Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 52:836:0065  

• Owner Name: DURRANT, BRIAN R & BRENDA B
• Property Address: 2228 S CENTENNIAL BLVD - SARATOGA SPRINGS
• Mailing Address: 2228 S CENTENNIAL BLVD - SARATOGA SPRINGS, UT 84045
• Taxing Description: PT. LOT 1359, SARATOGA SPRINGS NO. 13 PUD SUB DESCRIBED AS FOLLOW; COM S 9366.16 FT & E 3368.84 FT FR NE COR. SEC. 35, T5S, R1W, SLB&M.; N 79 DEG 11' 30" W 109.8 FT ACTUAL COURSE = N79-11-30W 109.54; ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: S 13 DEG 19' 29" E 150.2 FT, RADIUS = 628 FT) ARC LENGTH = 150.56 FEET ACTUAL CHORD = S13-14-00E 150.09; N 86 DEG 25' 18" E 141.94 FT ACTUAL COURSE = N86-25-14E 141.94; N 1 DEG 44' 50" W 23.06 FT ACTUAL COURSE = N01-44-49W 23.06; N 35 DEG 52' 14" W 115.57 FT ACTUAL COURSE = N35-52-13W 115.57 TO BEG TO BEG. AREA 0.376 AC. ALSO COM S 9345.62 FT & E 3261.25 FT FR NE COR. SEC. 35, T5S, R1W, SLB&M.; N 67 DEG 13' 39" E 59.93 FT ACTUAL COURSE = N67-04-00E 59.68; S 50 DEG 15' 18" E 68.51 FT ACTUAL COURSE = S50-14-11E 68.47; N 79 DEG 11' 30" W 109.8 FT ACTUAL COURSE = N79-11-30W 109.54 TO BEG TO BEG. AREA 0.042 AC. TOTAL AREA .418 AC.

• Grantor : SARATOGA SPRINGS OWNERS ASSOCIATION INC
• Grantee : TALONSCOVE GOLF LLC
• Entry No : 26746-2024
• Book Page :  
• Kind of Instrument : RRESCOV
• Inst. Date : 04/24/2024
• Rec. Date : 04/25/2024
• Rec. Time : 04:03 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 12514 Year 1997
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HUSCROFT, MELANIE TEE (ET AL)
• Grantee : DURRANT, BRIAN R & BRENDA B
• Entry No : 174389-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : C WD
• Inst. Date : 10/29/2020
• Rec. Date : 11/03/2020
• Rec. Time : 03:33 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction : X Entry 24385 Year 2019
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DURRANT, BRIAN R & BRENDA B
• Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
• Entry No : 24386-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 03/25/2019
• Rec. Date : 03/26/2019
• Rec. Time : 09:40 am
• Consideration : $718,000
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HUSCROFT, MELANIE TEE (ET AL)
• Grantee : DURRANT, BRIAN R & BRENDA B
• Entry No : 24385-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 03/25/2019
• Rec. Date : 03/26/2019
• Rec. Time : 09:40 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments : Error in Notarization
  


• Grantor : HUSCROFT, DEREK KENNETH
• Grantee : HUSCROFT, MELANIE TEE (ET AL)
• Entry No : 29224-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 03/16/2015
• Rec. Date : 03/27/2017
• Rec. Time : 03:24 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS DEVELOPMENT LLC (ET AL)
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 38962-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : DECLCOV
• Inst. Date : 05/03/2016
• Rec. Date : 05/03/2016
• Rec. Time : 04:36 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 12514 Year 1997
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS OWNERS ASSOCIATION INC
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 34976-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : COVLAND
• Inst. Date : 04/19/2016
• Rec. Date : 04/22/2016
• Rec. Time : 09:32 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 36417 Year 2010
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HUSCROFT, DEREK KENNETH
• Grantee : HURSCROFT, MELANIE TEE
• Entry No : 91120-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 09/29/2015
• Rec. Date : 10/05/2015
• Rec. Time : 04:19 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HUSCROFT, MELANIE
• Grantee : HUSCROFT, DEREK KENNETH
• Entry No : 91119-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 08/27/2015
• Rec. Date : 10/05/2015
• Rec. Time : 04:19 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : E TITLE TEE
• Grantee : HUSCROFT, MELANIE
• Entry No : 13966-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 02/20/2015
• Rec. Date : 02/24/2015
• Rec. Time : 10:25 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 33217 Year 2014
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : E TITLE SUCTEE
• Entry No : 13965-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 02/09/2015
• Rec. Date : 02/24/2015
• Rec. Time : 10:25 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 33217 Year 2014
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS OWNERS ASSOCIATION
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 9829-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : BY LAWS
• Inst. Date : 02/02/2015
• Rec. Date : 02/09/2015
• Rec. Time : 02:34 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 12514 Year 1997
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84542-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:43 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
• Grantee : UTAH COUNTY
• Entry No : 84541-2014
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:35 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84540-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 11/19/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84539-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : HALLIDAY, PAUL M JR TEE
• Grantee : DENNING, MICHAEL T
• Entry No : 62698-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 08/26/2014
• Rec. Date : 09/03/2014
• Rec. Time : 03:38 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 110436 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : 2010-3 SFR VENTURE LLC
• Grantee : HALLIDAY, PAUL M JR SUBTEE
• Entry No : 62697-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 08/15/2014
• Rec. Date : 09/03/2014
• Rec. Time : 03:37 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 110436 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HUSCROFT, MELANIE
• Grantee : SECURITYNATIONAL MORTGAGE COMPANY
• Entry No : 33217-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 05/15/2014
• Rec. Date : 05/16/2014
• Rec. Time : 03:00 pm
• Consideration : $263,000
• Satisfaction : R Entry 13966 Year 2015
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DENNING, MICHAEL T
• Grantee : HUSCROFT, MELANIE
• Entry No : 33178-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 05/15/2014
• Rec. Date : 05/16/2014
• Rec. Time : 02:37 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
• Grantee : DENNING, MICHAEL
• Entry No : 18186-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 03/18/2014
• Rec. Date : 03/19/2014
• Rec. Time : 11:18 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 94517 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : 2010-3 SFR VENTURE LLC BY ATY
• Grantee : E TITLE INSURANCE AGENCY SUCTEE
• Entry No : 113461-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 12/10/2013
• Rec. Date : 12/13/2013
• Rec. Time : 01:49 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 110436 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : E TITLE INSURANCE AGENCY TEE
• Grantee : DENNING, MICHAEL T
• Entry No : 104026-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ND
• Inst. Date : 11/07/2013
• Rec. Date : 11/07/2013
• Rec. Time : 04:48 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 110436 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS OWNERS ASSOCIATION
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 92819-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 09/12/2013
• Rec. Date : 09/30/2013
• Rec. Time : 03:27 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TOWN OF SARATOGA SPRINGS (ET AL)
• Grantee : CORP OF PRES BISHOP CHURCH OF JESUS CHRIST OF LDS (ET AL)
• Entry No : 39309-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AGR
• Inst. Date :
• Rec. Date : 04/23/2013
• Rec. Time : 04:50 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS OWNERS ASSOCIATION INC
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 97451-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : A BYLAW
• Inst. Date : 10/29/2012
• Rec. Date : 11/06/2012
• Rec. Time : 03:24 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 36418 Year 2010
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 36612-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ORDIN
• Inst. Date : 01/03/2012
• Rec. Date : 05/02/2012
• Rec. Time : 03:19 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS CITY
• Grantee : SARATOGA SPRINGS COMMUNITY DEVELOPMENT AND RENEWAL AGENCY
• Entry No : 36611-2012
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 04/23/2012
• Rec. Date : 05/02/2012
• Rec. Time : 03:09 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 36610-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 03/28/2012
• Rec. Date : 05/02/2012
• Rec. Time : 03:08 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 36609-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 01/17/2012
• Rec. Date : 05/02/2012
• Rec. Time : 03:07 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION RECVR (ET AL)
• Grantee : 2010-3 SFR VENTURE LLC
• Entry No : 26179-2011
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AS
• Inst. Date : 12/27/2010
• Rec. Date : 04/05/2011
• Rec. Time : 10:43 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : A Entry 66626 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS HOA THE
• Grantee : DENNING, MICHAEL T
• Entry No : 22065-2011
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : R LN
• Inst. Date : 03/16/2011
• Rec. Date : 03/18/2011
• Rec. Time : 04:09 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 96684 Year 2010
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DENNING, MICHAEL T
• Grantee : SARATOGA SPRINGS HOMEOWNERS ASSOCIATION BY ATY
• Entry No : 96684-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N LN
• Inst. Date : 10/28/2010
• Rec. Date : 11/05/2010
• Rec. Time : 02:39 pm
• Consideration : $2,343
• Satisfaction : R Entry 22065 Year 2011
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS OWNERS ASSOCIATION INC
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 36417-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AMD NOT
• Inst. Date : 05/03/2010
• Rec. Date : 05/04/2010
• Rec. Time : 10:59 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 8402 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS OWNERS ASSOCIATION INC
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 27319-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ADECCOV
• Inst. Date : 03/11/2010
• Rec. Date : 04/05/2010
• Rec. Time : 10:17 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 12514 Year 1997
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : TITLE WEST TITLE COMPANY SUCTEE
• Grantee : DENNING, MICHAEL T
• Entry No : 67478-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ND
• Inst. Date : 06/17/2009
• Rec. Date : 06/18/2009
• Rec. Time : 10:13 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 110436 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CENTENNIAL BANK INC
• Grantee : TITLE WEST TITLE COMPANY SUBTEE
• Entry No : 67477-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 06/17/2009
• Rec. Date : 06/18/2009
• Rec. Time : 10:13 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 110436 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DENNING, ROBERT H & MICHAEL T
• Grantee : DENNING, MICHAEL T
• Entry No : 118484-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 10/31/2008
• Rec. Date : 11/03/2008
• Rec. Time : 03:09 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 114949-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 10/20/2008
• Rec. Date : 10/22/2008
• Rec. Time : 03:02 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 107508-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 09/30/2008
• Rec. Date : 09/30/2008
• Rec. Time : 02:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STOCK BUILDING SUPPLY
• Grantee : DENNING, MICHAEL T
• Entry No : 92418-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : R LN
• Inst. Date : 08/19/2008
• Rec. Date : 08/20/2008
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 27489 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DENNING, MICHAEL T
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 66626-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 06/02/2008
• Rec. Date : 06/06/2008
• Rec. Time : 04:49 pm
• Consideration : $783,514
• Satisfaction : X Entry 110436 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : SARATOGA SPRINGS DEVELOPMENT LLC
• Grantee : INTERWEST INSULATION
• Entry No : 36531-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N LN
• Inst. Date : 03/27/2008
• Rec. Date : 03/28/2008
• Rec. Time : 02:22 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DENNING, MICHAEL T
• Grantee : DENNING, ROBERT H & MICHAEL T
• Entry No : 31387-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 03/14/2008
• Rec. Date : 03/18/2008
• Rec. Time : 09:18 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DENNING, MICHAEL T
• Grantee : STOCK BUILDING SUPPLY WEST INC
• Entry No : 27489-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N LN
• Inst. Date : 03/07/2008
• Rec. Date : 03/07/2008
• Rec. Time : 03:19 pm
• Consideration : $30,427
• Satisfaction : R Entry 92418 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY RECORDER
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 130315-2007
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N SPREC
• Inst. Date : 09/05/2007
• Rec. Date : 09/05/2007
• Rec. Time : 09:46 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 132083 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
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