Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 25:011:0035  

• Owner Name: BEUS, CHAD & TIFFANY
• Property Address: 6538 S RIVER DR - SPANISH FORK DISTR
• Mailing Address: 6538 S RIVER LN - SPANISH FORK, UT 84660-6501
• Taxing Description: COM S 789.37 FT & E 254.69 FT FR N 1/4 COR. SEC. 22 T8S R2E SLB&M.; N 80 DEG 45' 56" E 192.39 FT; N 81 DEG 12' 8" E 405.73 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: S 9 DEG 25' 59" E .01 FT, RADIUS = 675 FT) ARC LENGTH EQ 0.01 FEET; S 9 DEG 26' 5" E 6.08 FT; ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: S 7 DEG 34' 15" E 40.01 FT, RADIUS = 615 FT) ARC LENGTH EQ 40.01 FEET; S 5 DEG 42' 25" E 13.41 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: S 7 DEG 59' 56" E 39.99 FT, RADIUS = 500 FT) ARC LENGTH EQ 40.00 FEET; S 10 DEG 17' 26" E 169.8 FT; ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: S 9 DEG 41' 4" W 153.72 FT, RADIUS = 225 FT) ARC LENGTH EQ 156.88 FEET; S 29 DEG 39' 34" W 81.89 FT; S 81 DEG 0' 0" W 490.75 FT; N 10 DEG 0' 0" W 479.5 FT TO BEG. AREA 6.381 AC.

• Grantor : ATWOOD, MICHAEL R & MARILYN M
• Grantee : BEUS, CHAD & TIFFANY
• Entry No : 78211-2017
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : BLA
• Inst. Date : 06/24/2016
• Rec. Date : 08/11/2017
• Rec. Time : 01:28 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  To: 25:011:0072


• Grantor : PROVO LAND TITLE COMPANY TEE
• Grantee : COMMERCIAL INVESTMENTS LLC
• Entry No : 24179-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 03/22/2016
• Rec. Date : 03/22/2016
• Rec. Time : 04:40 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 30441 Year 2009
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : COMMERCIAL INVESTMENTS LLC
• Grantee : PROVO LAND TITLE COMPANY SUBTEE
• Entry No : 24178-2016
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 03/22/2016
• Rec. Date : 03/22/2016
• Rec. Time : 04:39 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 30441 Year 2009
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UNITED STATES OF AMERICA
• Grantee : SOUTH UTAH VALLEY ELECTRIC SERVICE DISTRICT
• Entry No : 3187-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 12/04/2014
• Rec. Date : 01/14/2015
• Rec. Time : 04:58 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84542-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:43 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
• Grantee : UTAH COUNTY
• Entry No : 84541-2014
• Book Page :  
• Kind of Instrument : B PLAT
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:35 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84540-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 11/19/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 84539-2014
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N
• Inst. Date : 10/28/2014
• Rec. Date : 11/24/2014
• Rec. Time : 08:34 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : CENTRAL BANK TEE
• Grantee : BEUS, CHAD S & TIFFANY
• Entry No : 48630-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 05/07/2010
• Rec. Date : 06/11/2010
• Rec. Time : 04:55 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 33710 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, CHAD & TIFFANY
• Grantee : CENTRAL BANK
• Entry No : 34426-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 04/26/2010
• Rec. Date : 04/28/2010
• Rec. Time : 10:35 am
• Consideration : $290,904
• Satisfaction : R Entry 67977 Year 2023
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 50963-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 05/04/2009
• Rec. Date : 05/08/2009
• Rec. Time : 12:01 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 42373-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 04/21/2009
• Rec. Date : 04/21/2009
• Rec. Time : 11:48 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : OLD REPUBLIC TITLE COMPANY OF UTAH TEE
• Grantee : BEUS, CHAD S & TIFFANY
• Entry No : 33989-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 03/30/2009
• Rec. Date : 04/01/2009
• Rec. Time : 08:56 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 33711 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, CHAD S & TIFFANY
• Grantee : COMMERCIAL INVESTMENTS LLC
• Entry No : 30441-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : TR D
• Inst. Date : 03/20/2009
• Rec. Date : 03/23/2009
• Rec. Time : 04:40 pm
• Consideration : $321,629
• Satisfaction : R Entry 24179 Year 2016
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : OLD REPUBLIC TITLE COMPANY OF UTAH TEE
• Grantee : COMMERCIAL INVESTMENTS LLC
• Entry No : 15547-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 02/13/2009
• Rec. Date : 02/13/2009
• Rec. Time : 04:10 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 33711 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STATE OF UTAH
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 114949-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CT
• Inst. Date : 10/20/2008
• Rec. Date : 10/22/2008
• Rec. Time : 03:02 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 107508-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RESOL
• Inst. Date : 09/30/2008
• Rec. Date : 09/30/2008
• Rec. Time : 02:35 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No : 0 0
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : RECON TRUST COMPANY SUBTEE
• Entry No : 74719-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 06/23/2008
• Rec. Date : 06/30/2008
• Rec. Time : 11:12 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 124742 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : BEUS, TIFFANY
• Entry No : 61599-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 05/15/2008
• Rec. Date : 05/27/2008
• Rec. Time : 12:29 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 124743 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, CHAD S & TIFFANY
• Grantee : COMMERCIAL INVESTMENTS LLC
• Entry No : 33711-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : TR D
• Inst. Date : 03/20/2008
• Rec. Date : 03/21/2008
• Rec. Time : 04:14 pm
• Consideration : $325,323
• Satisfaction : R Entry 15547 Year 2009
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, CHAD S & TIFFANY
• Grantee : CENTRAL BANK
• Entry No : 33710-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 03/20/2008
• Rec. Date : 03/21/2008
• Rec. Time : 04:14 pm
• Consideration : $325,323
• Satisfaction : R Entry 48630 Year 2010
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HOCKLEY, L M (ET AL)
• Grantee : BEUS, TIFFANY
• Entry No : 14641-2008
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 02/07/2008
• Rec. Date : 02/07/2008
• Rec. Time : 11:23 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 124744 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
• Grantee : BEUS, CHAD & TIFFANY
• Entry No : 10998-2006
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 01/19/2006
• Rec. Date : 01/30/2006
• Rec. Time : 12:42 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 28288 Year 2005
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, TIFFANY
• Grantee : BEUS, CHAD & TIFFANY
• Entry No : 124745-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 10/27/2005
• Rec. Date : 10/31/2005
• Rec. Time : 05:00 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, TIFFANY
• Grantee : HOCKLEY, L M
• Entry No : 124744-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : TR D
• Inst. Date : 10/27/2005
• Rec. Date : 10/31/2005
• Rec. Time : 04:59 pm
• Consideration : $20,000
• Satisfaction : R Entry 14641 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, TIFFANY
• Grantee : COUNTRYWIDE BANK
• Entry No : 124743-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/27/2005
• Rec. Date : 10/31/2005
• Rec. Time : 04:59 pm
• Consideration : $70,000
• Satisfaction : R Entry 61599 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, TIFFANY
• Grantee : COUNTRYWIDE BANK
• Entry No : 124742-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/27/2005
• Rec. Date : 10/31/2005
• Rec. Time : 04:59 pm
• Consideration : $560,000
• Satisfaction : R Entry 72486 Year 2023
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, CHAD & TIFFANY
• Grantee : BEUS, TIFFANY
• Entry No : 124741-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 10/27/2005
• Rec. Date : 10/31/2005
• Rec. Time : 04:58 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BEUS, CHAD & TIFFANY
• Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
• Entry No : 28288-2005
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 03/17/2005
• Rec. Date : 03/17/2005
• Rec. Time : 04:40 pm
• Consideration : $658,000
• Satisfaction : R Entry 10998 Year 2006
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST SECURITY BANK (ET AL)
• Grantee : HANSEN, WENDELL A & MARVA A
• Entry No : 117238-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 10/14/2004
• Rec. Date : 10/14/2004
• Rec. Time : 04:05 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 68854 Year 2000
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST SECURITY BANK (ET AL)
• Grantee : HANSEN, DAVID W
• Entry No : 117237-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 10/13/2004
• Rec. Date : 10/14/2004
• Rec. Time : 04:05 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 72718 Year 1994
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : WESTERN AG CREDIT
• Grantee : HANSEN, WENDELL A & MARVA A
• Entry No : 117236-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : P REC
• Inst. Date : 10/07/2004
• Rec. Date : 10/14/2004
• Rec. Time : 04:05 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Book 4047 Page 819
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HANSEN, WENDELL A & MARVA A
• Grantee : BEUS, CHAD & TIFFANY
• Entry No : 117234-2004
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 10/14/2004
• Rec. Date : 10/14/2004
• Rec. Time : 04:05 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK NA SUBTEE (ET AL)
• Grantee : HANSEN, WENDELL A & MARVA A
• Entry No : 175143-2003
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 10/27/2003
• Rec. Date : 10/31/2003
• Rec. Time : 09:44 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 68864 Year 2000
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : DAVIS, STEVEN K
• Grantee : BECKSTROM, GARY PAUL & TERRI A
• Entry No : 71093-2000
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 08/31/2000
• Rec. Date : 09/08/2000
• Rec. Time : 04:41 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HANSEN, WENDELL A & MARVA A
• Grantee : FIRST SECURITY BANK
• Entry No : 68854-2000
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 08/31/2000
• Rec. Date : 08/31/2000
• Rec. Time : 03:01 pm
• Consideration : $135,000
• Satisfaction : R Entry 117238 Year 2004
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST SECURITY BANK
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 68838-2000
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RC
• Inst. Date : 08/31/2000
• Rec. Date : 08/31/2000
• Rec. Time : 02:43 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Book 4047 Page 819
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HANSEN, WENDELL A & MARVA A
• Grantee : FEDERAL LAND BANK ASSOCIATION OF UTAH
• Entry No : 116736-1999
• Book Page : 5262 165
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 11/01/1999
• Rec. Date : 11/02/1999
• Rec. Time : 04:13 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Book 4047 Page 819
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : HANSEN, WENDELL A & MARVA A
• Grantee : HANSEN, DAVID W & JADA L
• Entry No : 29811-1999
• Book Page : 5009 136
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 03/10/1999
• Rec. Date : 03/11/1999
• Rec. Time : 04:49 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  Remainder From: 25:011:0033