Rec. Date : 07/27/2012
  • Rec. Time : 01:54 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : RIOS, ROBERT J & MONICA JOY (ET AL)
  • Grantee : RIOS PROPERTY GROUP LLC
  • Entry No : 84037-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 07/21/2004
  • Rec. Date : 07/22/2004
  • Rec. Time : 11:25 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIOS, ROBERT J & MONICA JOY (ET AL)
  • Grantee : RIOS, ROBERT J & MONICA JOY
  • Entry No : 63106-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 05/19/2004
  • Rec. Date : 06/02/2004
  • Rec. Time : 02:18 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE CO TEE
  • Grantee : JULIAN, PAUL S & HAZEL
  • Entry No : 15697-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/05/2004
  • Rec. Date : 02/11/2004
  • Rec. Time : 11:49 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3101 Page 908
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIOS, ROBERT J & M JOY
  • Grantee : THE MORTGAGE COMPANY
  • Entry No : 202537-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/29/2003
  • Rec. Date : 12/31/2003
  • Rec. Time : 01:00 pm
  • Consideration : $127,920
  • Satisfaction : R Entry 72041 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIAN, PAUL S & HAZEL TEE (ET AL)
  • Grantee : RIOS, ROBERT J & M KOY (ET AL)
  • Entry No : 202536-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/30/2003
  • Rec. Date : 12/31/2003
  • Rec. Time : 01:00 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIAN, PAUL S & HAZEL
  • Grantee : JULIAN, PAUL S & HAZEL TEE
  • Entry No : 81609-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/02/2001
  • Rec. Date : 08/15/2001
  • Rec. Time : 11:18 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : JULIAN, PAUL S & HAZEL
  • Entry No : 30577-1998
  • Book Page : 4581 333
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/20/1998
  • Rec. Date : 03/31/1998
  • Rec. Time : 02:04 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3087 Page 708
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NORWEST MORTGAGE INC FKA (ET AL)
  • Grantee : NATIONAL CITY MORTGAGE CO
  • Entry No : 88877-1995
  • Book Page : 3846 371
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/16/1995
  • Rec. Date : 12/21/1995
  • Rec. Time : 01:55 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 3101 Page 908
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY COMMISSIONERS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 76846-1995
  • Book Page : 3811 791
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 11/06/1995
  • Rec. Date : 11/08/1995
  • Rec. Time : 09:14 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : WESTERN MORTGAGE LOAN CORPORATION (ET AL)
  • Grantee : ANDERSON, JOHN C & JOANNA
  • Entry No : 56756-1993
  • Book Page : 3224 53
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 08/09/1993
  • Rec. Date : 08/20/1993
  • Rec. Time : 11:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1506 Page 818
  • Tie Entry No : 27571 1976
  • Comments :

  • Grantor : JULIAN, PAUL S & HAZEL
  • Grantee : DIRECTORS MORTGAGE LOAN CORPORATION DBA (ET AL)
  • Entry No : 14376-1993
  • Book Page : 3101 908
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/05/1993
  • Rec. Date : 03/11/1993
  • Rec. Time : 02:43 pm
  • Consideration : $50,400
  • Satisfaction : A Book 3846 Page 371
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIAN, PAUL S & HAZEL (ET AL)
  • Grantee : PECK, A SUE (ET AL)
  • Entry No : 9534-1993
  • Book Page : 3089 580
  • Kind of Instrument : BLA
  • Inst. Date : 02/18/1993
  • Rec. Date : 02/19/1993
  • Rec. Time : 11:32 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIAN, PAUL S & HAZEL
  • Grantee : WASATCH BANK
  • Entry No : 8645-1993
  • Book Page : 3087 708
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/28/1993
  • Rec. Date : 02/16/1993
  • Rec. Time : 04:22 pm
  • Consideration : $50,140
  • Satisfaction : R Book 4581 Page 333
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JULIAN, PAUL S & HAZEL
  • Grantee : JULIAN, PAUL S & HAZEL
  • Entry No : 28621-1980
  • Book Page : 1855 587
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/20/1980
  • Rec. Date : 08/25/1980
  • Rec. Time : 09:26 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 13377 1980
  • Comments :

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