Abstract Information for Serial # 52:771:0041  

  • Owner Name: LEDUKE LLC
  • Property Address: PROVO
  • Mailing Address: 1330 E 300 N - PROVO, UT 84606
  • Taxing Description: PART LOT 4, PLAT A, SEVEN PEAKS SUB DESCRIBED AS FOLLOWS; COM S 0 DEG 2' 11" W 1286.32 FT & N 89 DEG 57' 49" W 302.39 FT FR W 1/4 COR. SEC. 5, T7S, R3E, SLB&M.; ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: S 19 DEG 19' 53" E 52.18 FT, RADIUS = 85 FT); ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: S 44 DEG 51' 32" E 48.1 FT, RADIUS = 35 FT); S 88 DEG 15' 46" E 184.11 FT; N 84 DEG 6' 25" E 79.85 FT; S 2 DEG 29' 46" E 3.96 FT; N 89 DEG 56' 15" E .39 FT; N 89 DEG 56' 15" E 6.69 FT; N 0 DEG 45' 31" W 15.46 FT; S 89 DEG 26' 22" W 132.69 FT; N 88 DEG 15' 46" W 109.15 FT; N 50 DEG 2' 44" W 104.32 FT TO BEG. AREA 0.151 AC.

  • Grantor : CAPITAL COMMUNITY BANK (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 44557-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : ERR REC
  • Inst. Date : 07/05/2024
  • Rec. Date : 07/05/2024
  • Rec. Time : 02:17 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 194001 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CAPITAL COMMUNITY BANK
  • Grantee : LEDUKE LLC
  • Entry No : 44501-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 07/05/2024
  • Rec. Date : 07/05/2024
  • Rec. Time : 12:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 194001 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEDUKE LLC
  • Grantee : MOXY CAPITAL MORTGAGE LLC
  • Entry No : 32145-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : SUB AGR
  • Inst. Date : 05/04/2024
  • Rec. Date : 05/15/2024
  • Rec. Time : 03:20 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 101509 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEDUKE LLC
  • Grantee : UTAH COMMUNITY FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 32124-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/14/2024
  • Rec. Date : 05/15/2024
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $600,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEDUKE LLC
  • Grantee : MOXY CAPITAL MORTGAGE LLC
  • Entry No : 101509-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 06/01/2021
  • Rec. Date : 06/02/2021
  • Rec. Time : 08:51 am
  • Consideration : $15,000,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEDUKE LLC
  • Grantee : CAPITAL COMMUNITY BANK
  • Entry No : 194001-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/04/2020
  • Rec. Date : 12/07/2020
  • Rec. Time : 09:57 am
  • Consideration : $500,000
  • Satisfaction : R Entry 44501 Year 2024
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEDUKE LLC
  • Grantee : CAPITAL COMMUNITY BANK
  • Entry No : 194000-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/04/2020
  • Rec. Date : 12/07/2020
  • Rec. Time : 09:57 am
  • Consideration : $1,000,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AHEM RENTALS INC
  • Grantee : LONDON PLACE LC
  • Entry No : 59083-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R LN
  • Inst. Date : 04/24/2020
  • Rec. Date : 05/04/2020
  • Rec. Time : 12:53 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 116064 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MOUNTAIN VIEW TITLE & ESCROW INC TEE (ET AL)
  • Grantee : LEDUKE LLC
  • Entry No : 54460-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TEE D
  • Inst. Date : 04/03/2020
  • Rec. Date : 04/24/2020
  • Rec. Time : 02:01 pm
  • Consideration : $10,133,849
  • Satisfaction : X Entry 15199 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MOUNTAIN VIEW TITLE & ESCROW INC TEE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 23872-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N TEE S
  • Inst. Date : 02/25/2020
  • Rec. Date : 02/25/2020
  • Rec. Time : 03:09 pm
  • Consideration : $6,035,426
  • Satisfaction : X Entry 15199 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LONDON PLACE LLC BY (ET AL)
  • Grantee : LOOPPEE LOPEZ LLC
  • Entry No : 109541-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 10/22/2019
  • Rec. Date : 10/23/2019
  • Rec. Time : 03:06 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HANSEN, THEODORE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 76452-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R NI
  • Inst. Date : 08/09/2019
  • Rec. Date : 08/12/2019
  • Rec. Time : 11:59 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 55070 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HANSEN, THEODORE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 75791-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : NI
  • Inst. Date : 08/09/2019
  • Rec. Date : 08/09/2019
  • Rec. Time : 11:15 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HANSEN, THEODORE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 55070-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : NI
  • Inst. Date : 06/11/2019
  • Rec. Date : 06/18/2019
  • Rec. Time : 08:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 76452 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PARKPROVO LLC BY (ET AL)
  • Grantee : LONDON PLACE LC
  • Entry No : 13477-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 02/12/2019
  • Rec. Date : 02/19/2019
  • Rec. Time : 02:53 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STEWART TITLE INSURANCE AGENCY OF UTAH INC TEE
  • Grantee : BRIGHTON PLACE LC
  • Entry No : 13476-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CAN ND
  • Inst. Date : 02/19/2019
  • Rec. Date : 02/19/2019
  • Rec. Time : 02:53 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 6338 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEDUKE LLC
  • Grantee : STEWART TITLE INSURANCE AGENCY OF UTAH INC SUBTEE
  • Entry No : 13475-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 02/15/2019
  • Rec. Date : 02/19/2019
  • Rec. Time : 02:53 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 15199 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COURTSIDE CONDOMINIUMS LC
  • Grantee : ZIBALSTAR LC (ET AL)
  • Entry No : 11923-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R LP
  • Inst. Date : 02/12/2019
  • Rec. Date : 02/13/2019
  • Rec. Time : 09:32 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 12421 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CENTRAL BANK
  • Grantee : LEDUKE LLC
  • Entry No : 36893-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 04/20/2018
  • Rec. Date : 04/20/2018
  • Rec. Time : 03:43 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 15199 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIBALSTAR LC (ET AL)
  • Grantee : COURTSIDE CONDOMINIUMS LC
  • Entry No : 12421-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : LP
  • Inst. Date : 02/06/2018
  • Rec. Date : 02/07/2018
  • Rec. Time : 01:46 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 11923 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, J SCOTT SUCTEE
  • Grantee : BRIGHTON PLACE LC
  • Entry No : 6338-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 01/19/2018
  • Rec. Date : 01/19/2018
  • Rec. Time : 03:03 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 15199 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRIGHTON PLACE LC
  • Grantee : PARKPROVO LLC
  • Entry No : 82185-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/26/2016
  • Rec. Date : 08/26/2016
  • Rec. Time : 12:23 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRIGHTON PLACE L C
  • Grantee : BLUECAP INVESTMENT GROUP L C
  • Entry No : 103147-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : MOD AGR
  • Inst. Date : 11/13/2015
  • Rec. Date : 11/13/2015
  • Rec. Time : 04:07 pm
  • Consideration : $2,785,000
  • Satisfaction : X Entry 70014 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TOWERPOINT ACQUISITIONS LLC
  • Grantee : LL Q1-15 LLC
  • Entry No : 80410-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS EAS
  • Inst. Date : 06/08/2015
  • Rec. Date : 09/01/2015
  • Rec. Time : 01:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 20721 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRIGHTON PLACE L C
  • Grantee : BLUECAP INVESTMENT GROUP L C
  • Entry No : 70014-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 08/03/2015
  • Rec. Date : 08/04/2015
  • Rec. Time : 08:42 am
  • Consideration : $425,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TOWER POINT ACQUISITIONS LLC
  • Grantee : CENTRAL BANK (ET AL)
  • Entry No : 20724-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB AGR
  • Inst. Date : 02/25/2015
  • Rec. Date : 03/16/2015
  • Rec. Time : 08:47 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 15199 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRIGHTON PLACE LC (ET AL)
  • Grantee : TOWER POINT ACQUISITIONS LLC
  • Entry No : 20721-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : EAS
  • Inst. Date : 02/25/2015
  • Rec. Date : 03/16/2015
  • Rec. Time : 08:47 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 80410 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRIGHTON PLACE LC
  • Grantee : CENTRAL BANK S
  • Entry No : 15199-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/26/2015
  • Rec. Date : 02/26/2015
  • Rec. Time : 03:14 pm
  • Consideration : $6,035,426
  • Satisfaction : A Entry 36893 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COTTONWOOD ASSETS LLC (ET AL)
  • Grantee : BRIGHTON PLACE LC
  • Entry No : 6437-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 01/28/2015
  • Rec. Date : 01/28/2015
  • Rec. Time : 10:48 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 31281 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COTTONWOOD ASSETS LLC (ET AL)
  • Grantee : BRIGHTON PLACE LC (ET AL)
  • Entry No : 93030-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 12/24/2014
  • Rec. Date : 12/24/2014
  • Rec. Time : 12:18 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 71940 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COTTONWOOD ASSETS LLC (ET AL)
  • Grantee : BRIGHTON PLACE L C
  • Entry No : 72183-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/08/2014
  • Rec. Date : 10/08/2014
  • Rec. Time : 11:31 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 31281 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WESSEX REAL ESTATE HOLDINGS (ET AL)
  • Grantee : COTTONWOOD ASSETS LLC
  • Entry No : 71940-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 10/06/2014
  • Rec. Date : 10/07/2014
  • Rec. Time : 02:39 pm
  • Consideration : $1,469,691
  • Satisfaction : R Entry 93030 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : REMINGTON CONDOMINIUMS LC (ET AL)
  • Grantee : COTTONWOOD ASSETS LLC
  • Entry No : 31282-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : MOD AGR
  • Inst. Date : 05/08/2014
  • Rec. Date : 05/09/2014
  • Rec. Time : 01:12 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 6083 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRIGHTON PLACE LC
  • Grantee : COTTONWOOD ASSETS LLC
  • Entry No : 31281-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 05/08/2014
  • Rec. Date : 05/09/2014
  • Rec. Time : 01:12 pm
  • Consideration : $539,016
  • Satisfaction : R Entry 72183 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : BRIGHTON PLACE L C
  • Grantee : BRIGHTON PLACE L C
  • Entry No : 16021-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 03/06/2014
  • Rec. Date : 03/10/2014
  • Rec. Time : 03:53 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SEVEN PEAKS PLACE LC
  • Grantee : BRIGHTON PLACE LC
  • Entry No : 108344-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 11/25/2013
  • Rec. Date : 11/25/2013
  • Rec. Time : 10:30 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PRO-TITLE AND ESCROW INC TEE
  • Grantee : SEVEN PEAKS PLACE LC
  • Entry No : 36256-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/08/2011
  • Rec. Date : 05/01/2012
  • Rec. Time : 04:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 28596 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : PRO-TITLE AND ESCROW INC SUBTEE
  • Entry No : 36255-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 05/20/2011
  • Rec. Date : 05/01/2012
  • Rec. Time : 04:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 28596 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : PRO-TITLE AND ESCROW INC SUBTEE
  • Entry No : 36253-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 05/20/2011
  • Rec. Date : 05/01/2012
  • Rec. Time : 04:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 21331 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PRO-TITLE AND ESCROW INC TEE
  • Grantee : SEVEN PEAKS PLACE LC
  • Entry No : 36252-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/08/2011
  • Rec. Date : 05/01/2012
  • Rec. Time : 04:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 59945 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : PRO-TITLE AND ESCROW INC SUCTEE
  • Entry No : 36251-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 05/20/2011
  • Rec. Date : 05/01/2012
  • Rec. Time : 04:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 59945 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MILLENNIA INVESTMENT CORPORATION
  • Grantee : PRO-TITLE AND ESCROW INC SUBTEE
  • Entry No : 36249-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 04/05/2012
  • Rec. Date : 05/01/2012
  • Rec. Time : 04:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 59933 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SEVEN PEAKS PLACE LC (ET AL)
  • Grantee : STERLING BANK
  • Entry No : 112065-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AGR
  • Inst. Date : 12/14/2010
  • Rec. Date : 12/22/2010
  • Rec. Time : 10:18 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRIGHTON PLACE LC
  • Grantee : SEVEN PEAKS PLACE LC
  • Entry No : 19018-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 03/08/2010
  • Rec. Date : 03/08/2010
  • Rec. Time : 03:41 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BRUNDAGE BONE CONCRETE PLUMBING DBA (ET AL)
  • Grantee : SEVEN PEAKS PLACE LC (ET AL)
  • Entry No : 129157-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ORDISML
  • Inst. Date : 12/01/2009
  • Rec. Date : 12/17/2009
  • Rec. Time : 10:05 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 122543 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FOOTHILL PARK LC
  • Grantee : BRIGHTON PLACE LC
  • Entry No : 55643-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 05/18/2009
  • Rec. Date : 05/19/2009
  • Rec. Time : 04:32 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SEVEN PEAKS PLACE LC
  • Grantee : TRONSON CONSTRUCTION
  • Entry No : 146313-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N LN
  • Inst. Date : 10/10/2007
  • Rec. Date : 10/10/2007
  • Rec. Time : 11:12 am
  • Consideration : $33,200
  • Satisfaction : R Entry 48679 Year 2009
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK TEE
  • Grantee : BRINTON, GARY R & MONICA H
  • Entry No : 73532-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/26/2006
  • Rec. Date : 06/13/2006
  • Rec. Time : 09:33 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 37893 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FOOTHILL PARK LC
  • Grantee : PROVO CITY UTAH COUNTY ICE SHEET AUTHORITY
  • Entry No : 54441-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/19/2005
  • Rec. Date : 05/20/2005
  • Rec. Time : 02:57 pm
  • Consideration : $10
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