Abstract Information for Serial # 03:013:0022  

  • Owner Name: WOODSCOBBIN VENTURES LLC
  • Property Address: 320 S LOCUST AVE - PLEASANT GROVE
  • Mailing Address: 196 N 860 E - AMERICAN FORK, UT 84003
  • Taxing Description: COM S 31.5 FT & W 18 FT & S 33 DEG 23' 0" E 76.2 FT FR INTERSECTION 300S. & LOCUST AVE. PG CITY; S 33 DEG 23' 0" E 78.6 FT; S 72 DEG 5' 0" W 105.66 FT; N 11 DEG 4' 0" W 21 FT; N 23 DEG 24' 0" W 51.5 FT; N 69 DEG 40' 0" E 87.76 FT TO BEG. AREA 0.161 AC.

  • Grantor : WOOD, RYAN V
  • Grantee : WOODSCOBBIN VENTURES LLC
  • Entry No : 11622-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 01/24/2022
  • Rec. Date : 01/27/2022
  • Rec. Time : 12:18 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCTB LLC
  • Grantee : WOOD, RYAN V
  • Entry No : 23016-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : C WD
  • Inst. Date : 02/07/2020
  • Rec. Date : 02/24/2020
  • Rec. Time : 03:23 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction : X Entry 96915 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COMMUNITY FEDERAL CREDIT UNION TEE
  • Grantee : SCTB LLC
  • Entry No : 2012-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/03/2020
  • Rec. Date : 01/07/2020
  • Rec. Time : 11:58 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 119763 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BACKMAN TITLE SERVICES LTD TEE
  • Grantee : WOOD, RYAN V
  • Entry No : 128849-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 12/05/2019
  • Rec. Date : 12/05/2019
  • Rec. Time : 03:22 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 96917 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOOD, RYAN V
  • Grantee : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 128326-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/03/2019
  • Rec. Date : 12/04/2019
  • Rec. Time : 03:26 pm
  • Consideration : $246,500
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOOD, RYAN V
  • Grantee : SCTB LLC
  • Entry No : 96917-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 09/24/2019
  • Rec. Date : 09/27/2019
  • Rec. Time : 10:58 am
  • Consideration : $247,000
  • Satisfaction : R Entry 128849 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCTB LLC
  • Grantee : WOOD, RYAN V
  • Entry No : 96915-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/24/2019
  • Rec. Date : 09/27/2019
  • Rec. Time : 10:57 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Notarization

  • Grantor : ROCK CANYON BANK TEE
  • Grantee : SCTB LLC
  • Entry No : 11698-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/26/2018
  • Rec. Date : 02/06/2018
  • Rec. Time : 10:52 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 112148 Year 2016
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PEMBERTON, TERI J AKA (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 126604-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF ID
  • Inst. Date : 12/15/2017
  • Rec. Date : 12/20/2017
  • Rec. Time : 10:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 119763 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCTB LLC
  • Grantee : UTAH COMMUNITY FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 119763-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/01/2017
  • Rec. Date : 12/04/2017
  • Rec. Time : 03:53 pm
  • Consideration : $1,598,297
  • Satisfaction : R Entry 2012 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : WILSON, JAMES ROGERS
  • Entry No : 17982-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/16/2017
  • Rec. Date : 02/22/2017
  • Rec. Time : 02:26 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 89466 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
  • Entry No : 17981-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/09/2017
  • Rec. Date : 02/22/2017
  • Rec. Time : 02:26 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 89466 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : CITIBANK TEE
  • Grantee : WILSON, JAMES ROGERS
  • Entry No : 12379-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/20/2017
  • Rec. Date : 02/06/2017
  • Rec. Time : 01:25 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 49538 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : CITIBANK SUCTEE
  • Entry No : 12378-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/20/2017
  • Rec. Date : 02/06/2017
  • Rec. Time : 01:25 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 49538 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCTB LLC
  • Grantee : ROCK CANYON BANK
  • Entry No : 112148-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/04/2016
  • Rec. Date : 11/07/2016
  • Rec. Time : 03:15 pm
  • Consideration : $150,000
  • Satisfaction : R Entry 11698 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WILSON, JAMES ROGERS
  • Grantee : SCTB LLC
  • Entry No : 112147-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 11/04/2016
  • Rec. Date : 11/07/2016
  • Rec. Time : 03:15 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WILSON, JAMES ROGERS
  • Grantee : ZUFELT, PREAL M
  • Entry No : 112146-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : BLA
  • Inst. Date : 11/06/2016
  • Rec. Date : 11/07/2016
  • Rec. Time : 03:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : WILSON, JAMES ROGERS
  • Entry No : 114033-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/15/2013
  • Rec. Date : 12/16/2013
  • Rec. Time : 04:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 49537 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
  • Entry No : 114032-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/09/2013
  • Rec. Date : 12/16/2013
  • Rec. Time : 04:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 49537 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC FOR (ET AL)
  • Grantee : CITIBANK
  • Entry No : 90336-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB AGR
  • Inst. Date : 08/12/2013
  • Rec. Date : 09/23/2013
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 49538 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WILSON, JAMES ROGERS
  • Grantee : QUICKEN LOANS INC
  • Entry No : 89466-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/03/2013
  • Rec. Date : 09/19/2013
  • Rec. Time : 08:38 am
  • Consideration : $154,200
  • Satisfaction : R Entry 17982 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : U S BANK NATIONAL ASSOCIATION
  • Grantee : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Entry No : 675-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 06/07/2007
  • Rec. Date : 01/03/2008
  • Rec. Time : 10:54 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 49538 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WILSON, JAMES ROGERS
  • Grantee : US BANK NATIONAL ASSOCIATION
  • Entry No : 49538-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/29/2007
  • Rec. Date : 04/04/2007
  • Rec. Time : 04:44 pm
  • Consideration : $37,800
  • Satisfaction : A Entry 675 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WILSON, JAMES ROGERS
  • Grantee : 1ST NATIONAL LENDING SERVICES
  • Entry No : 49537-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/29/2007
  • Rec. Date : 04/04/2007
  • Rec. Time : 04:44 pm
  • Consideration : $151,200
  • Satisfaction : R Entry 114033 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JENSEN, CLARINE BATEMAN DEC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 49444-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 03/29/2007
  • Rec. Date : 04/04/2007
  • Rec. Time : 04:21 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : Error NO TIE NUMBER
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CARTER, LA DAWN J SUCTEE (ET AL)
  • Grantee : WILSON, JAMES ROGERS
  • Entry No : 49443-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/29/2007
  • Rec. Date : 04/04/2007
  • Rec. Time : 04:21 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BETHPAGE LC
  • Grantee : JENSEN, CLARINE B TEE
  • Entry No : 85166-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 06/03/2003
  • Rec. Date : 06/06/2003
  • Rec. Time : 11:45 am
  • Consideration : $1
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : NIELSEN, CLARK J & CLARK (ET AL)
  • Grantee : JENSEN, CLARINE B TEE
  • Entry No : 26082-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : BLA
  • Inst. Date : 02/20/2003
  • Rec. Date : 02/21/2003
  • Rec. Time : 12:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **GRANTOR NOT VESTED (I.N.)**

  • Grantor : JENSEN, CLARINE B TEE
  • Grantee : JENSEN, CLARINE B TEE
  • Entry No : 55483-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/13/2000
  • Rec. Date : 07/17/2000
  • Rec. Time : 12:37 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : JENSEN, PHILLIP H & CLARINE B
  • Entry No : 68673-1999
  • Book Page : 5118 774
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/09/1999
  • Rec. Date : 06/11/1999
  • Rec. Time : 09:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4001 Page 147
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JENSEN, PHIL H & PHILLIP H AKA
  • Grantee : JENSEN, CLARINE B & PHIL H TEE
  • Entry No : 58146-1998
  • Book Page : 4665 628
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/27/1998
  • Rec. Date : 06/10/1998
  • Rec. Time : 10:37 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JENSEN, PHILLIP H & CLARINE B
  • Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
  • Entry No : 51722-1996
  • Book Page : 4001 147
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/20/1996
  • Rec. Date : 06/21/1996
  • Rec. Time : 01:00 pm
  • Consideration : $50,000
  • Satisfaction : R Book 5118 Page 774
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY COMMISSIONERS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 76846-1995
  • Book Page : 3811 791
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 11/06/1995
  • Rec. Date : 11/08/1995
  • Rec. Time : 09:14 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : LUNDBERG, J SCOTT TEE
  • Grantee : HANSEN, JOHN J & YVONNE J
  • Entry No : 86535-1994
  • Book Page : 3566 362
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/02/1994
  • Rec. Date : 11/10/1994
  • Rec. Time : 09:25 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1571 Page 673
  • Tie Entry No : 25047 1977
  • Comments :

  • Grantor : ITT RESIDENTIAL CAPITAL SERVICING CORPORATION FKA (ET AL)
  • Grantee : LUNDBERG, J SCOTT SUCTEE
  • Entry No : 86534-1994
  • Book Page : 3566 360
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/11/1994
  • Rec. Date : 11/10/1994
  • Rec. Time : 09:24 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1571 Page 673
  • Tie Entry No : 25047 1977
  • Comments :

  • Grantor : US BANK OF WASHINGTON SUBTEE
  • Grantee : HANSEN, JOHN J & YVONNE J
  • Entry No : 20412-1994
  • Book Page : 3389 703
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/20/1994
  • Rec. Date : 03/10/1994
  • Rec. Time : 03:00 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2204 Page 449
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : US BANCORP MORTGAGE COMPANY SUC TO (ET AL)
  • Grantee : US BANK OF WASHINGTON SUBTEE
  • Entry No : 20411-1994
  • Book Page : 3389 701
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/20/1994
  • Rec. Date : 03/10/1994
  • Rec. Time : 03:00 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 2204 Page 449
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HANSEN, JOHN & JOHN J AKA (ET AL)
  • Grantee : JENSEN, PHILLIP H & CLARINE B
  • Entry No : 92673-1993
  • Book Page : 3326 25
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/11/1993
  • Rec. Date : 12/17/1993
  • Rec. Time : 04:28 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 25046 1977
  • Comments :

  • Grantor : BOWEST CORPORATION NKA (ET AL)
  • Grantee : ITT BOWEST CORPORATION
  • Entry No : 9979-1993
  • Book Page : 3090 493
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 01/28/1993
  • Rec. Date : 02/22/1993
  • Rec. Time : 12:55 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 1571 Page 673
  • Tie Entry No : 25047 1977
  • Comments :

  • Grantor : HANSEN, JOHN J
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 22454-1992
  • Book Page : 2932 113
  • Kind of Instrument : DECLHOM
  • Inst. Date : 04/02/1992
  • Rec. Date : 05/08/1992
  • Rec. Time : 08:30 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 25046 1977
  • Comments :

  • Grantor : U S BANK OF UTAH FKA (ET AL)
  • Grantee : U S BANCORP REAL ESTATE SERVICES INC
  • Entry No : 16495-1991
  • Book Page : 2787 564
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 04/19/1991
  • Rec. Date : 05/03/1991
  • Rec. Time : 12:17 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 2699 Page 444
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FEDERAL SAVINGS AND LOAN INSURANCE CORPORATION FOR (ET AL)
  • Grantee : FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 1645-1989
  • Book Page : 2572 137
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 12/12/1988
  • Rec. Date : 01/20/1989
  • Rec. Time : 09:05 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 1219 Page 276
  • Tie Entry No : 25047 1977
  • Comments :

  • Grantor : WILSON, BERT
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 7408-1985
  • Book Page : 2204 451
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 03/18/1985
  • Rec. Date : 03/20/1985
  • Rec. Time : 02:36 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1571 Page 673
  • Tie Entry No : 25047 1977
  • Comments :

  • Grantor : HANSEN, JOHN J & YVONNE J
  • Grantee : U S THRIFT & LOAN
  • Entry No : 7407-1985
  • Book Page : 2204 449
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/18/1985
  • Rec. Date : 03/20/1985
  • Rec. Time : 02:36 pm
  • Consideration : $13,208
  • Satisfaction : A Book 2787 Page 564
  • Tie Entry No : 25046 1977
  • Comments :

  • Grantor : HANSEN, JOHN J & YVONNE J
  • Grantee : MOUNTAIN STATES TELEPHONE & TELEGRAPH CO
  • Entry No : 15319-1981
  • Book Page : 1915 815
  • Kind of Instrument : R/W EAS
  • Inst. Date : 05/11/1981
  • Rec. Date : 05/28/1981
  • Rec. Time : 09:12 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 25046 1977
  • Comments :

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