Abstract Information for Serial # 48:168:0004  

  • Owner Name: NIELSEN, NATHAN KERRY & FREDERICA
  • Property Address: 2216 FAIRWAY DR - SPANISH FORK
  • Mailing Address: 2216 S FAIRWAY DR - SPANISH FORK, UT 84660
  • Taxing Description: PT LOT 1, PLAT G, OAKS PUD PHASE III SUB BETTER DESCRIBED AS FOLLOWS; COM N 627.34 FT & W 1780.07 FT FR E 1/4 COR. SEC. 33, T8S, R3E, SLB&M.; N 61 DEG 1' 0" E 24.04 FT; S 28 DEG 59' 0" E 45.57 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: S 56 DEG 27' 10" E 96.87 FT, RADIUS = 105 FT) ARC LENGTH = 100.68 FEET; S 11 DEG 0' 0" E 113.9 FT; S 58 DEG 15' 0" W 33.59 FT; N 28 DEG 59' 0" W 241.48 FT TO BEG. AREA 0.227 AC.

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : NIELSEN, NATHAN KERRY & FREDERICA
  • Entry No : 90390-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 08/08/2022
  • Rec. Date : 08/12/2022
  • Rec. Time : 03:06 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 118017 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, NATHAN KERRY & FREDERICA
  • Grantee : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 85408-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/22/2022
  • Rec. Date : 07/29/2022
  • Rec. Time : 01:36 pm
  • Consideration : $59,300
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : SCHAPER, JESSE
  • Entry No : 138059-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/03/2021
  • Rec. Date : 08/09/2021
  • Rec. Time : 08:46 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 122285 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, NATHAN KERRY & FREDERICA
  • Grantee : VERITAS FUNDING LLC
  • Entry No : 118017-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/01/2021
  • Rec. Date : 07/01/2021
  • Rec. Time : 04:31 pm
  • Consideration : $22,976
  • Satisfaction : R Entry 90390 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, NATHAN KERRY & FREDERICA
  • Grantee : VERITAS FUNDING LLC
  • Entry No : 118016-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/01/2021
  • Rec. Date : 07/01/2021
  • Rec. Time : 04:31 pm
  • Consideration : $382,936
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCHAPER, JESSE
  • Grantee : NIELSEN, NATHAN KERRY & FREDERICA
  • Entry No : 117979-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/30/2021
  • Rec. Date : 07/01/2021
  • Rec. Time : 04:17 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORAN, KEVIN P TEE
  • Grantee : AMES, COLBY T
  • Entry No : 13950-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/29/2018
  • Rec. Date : 02/12/2018
  • Rec. Time : 03:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 116083 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : MORAN, KEVIN P SUCTEE
  • Entry No : 13949-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/29/2018
  • Rec. Date : 02/12/2018
  • Rec. Time : 03:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 116083 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCHAPER, JESSE
  • Grantee : MORTGAGE RESEARCH CENTER LLC DBA (ET AL)
  • Entry No : 122285-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/08/2017
  • Rec. Date : 12/08/2017
  • Rec. Time : 03:44 pm
  • Consideration : $244,771
  • Satisfaction : R Entry 138059 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AMES, COLBY T
  • Grantee : SCHAPER, JESSE
  • Entry No : 122263-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/08/2017
  • Rec. Date : 12/08/2017
  • Rec. Time : 03:25 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : AMES, COLBY T
  • Entry No : 13650-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/11/2016
  • Rec. Date : 02/19/2016
  • Rec. Time : 10:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 80784 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
  • Entry No : 13649-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 02/08/2016
  • Rec. Date : 02/19/2016
  • Rec. Time : 10:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 80784 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KEYBANK NATIONAL ASSOCIATION (ET AL)
  • Grantee : AMES, COLBY T
  • Entry No : 11612-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 02/03/2016
  • Rec. Date : 02/11/2016
  • Rec. Time : 02:42 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 106034 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AMES, COLBY T
  • Grantee : CASTLE & COOKE MORTGAGE LLC
  • Entry No : 116083-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/23/2015
  • Rec. Date : 12/29/2015
  • Rec. Time : 10:18 am
  • Consideration : $172,975
  • Satisfaction : R Entry 13950 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNITED STATES OF AMERICA
  • Grantee : SOUTH UTAH VALLEY ELECTRIC SERVICE DISTRICT
  • Entry No : 3187-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/04/2014
  • Rec. Date : 01/14/2015
  • Rec. Time : 04:58 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KEY BANK NATIONAL ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 106035-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RC
  • Inst. Date : 11/07/2013
  • Rec. Date : 11/15/2013
  • Rec. Time : 04:10 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 80784 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AMES, COLBY T
  • Grantee : KEY BANK NATIONAL ASSOCIATION
  • Entry No : 106034-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/01/2013
  • Rec. Date : 11/15/2013
  • Rec. Time : 04:09 pm
  • Consideration : $20,000
  • Satisfaction : R Entry 11612 Year 2016
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : AMES, COLBY T
  • Grantee : GRAYSTONE MORTGAGE LLC
  • Entry No : 80784-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/08/2011
  • Rec. Date : 11/09/2011
  • Rec. Time : 01:06 pm
  • Consideration : $139,666
  • Satisfaction : R Entry 13650 Year 2016
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION BY (ET AL)
  • Grantee : AMES, COLBY T
  • Entry No : 80783-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 10/21/2011
  • Rec. Date : 11/09/2011
  • Rec. Time : 01:06 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : E TITLE INSURANCE AGENCY TEE (ET AL)
  • Grantee : FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 36994-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TEE D
  • Inst. Date : 05/17/2011
  • Rec. Date : 05/17/2011
  • Rec. Time : 03:34 pm
  • Consideration : $173,932
  • Satisfaction : X Entry 4882 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK NORTHWEST SUBTEE
  • Grantee : HISKEY, BRUCE R (ET AL)
  • Entry No : 12387-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/03/2011
  • Rec. Date : 02/09/2011
  • Rec. Time : 03:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 25539 Year 1996
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK SUC TO (ET AL)
  • Grantee : WELLS FARGO BANK NORTHWEST SUBTEE
  • Entry No : 12386-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 02/03/2011
  • Rec. Date : 02/09/2011
  • Rec. Time : 03:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 25539 Year 1996
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : E TITLE INSURANCE AGENCY TEE
  • Grantee : DAVIES, TRENT
  • Entry No : 104146-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 11/30/2010
  • Rec. Date : 12/01/2010
  • Rec. Time : 09:01 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 4882 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK
  • Grantee : E TITLE INSURANCE AGENCY SUCTEE
  • Entry No : 104145-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 11/30/2010
  • Rec. Date : 12/01/2010
  • Rec. Time : 09:01 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 4882 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : SPANISH FORK CITY
  • Grantee : STRAWBERRY WATER USERS ASSOCIATION (ET AL)
  • Entry No : 53461-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WATERCH
  • Inst. Date : 11/15/2006
  • Rec. Date : 04/12/2007
  • Rec. Time : 11:17 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : DAVIES, TRENT
  • Entry No : 21584-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 01/30/2007
  • Rec. Date : 02/12/2007
  • Rec. Time : 10:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 75917 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DAVIES, TRENT
  • Grantee : WELLS FARGO BANK
  • Entry No : 4882-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/05/2007
  • Rec. Date : 01/10/2007
  • Rec. Time : 12:04 pm
  • Consideration : $168,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NEWTON, ALLAN D JR & PAULA L
  • Grantee : STURZENEGGER, R TEE
  • Entry No : 169540-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/15/2006
  • Rec. Date : 12/15/2006
  • Rec. Time : 03:54 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DAVIES, TRENT
  • Grantee : AMERICAN LENDING NETWORK INC
  • Entry No : 75917-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/12/2005
  • Rec. Date : 07/13/2005
  • Rec. Time : 11:28 am
  • Consideration : $151,128
  • Satisfaction : R Entry 21584 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STURZENEGGER, R TEE (ET AL)
  • Grantee : DAVIES, TRENT
  • Entry No : 75916-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/24/2005
  • Rec. Date : 07/13/2005
  • Rec. Time : 11:26 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **GRANTOR NOT VESTED (I.N.)**

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : WOODALL, JAMES H SUCTEE
  • Entry No : 33341-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 03/30/2005
  • Rec. Time : 04:52 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 156006 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WOODALL, JAMES H TEE
  • Grantee : NEWTON, ALLAN D JR & PAULA L
  • Entry No : 10902-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 01/28/2005
  • Rec. Date : 02/01/2005
  • Rec. Time : 04:36 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 156006 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KETCHUM, DAVID
  • Grantee : WASHINGTON MUTUAL BANK
  • Entry No : 103388-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/01/2004
  • Rec. Date : 09/08/2004
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $173,700
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Entry No : 187430-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/30/2003
  • Rec. Date : 11/26/2003
  • Rec. Time : 08:58 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4078 Page 635
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO HOME MORTGAGE
  • Grantee : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK SUCTEE
  • Entry No : 187429-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUC TEE
  • Inst. Date : 10/30/2003
  • Rec. Date : 11/26/2003
  • Rec. Time : 08:58 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4078 Page 635
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MOUNTAINLAND TITLE INSURANCE AGENCY INC SUCTEE
  • Grantee : NEWTON, ALLAN D JR & PAULA L
  • Entry No : 160862-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/29/2003
  • Rec. Date : 10/03/2003
  • Rec. Time : 09:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 129767 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN
  • Grantee : MOUNTAINLAND TITLE INSURANCE AGENCY INC SUCTEE
  • Entry No : 160861-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 09/30/2003
  • Rec. Date : 10/03/2003
  • Rec. Time : 09:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 129767 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NEWTON, ALLAN D JR & PAULA L
  • Grantee : MERITAGE MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 156006-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/19/2003
  • Rec. Date : 09/24/2003
  • Rec. Time : 03:30 pm
  • Consideration : $166,400
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NEWTON, ALLAN D JR & PAULA L
  • Grantee : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN
  • Entry No : 129767-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 12/10/2001
  • Rec. Date : 12/11/2001
  • Rec. Time : 03:27 pm
  • Consideration : $160,000
  • Satisfaction : R Entry 160862 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Grantee : NEWTON, ALLAN D JR & PAULA L
  • Entry No : 129766-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/10/2001
  • Rec. Date : 12/11/2001
  • Rec. Time : 03:27 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JOHNSTON, BRENT P & B ELAINE M
  • Grantee : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Entry No : 128613-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 11/29/2001
  • Rec. Date : 12/07/2001
  • Rec. Time : 04:20 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PROVO LAND TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Entry No : 59121-1999
  • Book Page : 5092 600
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/20/1999
  • Rec. Date : 05/21/1999
  • Rec. Time : 10:19 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3665 Page 836
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Grantee : JOHNSTON, BRENT P & B ELAINE M
  • Entry No : 23449-1997
  • Book Page : 4228 812
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/28/1997
  • Rec. Date : 03/31/1997
  • Rec. Time : 01:22 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Grantee : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Entry No : 93365-1996
  • Book Page : 4122 706
  • Kind of Instrument : R/W EAS
  • Inst. Date : 11/14/1996
  • Rec. Date : 11/18/1996
  • Rec. Time : 11:49 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : * * Right of Way * *

  • Grantor : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Grantee : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Entry No : 78655-1996
  • Book Page : 4078 648
  • Kind of Instrument : PW AGR
  • Inst. Date : 09/23/1996
  • Rec. Date : 09/25/1996
  • Rec. Time : 11:30 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Grantee : NORWEST MORTGAGE INC
  • Entry No : 78654-1996
  • Book Page : 4078 635
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/23/1996
  • Rec. Date : 09/25/1996
  • Rec. Time : 11:29 am
  • Consideration : $130,500
  • Satisfaction : R Entry 187430 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KOYLE, DUANE H (ET AL)
  • Grantee : KOYLE, DUANE H & KATHLEEN A
  • Entry No : 78652-1996
  • Book Page : 4078 620
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/23/1996
  • Rec. Date : 09/25/1996
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