Abstract Information for Serial # 49:389:0092  

  • Owner Name: SMITH, RYAN N & TRACY M
  • Property Address: 28 E SANDPIPER LN - SARATOGA SPRINGS
  • Mailing Address: 28 E SANDPIPER LN - SARATOGA SPRINGS, UT 84045
  • Taxing Description: LOT 92, PLAT A, PELICAN BAY SUBDV. AREA 0.466 AC.

  • Grantor : SILVESTRINI, JEFFREY L & LESLIE VAN FRANK (ET AL)
  • Grantee : LIGHTHOUSE COVE DEVELOPMENT INC
  • Entry No : 76485-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/31/2024
  • Rec. Date : 11/01/2024
  • Rec. Time : 12:38 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 11771 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : MORAN, KEVIN P SUBTEE
  • Grantee : SMITH, RYAN N & TRACY M
  • Entry No : 160679-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/08/2021
  • Rec. Date : 09/16/2021
  • Rec. Time : 12:29 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 57525 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : MORAN, KEVIN P SUBTEE
  • Entry No : 160678-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 08/31/2021
  • Rec. Date : 09/16/2021
  • Rec. Time : 12:29 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 57525 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN N & TRACY M
  • Grantee : CITY CREEK MORTGAGE CORP
  • Entry No : 145233-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/18/2021
  • Rec. Date : 08/19/2021
  • Rec. Time : 02:29 pm
  • Consideration : $450,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : BROWN, DORENE M & MICHAEL A
  • Entry No : 83381-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/25/2017
  • Rec. Date : 08/25/2017
  • Rec. Time : 03:56 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 66922 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF NEW YORK MELLON THE FKA (ET AL)
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 83380-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 08/14/2017
  • Rec. Date : 08/25/2017
  • Rec. Time : 03:56 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 66922 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : BROWN, DORENE M & MICHAEL A
  • Entry No : 62917-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/22/2017
  • Rec. Date : 06/29/2017
  • Rec. Time : 01:28 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 66921 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HSBC BANK USA TEE
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUBTEE
  • Entry No : 62916-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 06/22/2017
  • Rec. Date : 06/29/2017
  • Rec. Time : 01:28 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 66921 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SMITH, RYAN N & TRACY M
  • Grantee : UTAH COMMUNITY FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 57525-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/13/2017
  • Rec. Date : 06/14/2017
  • Rec. Time : 03:25 pm
  • Consideration : $240,000
  • Satisfaction : R Entry 160679 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, DORENE M
  • Grantee : SMITH, RYAN N & TRACY M
  • Entry No : 57507-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/13/2017
  • Rec. Date : 06/14/2017
  • Rec. Time : 02:55 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : 28 SANDPIPER HOUSE LLC
  • Grantee : BROWN, DORENE M
  • Entry No : 57506-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 04/28/2017
  • Rec. Date : 06/14/2017
  • Rec. Time : 02:55 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, MICHAEL ALBERT & MICHAEL A ATA
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 57505-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 06/13/2017
  • Rec. Date : 06/14/2017
  • Rec. Time : 02:55 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 132424 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, DORENE (ET AL)
  • Grantee : CONTRACT MANAGEMENT SERVICES LLC
  • Entry No : 57159-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/17/2017
  • Rec. Date : 06/13/2017
  • Rec. Time : 04:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : 28 SANDPIPER HOUSE LLC
  • Grantee : HSBC BANK USA TEE (ET AL)
  • Entry No : 93563-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : BNK O
  • Inst. Date : 09/20/2016
  • Rec. Date : 09/23/2016
  • Rec. Time : 12:53 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, DORENE M
  • Grantee : BROWN, DORENE M (ET AL)
  • Entry No : 79144-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 08/18/2016
  • Rec. Date : 08/19/2016
  • Rec. Time : 10:15 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : BANK OF NEW YORK MELLON THE
  • Entry No : 16262-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/03/2016
  • Rec. Date : 02/29/2016
  • Rec. Time : 10:58 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 66922 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICA
  • Grantee : HSBC BANK USA
  • Entry No : 59575-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/12/2013
  • Rec. Date : 06/19/2013
  • Rec. Time : 04:20 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 66921 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PELICAN BAY PLAT "A" HOMEOWNERS ASSOCIATION INC THE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 43135-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : BY LAWS
  • Inst. Date : 05/21/2012
  • Rec. Date : 05/23/2012
  • Rec. Time : 04:27 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36612-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ORDIN
  • Inst. Date : 01/03/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:19 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : SARATOGA SPRINGS CITY
  • Grantee : SARATOGA SPRINGS COMMUNITY DEVELOPMENT AND RENEWAL AGENCY
  • Entry No : 36611-2012
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 04/23/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36610-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 03/28/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36609-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 01/17/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICA
  • Grantee : E TITLE INSURANCE AGENCY SUCTEE
  • Entry No : 20821-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 12/08/2011
  • Rec. Date : 03/15/2012
  • Rec. Time : 10:49 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 66921 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : E TITLE INSURANCE AGENCY TEE
  • Grantee : BROWN, DORENE M & MICHAEL A
  • Entry No : 74371-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 10/18/2011
  • Rec. Date : 10/18/2011
  • Rec. Time : 04:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 66921 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : BANK OF AMERICA
  • Entry No : 73067-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/04/2011
  • Rec. Date : 10/13/2011
  • Rec. Time : 01:23 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 66921 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PELICAN BAY PLAT A HOMEOWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 13879-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 02/18/2010
  • Rec. Date : 02/18/2010
  • Rec. Time : 01:10 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : FRONTIER BANK (ET AL)
  • Grantee : LIGHTHOUSE COVE DEVELOPMENT INC
  • Entry No : 145346-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 10/04/2007
  • Rec. Date : 10/09/2007
  • Rec. Time : 09:16 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 227 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC (ET AL)
  • Grantee : BROWN, DORENE M & MICHAEL A
  • Entry No : 109216-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 06/29/2007
  • Rec. Date : 07/30/2007
  • Rec. Time : 10:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 41378 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : BROWN, MICHAEL A & DORENE M
  • Entry No : 79573-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/18/2007
  • Rec. Date : 05/30/2007
  • Rec. Time : 03:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 132425 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 79572-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 05/18/2007
  • Rec. Date : 05/30/2007
  • Rec. Time : 03:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 132425 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, DORENE M & MICHAEL A
  • Grantee : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC
  • Entry No : 66922-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/02/2007
  • Rec. Date : 05/07/2007
  • Rec. Time : 12:13 pm
  • Consideration : $44,500
  • Satisfaction : A Entry 16262 Year 2016
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, DORENE M & MICHAEL A
  • Grantee : COUNTRYWIDE BAND
  • Entry No : 66921-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/02/2007
  • Rec. Date : 05/07/2007
  • Rec. Time : 12:13 pm
  • Consideration : $356,000
  • Satisfaction : A Entry 73067 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EQUITY TITLE INSURANCE AGENCY INC (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 38058-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CORR AF
  • Inst. Date : 03/15/2007
  • Rec. Date : 03/15/2007
  • Rec. Time : 01:33 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 226 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : EQUITY TITLE INSURANCE AGENCY INC (ET AL)
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 38057-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CORR AF
  • Inst. Date : 03/15/2007
  • Rec. Date : 03/15/2007
  • Rec. Time : 01:33 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 225 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LIGHTHOUSE COVE DEVELOPMENT INC
  • Grantee : FRONTIER BANK
  • Entry No : 227-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/28/2006
  • Rec. Date : 01/02/2007
  • Rec. Time : 02:23 pm
  • Consideration : $400,000
  • Satisfaction : R Entry 145346 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, JEFF
  • Grantee : LIGHTHOUSE COVE DEVELOPMENT INC
  • Entry No : 226-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/28/2006
  • Rec. Date : 01/02/2007
  • Rec. Time : 02:23 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, JEFF (ET AL)
  • Grantee : NIELSEN, JEFF
  • Entry No : 225-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/28/2006
  • Rec. Date : 01/02/2007
  • Rec. Time : 02:23 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, DORENE M & MICHAEL A
  • Grantee : COUNTRYWIDE HOME LOANS INC
  • Entry No : 41378-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/21/2006
  • Rec. Date : 04/06/2006
  • Rec. Time : 11:43 am
  • Consideration : $52,107
  • Satisfaction : R Entry 109216 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TITLE WEST TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : DTCF INVESTMENTS LC
  • Entry No : 33617-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/31/2005
  • Rec. Date : 03/31/2005
  • Rec. Time : 12:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 35827 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, JEFF
  • Grantee : TITLE WEST TITLE COMPANY SUBTEE
  • Entry No : 33616-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/29/2005
  • Rec. Date : 03/31/2005
  • Rec. Time : 12:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 35827 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MOUNTAIN AMERICA CREDIT UNION (ET AL)
  • Grantee : BROWN, MICHAEL A & DORENE M
  • Entry No : 12947-2005
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 01/05/2005
  • Rec. Date : 02/08/2005
  • Rec. Time : 09:22 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 56498 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, MICHAEL A & DORENE M
  • Grantee : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 132425-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/22/2004
  • Rec. Date : 11/23/2004
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $224,000
  • Satisfaction : R Entry 79573 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, MICHAEL A & DORENE M
  • Grantee : BROWN, MICHAEL A & DORENE M
  • Entry No : 132424-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 11/22/2004
  • Rec. Date : 11/23/2004
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BROWN, MICHAEL A & DORENE M
  • Grantee : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 56498-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/14/2004
  • Rec. Date : 05/17/2004
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $207,000
  • Satisfaction : R Entry 12947 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, JEFF
  • Grantee : BROWN, MICHAEL A & DORENE M
  • Entry No : 56497-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/13/2004
  • Rec. Date : 05/17/2004
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DTCF INVESTMENTS LC
  • Grantee : NIELSEN, JEFF
  • Entry No : 39307-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/01/2004
  • Rec. Date : 04/07/2004
  • Rec. Time : 02:46 pm
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  • Grantor : CENTURY TITLE TEE
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  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
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