Abstract Information for Serial # 40:070:0035  

  • Owner Name: NIELSEN, RONALD B & ALLYSON (ET AL)
  • Property Address: 838 E 1000 SOUTH - SPANISH FORK
  • Mailing Address: 838 E 1000 S - SPANISH FORK, UT 84660-2907
  • Taxing Description: LOT 35, PLAT A, GREEN ACRES ESTATES SUB AREA 0.302 AC.

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Grantee : PACIFIC HORIZON CREDIT UNION
  • Entry No : 46908-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/26/2023
  • Rec. Date : 07/20/2023
  • Rec. Time : 08:47 am
  • Consideration : $200,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON TEE (ET AL)
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Entry No : 37985-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 06/12/2023
  • Rec. Date : 06/12/2023
  • Rec. Time : 04:39 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Notarization

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Entry No : 107019-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/04/2022
  • Rec. Date : 10/04/2022
  • Rec. Time : 01:57 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 66944 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 107018-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/04/2022
  • Rec. Date : 10/04/2022
  • Rec. Time : 01:57 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 66944 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON TEE (ET AL)
  • Entry No : 147823-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 08/23/2021
  • Rec. Date : 08/24/2021
  • Rec. Time : 04:18 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD BOYACK & ALLYSON
  • Grantee : NIELSEN, RONALD BOYACK & ALLYSON TEE (ET AL)
  • Entry No : 85046-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 04/30/2021
  • Rec. Date : 05/05/2021
  • Rec. Time : 09:01 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Grantor Not Vested According to County Ownership Map

  • Grantor : UNITED STATES OF AMERICA
  • Grantee : SOUTH UTAH VALLEY ELECTRIC SERVICE DISTRICT
  • Entry No : 3187-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/04/2014
  • Rec. Date : 01/14/2015
  • Rec. Time : 04:58 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Entry No : 101555-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/11/2010
  • Rec. Date : 11/22/2010
  • Rec. Time : 01:19 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 128602 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Entry No : 84226-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/31/2010
  • Rec. Date : 10/01/2010
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 43080 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
  • Entry No : 66944-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/05/2010
  • Rec. Date : 08/10/2010
  • Rec. Time : 11:47 am
  • Consideration : $133,000
  • Satisfaction : R Entry 107019 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Entry No : 11412-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/22/2008
  • Rec. Date : 01/31/2008
  • Rec. Time : 10:15 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 30821 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Grantee : ZIONS FIRST NATIONAL BANK
  • Entry No : 43080-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/15/2007
  • Rec. Date : 03/26/2007
  • Rec. Time : 10:50 am
  • Consideration : $50,000
  • Satisfaction : R Entry 84226 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Grantee : ZIONS FIRST NATIONAL BANK
  • Entry No : 30821-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/05/2004
  • Rec. Date : 03/18/2004
  • Rec. Time : 04:40 pm
  • Consideration : $4,793
  • Satisfaction : R Entry 11412 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LUNDBERG, J SCOTT TEE
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON F
  • Entry No : 7656-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 12/09/2002
  • Rec. Date : 01/16/2003
  • Rec. Time : 09:53 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4341 Page 238
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WASHINGTON MUTUAL BANK
  • Grantee : LUNDBERG, J SCOTT SUCTEE
  • Entry No : 7655-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 11/25/2002
  • Rec. Date : 01/16/2003
  • Rec. Time : 09:53 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4341 Page 238
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
  • Entry No : 128602-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/25/2002
  • Rec. Date : 10/30/2002
  • Rec. Time : 01:23 pm
  • Consideration : $131,500
  • Satisfaction : R Entry 101555 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON F
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON
  • Entry No : 128601-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 10/25/2002
  • Rec. Date : 10/30/2002
  • Rec. Time : 01:23 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ACCUBANC MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : PNC MORTGAGE CORP OF AMERICA
  • Entry No : 18455-1999
  • Book Page : 4977 391
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 11/15/1998
  • Rec. Date : 02/17/1999
  • Rec. Time : 09:14 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4341 Page 238
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : BOSWELL, LINDA JEAN
  • Entry No : 75833-1997
  • Book Page : 4390 52
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/28/1997
  • Rec. Date : 09/29/1997
  • Rec. Time : 11:16 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4003 Page 358
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST HOME MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : ACCUBANC MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 60266-1997
  • Book Page : 4341 243
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 08/01/1997
  • Rec. Date : 08/07/1997
  • Rec. Time : 01:20 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4341 Page 238
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON E
  • Grantee : FIRST HOME MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 60265-1997
  • Book Page : 4341 238
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/04/1997
  • Rec. Date : 08/07/1997
  • Rec. Time : 01:19 pm
  • Consideration : $134,000
  • Satisfaction : A Book 4341 Page 243
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BOSWELL, LINDA JEAN
  • Grantee : NIELSEN, RONALD B & ALLYSON F
  • Entry No : 60264-1997
  • Book Page : 4341 237
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/04/1997
  • Rec. Date : 08/07/1997
  • Rec. Time : 01:19 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : BOSWELL, LINDA JEAN
  • Entry No : 78231-1996
  • Book Page : 4077 685
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/30/1996
  • Rec. Date : 09/24/1996
  • Rec. Time : 02:43 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3656 Page 792
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BOSWELL, LINDA JEAN
  • Grantee : ZIONS FIRST NATIONAL BANK
  • Entry No : 52498-1996
  • Book Page : 4003 358
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/21/1996
  • Rec. Date : 06/25/1996
  • Rec. Time : 11:57 am
  • Consideration : $60,000
  • Satisfaction : R Book 4390 Page 52
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TAYLOR, ROD & RODNEY LLOYD AKA
  • Grantee : TAYLOR, JEAN
  • Entry No : 24739-1995
  • Book Page : 3662 228
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 02/09/1995
  • Rec. Date : 04/21/1995
  • Rec. Time : 04:39 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TAYLOR, JEAN & LINDA JEAN AKA
  • Grantee : BOSWELL, LINDA JEAN
  • Entry No : 23983-1995
  • Book Page : 3660 41
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 04/12/1995
  • Rec. Date : 04/19/1995
  • Rec. Time : 03:27 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BOSWELL, LINDA JEAN
  • Grantee : ZIONS FIRST NATIONAL BANK
  • Entry No : 22695-1995
  • Book Page : 3656 792
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/12/1995
  • Rec. Date : 04/14/1995
  • Rec. Time : 09:24 am
  • Consideration : $36,000
  • Satisfaction : R Book 4077 Page 685
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TAYLOR, JEAN
  • Grantee : BOSWELL, LINDA JEAN
  • Entry No : 22694-1995
  • Book Page : 3656 791
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 04/12/1995
  • Rec. Date : 04/14/1995
  • Rec. Time : 09:24 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **GRANTOR NOT VESTED (I.N.)**

  • Grantor : TAYLOR, ROD
  • Grantee : TAYLOR, JEAN
  • Entry No : 9362-1995
  • Book Page : 3621 73
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 02/09/1995
  • Rec. Date : 02/14/1995
  • Rec. Time : 03:20 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : *** IMPORTANT NOTICE ***

  • Grantor : FIDELITY LAND & TITLE TEE
  • Grantee : NEBO CREDIT UNION
  • Entry No : 52115-1994
  • Book Page : 3474 195
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/22/1994
  • Rec. Date : 06/23/1994
  • Rec. Time : 11:01 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2623 Page 94
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TAYLOR, RODNEY LLOYD & LINDA JEAN
  • Grantee : NEBO CREDIT UNION
  • Entry No : 25255-1989
  • Book Page : 2623 94
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 08/24/1989
  • Rec. Date : 08/29/1989
  • Rec. Time : 03:29 pm
  • Consideration : $30,000
  • Satisfaction : R Book 3474 Page 195
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BASTIAN, LINDA JEAN (ET AL)
  • Grantee : TAYLOR, RODNEY LLOYD & LINDA JEAN
  • Entry No : 25254-1989
  • Book Page : 2623 93
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 08/29/1989
  • Rec. Date : 08/29/1989
  • Rec. Time : 03:29 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WESTERN STATES TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : NUTTALL, BOYD H & KAREN S
  • Entry No : 3613-1988
  • Book Page : 2488 65
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/09/1988
  • Rec. Date : 02/10/1988
  • Rec. Time : 09:17 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2265 Page 455
  • Tie Entry No :  
  • Comments : *** IMPORTANT NOTICE ***

  • Grantor : ASSOCIATES FINANCIAL SERVICES COMPANY OF UTAH INC FKA (ET AL)
  • Grantee : WESTERN STATES TITLE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 3612-1988
  • Book Page : 2488 64
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 02/09/1988
  • Rec. Date : 02/10/1988
  • Rec. Time : 09:17 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 2274 Page 251
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CENTRAL BANK & TRUST COMPANY TEE
  • Grantee : NUTTALL, BOYD H & KAREN S
  • Entry No : 3518-1988
  • Book Page : 2487 794
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/29/1988
  • Rec. Date : 02/09/1988
  • Rec. Time : 01:54 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1721 Page 307
  • Tie Entry No : 6461 1979
  • Comments :

  • Grantor : NUTTALL, BOYD H & KAREN S
  • Grantee : BASTIAN, LINDA JEAN (ET AL)
  • Entry No : 2153-1988
  • Book Page : 2484 803
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/26/1988
  • Rec. Date : 01/27/1988
  • Rec. Time : 10:07 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 13806 1978
  • Comments :

  • Grantor : CITY CONSUMER SERVICES INC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 15381-1987
  • Book Page : 2407 187
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 03/25/1987
  • Rec. Date : 04/22/1987
  • Rec. Time : 10:14 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1800 Page 480
  • Tie Entry No : 6461 1979
  • Comments :

  • Grantor : LOCKHART COMPANY THE
  • Grantee : ASSOCIATES FINACIAL (SIC) SERVICES CO
  • Entry No : 1402-1987
  • Book Page : 2375 771
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/03/1986
  • Rec. Date : 01/13/1987
  • Rec. Time : 11:15 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 2274 Page 251
  • Tie Entry No : 885 1986
  • Comments :

  • Grantor : CITY FEDERAL SAVINGS AND LOAN ASSOCIATION TEE
  • Grantee : NUTTALL, BOYD H & KAREN S
  • Entry No : 26495-1986
  • Book Page : 2330 357
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/11/1986
  • Rec. Date : 08/15/1986
  • Rec. Time : 08:45 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1878 Page 114
  • Tie Entry No : 40546 1980
  • Comments :

  • Grantor : CITY CONSUMER SERVICES INC
  • Grantee : CITY FEDERAL SAVINGS AND LOAN ASSOCIATION SUCTEE
  • Entry No : 26494-1986
  • Book Page : 2330 356
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 08/11/1986
  • Rec. Date : 08/15/1986
  • Rec. Time : 08:45 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1878 Page 114
  • Tie Entry No : 40546 1980
  • Comments :

  • Grantor : LOCKHART COMPANY THE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 886-1986
  • Book Page : 2274 254
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 12/09/1985
  • Rec. Date : 01/10/1986
  • Rec. Time : 10:07 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1721 Page 307
  • Tie Entry No : 6461 1979
  • Comments :

  • Grantor : NUTTALL, BOYD H & KAREN S
  • Grantee : LOCKHART COMPANY THE
  • Entry No : 885-1986
  • Book Page : 2274 251
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 12/02/1985
  • Rec. Date : 01/10/1986
  • Rec. Time : 10:07 am
  • Consideration : $30,566
  • Satisfaction : A Book 2375 Page 771
  • Tie Entry No : 13806 1978
  • Comments :

  • Grantor : CITY CONSUMER SERVICES INC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 14025-1985
  • Book Page : 2218 576
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 05/09/1985
  • Rec. Date : 05/17/1985
  • Rec. Time : 09:58 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1800 Page 480
  • Tie Entry No : 6461 1979
  • Comments :

  • Grantor : FIRST SECURITY BANK OF UTAH
  • Grantee : SHEPHERD, LEE M & LA WANA O
  • Entry No : 15267-1982
  • Book Page : 1986 784
  • Kind of Instrument : REL
  • Inst. Date : 06/16/1982
  • Rec. Date : 06/18/1982
  • Rec. Time : 03:24 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1633 Page 692 Consideration $26,626.10 *
  • Tie Entry No : 12241 1978
  • Comments :

  • Grantor : FIRST SECURITY BANK OF UTAH
  • Grantee : SHEPHERD, LEE M & LA WANA O
  • Entry No : 15266-1982
  • Book Page : 1986 782
  • Kind of Instrument : REL
  • Inst. Date : 06/16/1982
  • Rec. Date : 06/18/1982
  • Rec. Time : 03:22 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1562 Page 308 Consideration $220,000.00
  • Tie Entry No : 20195 1977
  • Comments :

  • Grantor : SPANISH FORK CITY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 8574-1982
  • Book Page : 1974 66
  • Kind of Instrument : IDORDIN
  • Inst. Date : 05/08/1981
  • Rec. Date : 04/06/1982
  • Rec. Time : 03:49 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 13806 1978
  • Comments :

  • Grantor : NUTTALL, BOYD H & KAREN S
  • Grantee : CITY CONSUMER SERVICES INC
  • Entry No : 40546-1980
  • Book Page : 1878 114
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/21/1980
  • Rec. Date : 11/21/1980
  • Rec. Time : 04:08 pm
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