Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 66:555:0304  

• Owner Name: FERNSTEDT, SAM R & BREANNE
• Property Address: 7711 N TIMBER COUNTRY RD - EAGLE MOUNTAIN
• Mailing Address: 7711 TIMBER COUNTY RD - EAGLE MOUNTAIN, UT 84005
• Taxing Description: LOT 304, PLAT 3, SUNSET RIDGE, PHASE A SUB AREA 0.161 AC.

• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : FERNSTEDT, SAM RAY & BREANNE
• Entry No : 80407-2024
• Book Page :  
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 11/07/2024
• Rec. Date : 11/15/2024
• Rec. Time : 08:40 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 175618 Year 2021
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION TEE
• Grantee : FERNSTEDT, SAM RAY & BREANNE
• Entry No : 77980-2024
• Book Page :  
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/23/2024
• Rec. Date : 11/06/2024
• Rec. Time : 11:48 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 24975 Year 2022
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION TEE
• Grantee : FERNSTEDT, SAM RAY & BREANNE
• Entry No : 77910-2024
• Book Page :  
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 10/23/2024
• Rec. Date : 11/06/2024
• Rec. Time : 10:50 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 24975 Year 2022
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM R & BREANNE
• Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
• Entry No : 72617-2024
• Book Page :  
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/15/2024
• Rec. Date : 10/21/2024
• Rec. Time : 09:00 am
• Consideration : $531,180
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM RAY & BREANNE
• Grantee : FERNSTEDT, SAM R & BREANNE
• Entry No : 72616-2024
• Book Page :  
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 10/15/2024
• Rec. Date : 10/21/2024
• Rec. Time : 09:00 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 32123-2022
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RC
• Inst. Date : 03/01/2022
• Rec. Date : 03/14/2022
• Rec. Time : 03:19 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 175618 Year 2021
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM RAY & BREANNE
• Grantee : AMERICA FIRST FEDERAL CREDIT UNION
• Entry No : 24975-2022
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : TR D
• Inst. Date : 02/24/2022
• Rec. Date : 02/25/2022
• Rec. Time : 02:08 pm
• Consideration : $70,000
• Satisfaction : R Entry 77910 Year 2024
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
• Grantee : FERNSTEDT, SAM R & BREANNE VALERIE
• Entry No : 212745-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 12/13/2021
• Rec. Date : 12/27/2021
• Rec. Time : 01:07 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 100565 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
• Entry No : 212744-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 12/06/2021
• Rec. Date : 12/27/2021
• Rec. Time : 01:07 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 100565 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM RAY & BREANNE
• Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
• Entry No : 175618-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/08/2021
• Rec. Date : 10/14/2021
• Rec. Time : 09:24 am
• Consideration : $327,000
• Satisfaction : R Entry 80407 Year 2024
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM R & BREANNE VALERIE
• Grantee : FERNSTEDT, SAM RAY & BREANNE
• Entry No : 175617-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 10/08/2021
• Rec. Date : 10/14/2021
• Rec. Time : 09:24 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : FERNSTEDT, SAM R & BREANNE VALERIE
• Entry No : 144625-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 09/14/2020
• Rec. Date : 09/22/2020
• Rec. Time : 09:13 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 134237 Year 2019
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM R & BREANNE VALERIE
• Grantee : QUICKEN LOANS LLC
• Entry No : 100565-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 07/10/2020
• Rec. Date : 07/15/2020
• Rec. Time : 09:42 am
• Consideration : $325,500
• Satisfaction : R Entry 212745 Year 2021
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : FERNSTEDT, SAM R
• Entry No : 22275-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 02/15/2020
• Rec. Date : 02/21/2020
• Rec. Time : 04:09 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 84922 Year 2017
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM R & BREANNE VALERIE
• Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE LLC
• Entry No : 134237-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 12/13/2019
• Rec. Date : 12/18/2019
• Rec. Time : 11:21 am
• Consideration : $320,000
• Satisfaction : R Entry 144625 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM R
• Grantee : FERNSTEDT, SAM R & BREANNE VALERIE
• Entry No : 86083-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 08/30/2017
• Rec. Date : 09/01/2017
• Rec. Time : 10:00 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FERNSTEDT, SAM R
• Grantee : CMG MORTGAGE INC DBA (ET AL)
• Entry No : 84922-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 08/30/2017
• Rec. Date : 08/30/2017
• Rec. Time : 01:24 pm
• Consideration : $263,920
• Satisfaction : R Entry 22275 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CENTURY COMMUNITIES OF UTAH LLC BY (ET AL)
• Grantee : FERNSTEDT, SAM R
• Entry No : 84921-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 08/30/2017
• Rec. Date : 08/30/2017
• Rec. Time : 01:24 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : CENTURY LAND HOLDINGS OF UTAH LLC
• Grantee : CENTURY COMMUNITIES OF UTAH LLC
• Entry No : 59203-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 06/19/2017
• Rec. Date : 06/20/2017
• Rec. Time : 09:40 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : INTEGRATED TITLE INSURANCE SERVICES LLC
• Grantee : EAGLE 12 LLC
• Entry No : 10003-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : P REC
• Inst. Date : 01/31/2017
• Rec. Date : 01/31/2017
• Rec. Time : 01:46 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 85960 Year 2012
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : EAGLE12 LLC
• Grantee : CENTURY LAND HOLDINGS OF UTAH LLC
• Entry No : 9658-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 01/25/2017
• Rec. Date : 01/30/2017
• Rec. Time : 03:42 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : EAGLE 12 LLC (ET AL)
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 8688-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : ADECCOV
• Inst. Date : 01/25/2017
• Rec. Date : 01/27/2017
• Rec. Time : 10:58 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 3874 Year 2014
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RAFATI HOLDINGS LLC
• Grantee : SUNSET RIDGE PHASE A PLAT 3
• Entry No : 131053-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CON RAT
• Inst. Date : 12/08/2016
• Rec. Date : 12/29/2016
• Rec. Time : 09:08 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : EAGLE 12 LLC
• Grantee : SUNSET RIDGE PHASE A PLAT 3
• Entry No : 131052-2016
• Book Page :  
• Kind of Instrument : S PLAT
• Inst. Date : 12/28/2016
• Rec. Date : 12/29/2016
• Rec. Time : 09:07 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  From: 58:048:0084