Abstract Information for Serial # 48:045:0026  

  • Owner Name: GARCIA, JOSE LUIS HERNANDEZ (ET AL)
  • Property Address: 933 E 1200 NORTH - OREM
  • Mailing Address: 933 E 1200 N - OREM, UT 84097-2729
  • Taxing Description: LOT 26, PLAT B, ORCHARD VILLAGE SUB AREA 0.191 AC.

  • Grantor : HERNANDEZ, JOSE LUIS & MARIE MONICA
  • Grantee : GARCIA, JOSE LUIS HERNANDEZ TEE (ET AL)
  • Entry No : 45364-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/27/2024
  • Rec. Date : 07/09/2024
  • Rec. Time : 02:34 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SYNOVUS BANK
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE L
  • Entry No : 107131-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : T FN ST
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 06/11/2021
  • Rec. Time : 11:54 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 115812 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HERNANDEZ, JOSE L
  • Grantee : SYNOVUS BANK
  • Entry No : 115812-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : FN ST
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 12/06/2018
  • Rec. Time : 04:29 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 107131 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Entry No : 20267-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 03/25/2014
  • Rec. Date : 03/27/2014
  • Rec. Time : 01:00 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 109506 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HERNANDEZ, JOSE LUIS & MARIE MONICA
  • Grantee : FREEDOM MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 17527-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/12/2014
  • Rec. Date : 03/17/2014
  • Rec. Time : 11:24 am
  • Consideration : $153,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HERNANDEZ, JOSE LUIS
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS & MARIE MONICA
  • Entry No : 17526-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/12/2014
  • Rec. Date : 03/17/2014
  • Rec. Time : 11:24 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, GERALD ORME & MAUREEN BROWN
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS
  • Entry No : 11148-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 02/14/2014
  • Rec. Date : 02/19/2014
  • Rec. Time : 01:12 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICA (ET AL)
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Entry No : 1308-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 12/16/2010
  • Rec. Date : 01/05/2011
  • Rec. Time : 12:28 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 30715 Year 1997
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Grantee : PINNACLE CAPITAL MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 109506-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/10/2010
  • Rec. Date : 12/15/2010
  • Rec. Time : 01:30 pm
  • Consideration : $155,624
  • Satisfaction : R Entry 20267 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HALLIDAY, PAUL M JR SUCTEE
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Entry No : 64132-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CAN ND
  • Inst. Date : 06/01/2004
  • Rec. Date : 06/04/2004
  • Rec. Time : 10:38 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 97475 Year 2003
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Grantee : CITY OF OREM
  • Entry No : 33092-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : EAS AGR
  • Inst. Date : 03/15/2004
  • Rec. Date : 03/25/2004
  • Rec. Time : 10:25 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HALLIDAY, PAUL M JR SUCTEE
  • Grantee : SMITH, GERALD ORME & MAUREEN BROWN
  • Entry No : 97475-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 06/25/2003
  • Rec. Date : 06/27/2003
  • Rec. Time : 03:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4250 Page 504
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HALLIDAY, PAUL M JR SUCTEE
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Entry No : 38185-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CAN ND
  • Inst. Date : 03/07/2003
  • Rec. Date : 03/13/2003
  • Rec. Time : 04:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 87380 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HALLIDAY, PAUL M JR SUCTEE
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Entry No : 87380-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 07/29/2002
  • Rec. Date : 07/31/2002
  • Rec. Time : 04:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4250 Page 504
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC
  • Grantee : HALLIDAY, PAUL M JR SUCTEE
  • Entry No : 87379-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 07/25/2002
  • Rec. Date : 07/31/2002
  • Rec. Time : 04:01 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4250 Page 504
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE CO SUCTEE
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Entry No : 27430-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 03/26/2001
  • Rec. Date : 03/26/2001
  • Rec. Time : 04:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4250 Page 504
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE CO SUCTEE
  • Entry No : 27429-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/23/2001
  • Rec. Date : 03/26/2001
  • Rec. Time : 04:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4250 Page 504
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LUNDBERG, SCOTT SUCTEE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 67585-1999
  • Book Page : 5115 514
  • Kind of Instrument : CAN ND
  • Inst. Date : 06/04/1999
  • Rec. Date : 06/08/1999
  • Rec. Time : 03:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 4559 Page 213
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LUNDBERG, SCOTT TEE
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Entry No : 23467-1998
  • Book Page : 4559 213
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 03/06/1998
  • Rec. Date : 03/12/1998
  • Rec. Time : 09:09 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4250 Page 504
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC
  • Grantee : LUNDBERG, SCOTT SUCTEE
  • Entry No : 23466-1998
  • Book Page : 4559 212
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/02/1998
  • Rec. Date : 03/12/1998
  • Rec. Time : 09:08 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 4250 Page 504
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MITCHELL, STEPHNE B SUCTEE
  • Grantee : SCOTT, MARY LEE
  • Entry No : 73032-1997
  • Book Page : 4381 476
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/10/1997
  • Rec. Date : 09/18/1997
  • Rec. Time : 01:19 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 3074 Page 792
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PNC MORTGAGE CORP OF AMERICA FKA (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST SUBTEE
  • Entry No : 73031-1997
  • Book Page : 4381 475
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 06/10/1997
  • Rec. Date : 09/18/1997
  • Rec. Time : 01:18 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 3074 Page 792
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CACHE MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC
  • Entry No : 34755-1997
  • Book Page : 4262 670
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 04/18/1997
  • Rec. Date : 05/06/1997
  • Rec. Time : 12:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4250 Page 504
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Grantee : CACHE MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 30715-1997
  • Book Page : 4250 504
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/22/1997
  • Rec. Date : 04/23/1997
  • Rec. Time : 03:13 pm
  • Consideration : $119,172
  • Satisfaction : A Book 4262 Page 670
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CALL, BRUCE RUTTER
  • Grantee : HERNANDEZ, JOSE LUIS (ET AL)
  • Entry No : 30714-1997
  • Book Page : 4250 503
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/21/1997
  • Rec. Date : 04/23/1997
  • Rec. Time : 03:12 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCOTT, MARY LEE
  • Grantee : CALL, BRUCE RUTTER
  • Entry No : 3088-1997
  • Book Page : 4168 631
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/23/1996
  • Rec. Date : 01/14/1997
  • Rec. Time : 09:56 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZIONS FIRST NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : HOWE, GILBERT P & JEAN E (ET AL)
  • Entry No : 66500-1993
  • Book Page : 3251 865
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/13/1993
  • Rec. Date : 09/24/1993
  • Rec. Time : 11:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2367 Page 423
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CENTRAL BANK TEE
  • Grantee : HOWE, GILBERT P & JEAN E (ET AL)
  • Entry No : 3511-1993
  • Book Page : 3075 77
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/13/1993
  • Rec. Date : 01/21/1993
  • Rec. Time : 11:01 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2860 Page 877
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCOTT, MARY LEE
  • Grantee : SEARS MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 3420-1993
  • Book Page : 3074 792
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/19/1993
  • Rec. Date : 01/20/1993
  • Rec. Time : 03:54 pm
  • Consideration : $74,900
  • Satisfaction : R Book 4381 Page 476
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HOWE, GILBERT P & JEAN E
  • Grantee : SCOTT, MARY LEE
  • Entry No : 3419-1993
  • Book Page : 3074 791
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/19/1993
  • Rec. Date : 01/20/1993
  • Rec. Time : 03:54 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HOWE, GILBERT P & JEAN E (ET AL)
  • Grantee : CENTRAL BANK
  • Entry No : 47436-1991
  • Book Page : 2860 877
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/15/1991
  • Rec. Date : 11/29/1991
  • Rec. Time : 11:33 am
  • Consideration : $110,000
  • Satisfaction : R Book 3075 Page 77
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KEY BANK OF UTAH FKA (ET AL)
  • Grantee : J & J BUILDERS INC
  • Entry No : 19353-1990
  • Book Page : 2699 374
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/11/1990
  • Rec. Date : 06/19/1990
  • Rec. Time : 09:00 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 1555 Page 417
  • Tie Entry No : 16544 1977
  • Comments :

  • Grantor : RICHARDS-WOODBURY MORTGAGE CORP (ET AL)
  • Grantee : ZIONS MORTGAGE COMPANY
  • Entry No : 11884-1988
  • Book Page : 2506 445
  • Kind of Instrument : ASSUBTE
  • Inst. Date : 03/28/1988
  • Rec. Date : 04/28/1988
  • Rec. Time : 12:17 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 2367 Page 423
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ASSOCIATED TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : FREEBAIRN, OWEN CHARLES & LAURA JEAN
  • Entry No : 30791-1987
  • Book Page : 2441 656
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 07/16/1987
  • Rec. Date : 08/11/1987
  • Rec. Time : 02:43 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2064 Page 874
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HOWE, GILBERT P & JEAN E (ET AL)
  • Grantee : RICHARDS-WOODBURY MORTGAGE CORP
  • Entry No : 43696-1986
  • Book Page : 2367 423
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 12/10/1986
  • Rec. Date : 12/18/1986
  • Rec. Time : 03:58 pm
  • Consideration : $64,148
  • Satisfaction : A Book 2506 Page 445
  • Tie Entry No : 43695 1986
  • Comments :

  • Grantor : HOWE, GILBERT P & JEAN E
  • Grantee : HOWE, GILBERT P & JEAN E (ET AL)
  • Entry No : 43695-1986
  • Book Page : 2367 422
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/10/1986
  • Rec. Date : 12/18/1986
  • Rec. Time : 03:58 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 27282 1986
  • Comments :

  • Grantor : ANDERBERG, KEVIN & BONNIE
  • Grantee : HOWE, GILBERT P & JEAN E
  • Entry No : 27282-1986
  • Book Page : 2332 97
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/20/1986
  • Rec. Date : 08/20/1986
  • Rec. Time : 03:34 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 16828 1985
  • Comments :

  • Grantor : FREEBAIRN, OWEN CHARLES & LAURA JEAN BY ATY
  • Grantee : ANDERBERG, KEVIN & BONNIE
  • Entry No : 16828-1985
  • Book Page : 2224 879
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/13/1985
  • Rec. Date : 06/14/1985
  • Rec. Time : 03:05 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 21656 1983
  • Comments :

  • Grantor : FREEBAIRN, OWEN CHARLES & LAURA JEAN
  • Grantee : SMITH, ALBERTA ELIZABETH MITCHELL
  • Entry No : 16827-1985
  • Book Page : 2224 877
  • Kind of Instrument : PA
  • Inst. Date : 06/08/1985
  • Rec. Date : 06/14/1985
  • Rec. Time : 03:04 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 21656 1983
  • Comments :

  • Grantor : FIRST SECURITY REALTY SERVICES CORPORATION FKA (ET AL)
  • Grantee : MANUFACTURERS HANOVER MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 36672-1984
  • Book Page : 2183 465
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/26/1984
  • Rec. Date : 12/13/1984
  • Rec. Time : 09:17 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 2064 Page 874
  • Tie Entry No : 21657 1983
  • Comments :

  • Grantor : WESTERN STATES TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : MARK IV DEVELOPMENT
  • Entry No : 29813-1983
  • Book Page : 2081 442
  • Kind of Instrument : P REC
  • Inst. Date : 09/28/1983
  • Rec. Date : 09/29/1983
  • Rec. Time : 02:36 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2020 Page 234
  • Tie Entry No : 32091 1982
  • Comments :

  • Grantor : FREEBAIRN, OWEN CHARLES & LAURA JEAN
  • Grantee : UTAH MORTGAGE LOAN CORPORATION
  • Entry No : 21657-1983
  • Book Page : 2064 874
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 07/18/1983
  • Rec. Date : 07/20/1983
  • Rec. Time : 04:08 pm
  • Consideration : $56,300
  • Satisfaction : A Book 2183 Page 465
  • Tie Entry No : 21656 1983
  • Comments :

  • Grantor : MARK IV DEVELOPMENT INC
  • Grantee : FREEBAIRN, OWEN CHARLES & LAURA JEAN
  • Entry No : 21656-1983
  • Book Page : 2064 873
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 07/18/1983
  • Rec. Date : 07/20/1983
  • Rec. Time : 04:07 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 32090 1982
  • Comments :

  • Grantor : MARK IV DEVELOPMENT INC
  • Grantee : LOCKHART COMPANY THE
  • Entry No : 32091-1982
  • Book Page : 2020 234
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 12/22/1982
  • Rec. Date : 12/23/1982
  • Rec. Time : 09:34 am
  • Consideration : $316,240
  • Satisfaction : R Book 2059 Page 327
  • Tie Entry No : 32090 1982
  • Comments :

  • Grantor : LOCKHART COMPANY THE
  • Grantee : MARK IV DEVELOPMENT INC
  • Entry No : 32090-1982
  • Book Page : 2020 233
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/21/1982
  • Rec. Date : 12/23/1982
  • Rec. Time : 09:32 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 32653 1981
  • Comments :

  • Grantor : COMMERCIAL SECURITY BANK
  • Grantee : LOCKHART COMPANY THE
  • Entry No : 34027-1981
  • Book Page : 1951 38
  • Kind of Instrument : CT RED
  • Inst. Date : 11/13/1981
  • Rec. Date : 12/02/1981
  • Rec. Time : 09:04 am
  • Consideration : $318,315
  • Satisfaction : X Book 1905 Page 592
  • Tie Entry No : 32653 1981
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY SHERIFF
  • Grantee : LOCKHART COMPANY THE
  • Entry No : 32653-1981
  • Book Page : 1948 440
  • Kind of Instrument : SH D
  • Inst. Date : 11/16/1981
  • Rec. Date : 11/16/1981
  • Rec. Time : 02:55 pm
  • Consideration : $294,500
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 32195 1977
  • Comments :

  • Grantor : ATKINSON, JOHN H
  • Grantee : COMMERCIAL SECURITY BANK
  • Entry No : 9957-1981
  • Book Page : 1905 592
  • Kind of Instrument : CT SALE
  • Inst. Date : 04/07/1981
  • Rec. Date : 04/07/1981
  • Rec. Time : 03:01 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 3407 1977
  • Comments :