Abstract Information for Serial # 52:113:0001  

  • Owner Name: TUNGATE, JAMES (ET AL)
  • Property Address: 306 N 825 EAST - AMERICAN FORK
  • Mailing Address: 819 E 300 N - AMERICAN FORK, UT 84003-2011
  • Taxing Description: LOT 1, BLK 1, SWAIN ACRES SUB AREA 0.431 AC.

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : GRIFFIN, KATHERINE (ET AL)
  • Entry No : 19871-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/08/2021
  • Rec. Date : 02/02/2021
  • Rec. Time : 09:57 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 64042 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUBTEE
  • Entry No : 19870-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/08/2021
  • Rec. Date : 02/02/2021
  • Rec. Time : 09:57 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 64042 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TUNGATE, JAMES (ET AL)
  • Grantee : LOAN STORE INC THE
  • Entry No : 206594-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/02/2020
  • Rec. Date : 12/23/2020
  • Rec. Time : 03:32 pm
  • Consideration : $242,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : TUNGATE, JAMES (ET AL)
  • Entry No : 68544-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 07/19/2019
  • Rec. Date : 07/23/2019
  • Rec. Time : 11:46 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 52886 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUBTEE
  • Entry No : 68543-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 07/19/2019
  • Rec. Date : 07/23/2019
  • Rec. Time : 11:46 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 52886 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GRIFFIN, KATHERINE (ET AL)
  • Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
  • Entry No : 64042-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/06/2019
  • Rec. Date : 07/11/2019
  • Rec. Time : 11:47 am
  • Consideration : $248,000
  • Satisfaction : R Entry 19871 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : CACERES, CARLOS O
  • Entry No : 66697-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/28/2017
  • Rec. Date : 07/11/2017
  • Rec. Time : 10:08 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 7315 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FAR WEST BANK
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
  • Entry No : 66696-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 06/21/2017
  • Rec. Date : 07/11/2017
  • Rec. Time : 10:08 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 7315 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : CACERES, CARLOS
  • Entry No : 61243-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/19/2017
  • Rec. Date : 06/26/2017
  • Rec. Time : 11:24 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 69332 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AMERICAN LENDING NETWORK INC
  • Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK
  • Entry No : 61242-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 06/19/2017
  • Rec. Date : 06/26/2017
  • Rec. Time : 11:24 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 69332 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TUNGATE, JAMES (ET AL)
  • Grantee : CITYWIDE HOME LOANS
  • Entry No : 52886-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/31/2017
  • Rec. Date : 06/01/2017
  • Rec. Time : 10:56 am
  • Consideration : $252,200
  • Satisfaction : R Entry 68544 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CACERES, CARLOS
  • Grantee : TUNGATE, JAMES (ET AL)
  • Entry No : 52864-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/31/2017
  • Rec. Date : 06/01/2017
  • Rec. Time : 10:26 am
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
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  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
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  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : CACERES, CARLOS O
  • Grantee : FAR WEST BANK
  • Entry No : 7315-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/10/2007
  • Rec. Date : 01/16/2007
  • Rec. Time : 01:54 pm
  • Consideration : $50,000
  • Satisfaction : R Entry 66697 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WASHINGTON MUTUAL BANK (ET AL)
  • Grantee : BROWN, JUSTIN P & ERIN P
  • Entry No : 93391-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 07/18/2005
  • Rec. Date : 08/23/2005
  • Rec. Time : 03:55 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 80961 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CECERES, CARLOS
  • Grantee : AMERICAN LENDING NETWORK INC
  • Entry No : 69332-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/24/2005
  • Rec. Date : 06/28/2005
  • Rec. Time : 01:56 pm
  • Consideration : $160,236
  • Satisfaction : R Entry 61243 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, JUSTIN P & ERIN P
  • Grantee : CACERES, CARLOS
  • Entry No : 69040-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/27/2005
  • Rec. Date : 06/28/2005
  • Rec. Time : 10:45 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : BROWN, JUSTIN P & ERIN P
  • Entry No : 181395-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/29/2003
  • Rec. Date : 11/14/2003
  • Rec. Time : 03:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 129157 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WASHINGTON MUTUAL BANK
  • Grantee : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 181394-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUC TEE
  • Inst. Date : 09/29/2003
  • Rec. Date : 11/14/2003
  • Rec. Time : 03:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 129157 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, JUSTIN P & ERIN P
  • Grantee : WASHINGTON MUTUAL BANK
  • Entry No : 80961-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/28/2003
  • Rec. Date : 05/30/2003
  • Rec. Time : 08:55 am
  • Consideration : $123,500
  • Satisfaction : R Entry 93391 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE CO TEE
  • Grantee : BROWN, JUSTIN P & ERIN P
  • Entry No : 21816-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/14/2002
  • Rec. Date : 02/25/2002
  • Rec. Time : 12:55 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 5183 Page 190
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WASHINGTON MUTUAL BANK
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE CO SUCTEE
  • Entry No : 21815-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/11/2002
  • Rec. Date : 02/25/2002
  • Rec. Time : 12:54 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 5183 Page 190
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, JUSTIN P & ERIN P
  • Grantee : WASHINGTON MUTUAL BANK
  • Entry No : 129157-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/05/2001
  • Rec. Date : 12/10/2001
  • Rec. Time : 02:52 pm
  • Consideration : $128,500
  • Satisfaction : R Entry 181395 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ROBINSON, BRYAN C TEE
  • Grantee : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Entry No : 124786-1999
  • Book Page : 5286 159
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/19/1999
  • Rec. Date : 11/30/1999
  • Rec. Time : 11:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4574 Page 13
  • Tie Entry No :  
  • Comments : *Bk,Pg release error*

  • Grantor : HOME SIDE LENDING INC FKA (ET AL)
  • Grantee : ROBINSON, BRYAN C SUCTEE
  • Entry No : 124785-1999
  • Book Page : 5286 158
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/26/1999
  • Rec. Date : 11/30/1999
  • Rec. Time : 11:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4606 Page 305
  • Tie Entry No :  
  • Comments : *Bk,Pg release error*

  • Grantor : BROWN, JUSTIN P & ERIN P
  • Grantee : WASHINGTON MUTUAL BANK
  • Entry No : 90899-1999
  • Book Page : 5183 190
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/11/1999
  • Rec. Date : 08/13/1999
  • Rec. Time : 12:08 pm
  • Consideration : $131,100
  • Satisfaction : R Entry 21816 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Grantee : BROWN, JUSTIN P & ERIN P
  • Entry No : 90898-1999
  • Book Page : 5183 189
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/11/1999
  • Rec. Date : 08/13/1999
  • Rec. Time : 12:08 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNIVERSAL MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : HOMESIDE LENDING INC
  • Entry No : 65396-1998
  • Book Page : 4687 666
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 03/13/1998
  • Rec. Date : 06/30/1998
  • Rec. Time : 01:25 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4574 Page 13
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ATTORNEYS TITLE GUARANTY FUND INC TEE
  • Grantee : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Entry No : 41436-1998
  • Book Page : 4614 582
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/22/1997
  • Rec. Date : 04/28/1998
  • Rec. Time : 12:26 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3305 Page 42
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION TEE
  • Grantee : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Entry No : 28957-1998
  • Book Page : 4575 501
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/24/1998
  • Rec. Date : 03/26/1998
  • Rec. Time : 11:16 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3746 Page 9
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION
  • Grantee : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION SUBTEE
  • Entry No : 28956-1998
  • Book Page : 4575 500
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/24/1998
  • Rec. Date : 03/26/1998
  • Rec. Time : 11:15 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 3746 Page 9
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Grantee : UNIVERSAL MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 28493-1998
  • Book Page : 4574 13
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/13/1998
  • Rec. Date : 03/25/1998
  • Rec. Time : 11:57 am
  • Consideration : $105,000
  • Satisfaction : A Book 4687 Page 666
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : CUB FUNDING CORPORATION
  • Entry No : 22872-1997
  • Book Page : 4227 29
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/10/1997
  • Rec. Date : 03/28/1997
  • Rec. Time : 09:37 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 3305 Page 42
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CUB FUNDING CORPORATION
  • Grantee : GLENDALE FEDERAL BANK
  • Entry No : 22005-1997
  • Book Page : 4224 270
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/14/1997
  • Rec. Date : 03/25/1997
  • Rec. Time : 01:52 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 3305 Page 42
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY COMMISSIONERS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 76846-1995
  • Book Page : 3811 791
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 11/06/1995
  • Rec. Date : 11/08/1995
  • Rec. Time : 09:14 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : COMUNITY LENDING INC
  • Grantee : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Entry No : 58530-1995
  • Book Page : 3759 417
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 08/02/1995
  • Rec. Date : 09/05/1995
  • Rec. Time : 10:18 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 3305 Page 42
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 53754-1995
  • Book Page : 3746 13
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 08/16/1995
  • Rec. Date : 08/17/1995
  • Rec. Time : 02:45 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 3305 Page 42
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Grantee : UNIVERSAL CAMPUS FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 53753-1995
  • Book Page : 3746 9
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 08/16/1995
  • Rec. Date : 08/17/1995
  • Rec. Time : 02:45 pm
  • Consideration : $20,000
  • Satisfaction : R Book 4575 Page 501
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD SUBTEE
  • Grantee : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Entry No : 15359-1994
  • Book Page : 3376 134
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/08/1994
  • Rec. Date : 02/24/1994
  • Rec. Time : 09:38 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2884 Page 196
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TROY & NICHOLS INC FOR (ET AL)
  • Grantee : RIVERS, ROD SUBTEE
  • Entry No : 15358-1994
  • Book Page : 3376 133
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/25/1994
  • Rec. Date : 02/24/1994
  • Rec. Time : 09:37 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 2884 Page 196
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Grantee : COM UNITY LENDING INC
  • Entry No : 85384-1993
  • Book Page : 3305 42
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/18/1993
  • Rec. Date : 11/24/1993
  • Rec. Time : 02:46 pm
  • Consideration : $63,200
  • Satisfaction : A Book 3759 Page 417
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TROY & NICHOLS INC
  • Grantee : FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 25321-1992
  • Book Page : 2939 534
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/26/1992
  • Rec. Date : 05/26/1992
  • Rec. Time : 10:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 2884 Page 196
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RICHARDS-WOODBURY MORTGAGE CORP
  • Grantee : TROY & NICHOLS INC
  • Entry No : 6817-1992
  • Book Page : 2890 109
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/10/1992
  • Rec. Date : 02/14/1992
  • Rec. Time : 02:22 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 2884 Page 196
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SWAIN, FERN ELIZABETH GERGER & FERN G AKA
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 5076-1992
  • Book Page : 2885 671
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 02/04/1992
  • Rec. Date : 02/04/1992
  • Rec. Time : 03:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1500 Page 606
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Grantee : RICHARDS-WOODBURY MORTGAGE CORP
  • Entry No : 4451-1992
  • Book Page : 2884 196
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/30/1992
  • Rec. Date : 01/31/1992
  • Rec. Time : 04:51 pm
  • Consideration : $62,220
  • Satisfaction : A Book 2890 Page 109
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SWAIN, VARD G TEE (ET AL)
  • Grantee : BRADY, KENNETH G & JANE D
  • Entry No : 4450-1992
  • Book Page : 2884 195
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/07/1991
  • Rec. Date : 01/31/1992
  • Rec. Time : 04:51 pm
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No : 12990 1975
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