Utah County Property Information

Abstract Information for Serial # 52:763:0053  

• Owner Name: BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Property Address: 276 S SLANT RD - MAPLETON
• Mailing Address: 276 S SLANT RD - MAPLETON, UT 84664-4326
• Taxing Description: LOT 28, PLAT A, SOUTH HOLLOW SUBDV. AREA 0.479 AC. ALSO PT. LOT 49, PLAT A, SOUTH HOLLOW SUB DESCRIBED AS FOLLOWS; COM S 817.67 FT & W 1350.68 FT FR NE COR. SEC. 16, T8S, R3E, SLB&M.; N 52 DEG 6' 33" E 57.25 FT ACTUAL COURSE = N52-06-31E 57.25; S 14 DEG 38' 57" W 108.83 FT ACTUAL COURSE = S14-39-02W 108.83; N 51 DEG 35' 15" W 14.32 FT ACTUAL COURSE = N51-35-20W 14.32; N 6 DEG 0' 0" W 61.57 FT ACTUAL COURSE = N05-59-55W 61.57 TO BEG TO BEG. AREA 0.051 AC. TOTAL AREA .53 AC.

• Grantor : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION TEE
• Grantee : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Entry No : 31454-2023
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 05/17/2023
• Rec. Date : 05/17/2023
• Rec. Time : 09:42 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 80523 Year 2021
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION
• Entry No : 18361-2023
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 03/17/2023
• Rec. Date : 03/24/2023
• Rec. Time : 03:33 pm
• Consideration : $194,000
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Entry No : 17825-2023
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 02/15/2023
• Rec. Date : 03/22/2023
• Rec. Time : 04:02 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Grantee : BALAS, ANDRES
• Entry No : 9496-2023
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SP WD
• Inst. Date : 02/15/2023
• Rec. Date : 02/15/2023
• Rec. Time : 04:44 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION TEE
• Grantee : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Entry No : 113730-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 05/27/2021
• Rec. Date : 06/24/2021
• Rec. Time : 12:08 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 71122 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments : Error in Legal Description
  


• Grantor : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Grantee : MOUNTAIN AMERICA FEDERAL CREDIT UNION
• Entry No : 80523-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 04/21/2021
• Rec. Date : 04/28/2021
• Rec. Time : 03:51 pm
• Consideration : $100,820
• Satisfaction : R Entry 31454 Year 2023
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY TEE
• Grantee : BALAS, ANDRES
• Entry No : 33219-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 02/19/2021
• Rec. Date : 02/23/2021
• Rec. Time : 08:40 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 52766 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY SUBTEE
• Entry No : 33218-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 02/19/2021
• Rec. Date : 02/23/2021
• Rec. Time : 08:40 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 52766 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Entry No : 8406-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 01/11/2021
• Rec. Date : 01/15/2021
• Rec. Time : 12:37 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
• Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
• Entry No : 8405-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB AGR
• Inst. Date : 12/21/2020
• Rec. Date : 01/15/2021
• Rec. Time : 12:37 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 71122 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
• Entry No : 8404-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 01/11/2021
• Rec. Date : 01/15/2021
• Rec. Time : 12:37 pm
• Consideration : $461,500
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, RACHELLE
• Grantee : BALAS, ANDRES
• Entry No : 8403-2021
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 01/11/2021
• Rec. Date : 01/15/2021
• Rec. Time : 12:37 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION TEE
• Grantee : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Entry No : 114146-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 06/25/2020
• Rec. Date : 08/05/2020
• Rec. Time : 10:06 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 110798 Year 2019
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STRAWBERRY WATER USERS ASSOCIATION
• Grantee : WHOM OF INTEREST
• Entry No : 76567-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : R LN
• Inst. Date : 06/03/2020
• Rec. Date : 06/04/2020
• Rec. Time : 11:37 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 26818 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments : Water
  


• Grantor : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Grantee : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
• Entry No : 71122-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 05/21/2020
• Rec. Date : 05/27/2020
• Rec. Time : 09:34 am
• Consideration : $25,000
• Satisfaction : R Entry 113730 Year 2021
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : STEWART TITLE OF UTAH INC TEE
• Grantee : BALAS, ANDRES
• Entry No : 70322-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 05/21/2020
• Rec. Date : 05/26/2020
• Rec. Time : 09:39 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 48670 Year 2019
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Entry No : 52767-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 04/16/2020
• Rec. Date : 04/22/2020
• Rec. Time : 10:07 am
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
• Entry No : 52766-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 04/16/2020
• Rec. Date : 04/22/2020
• Rec. Time : 10:07 am
• Consideration : $453,500
• Satisfaction : R Entry 33219 Year 2021
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, RACHELLE
• Grantee : BALAS, ANDRES
• Entry No : 52765-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 04/16/2020
• Rec. Date : 04/22/2020
• Rec. Time : 10:07 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Grantee : STRAWBERRY WATER USERS ASSOCIATION
• Entry No : 26818-2020
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : N LN
• Inst. Date : 02/20/2020
• Rec. Date : 03/02/2020
• Rec. Time : 12:20 pm
• Consideration : $310
• Satisfaction : R Entry 76567 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments : Water
  


• Grantor : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Grantee : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
• Entry No : 110798-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 10/23/2019
• Rec. Date : 10/28/2019
• Rec. Time : 08:53 am
• Consideration : $25,000
• Satisfaction : R Entry 114146 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : E-TITLE INSURANCE AGENCY TEE
• Grantee : BALAS, ANDRES
• Entry No : 91495-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 08/30/2019
• Rec. Date : 09/16/2019
• Rec. Time : 03:29 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 49061 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
• Grantee : E-TITLE INSURANCE AGENCY SUCTEE
• Entry No : 91494-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : SUB TEE
• Inst. Date : 08/21/2019
• Rec. Date : 09/16/2019
• Rec. Time : 03:29 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 49061 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Entry No : 48671-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 05/24/2019
• Rec. Date : 05/31/2019
• Rec. Time : 11:42 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
• Entry No : 48670-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 05/24/2019
• Rec. Date : 05/31/2019
• Rec. Time : 11:42 am
• Consideration : $452,000
• Satisfaction : R Entry 70322 Year 2020
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Grantee : BALAS, ANDRES
• Entry No : 48669-2019
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 05/24/2019
• Rec. Date : 05/31/2019
• Rec. Time : 11:42 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
• Grantee : KOZLOWSKI, JARED C
• Entry No : 55780-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 06/06/2018
• Rec. Date : 06/15/2018
• Rec. Time : 11:33 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 46016 Year 2013
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : BALAS, ANDRES & RACHELLE
• Entry No : 49308-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 05/25/2018
• Rec. Date : 05/29/2018
• Rec. Time : 11:35 am
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BALAS, ANDRES
• Grantee : CITYWIDE HOME LOANS
• Entry No : 49061-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 05/25/2018
• Rec. Date : 05/25/2018
• Rec. Time : 04:05 pm
• Consideration : $452,438
• Satisfaction : R Entry 91495 Year 2019
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : KOZLOWSKI, JARED C
• Grantee : BALAS, ANDRES
• Entry No : 49046-2018
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 05/24/2018
• Rec. Date : 05/25/2018
• Rec. Time : 03:46 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MOUNTAIN VIEW TITLE & ESCROW INC
• Grantee : RANDC ALLAN LLC
• Entry No : 60180-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 05/11/2015
• Rec. Date : 07/07/2015
• Rec. Time : 10:07 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 76040 Year 2012
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MOUNTAIN VIEW TITLE & ESCROW INC
• Grantee : RANDC ALLAN LLC
• Entry No : 60179-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : REC
• Inst. Date : 04/30/2015
• Rec. Date : 07/07/2015
• Rec. Time : 10:07 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 76040 Year 2012
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : KOZLOWSKI, JARED C
• Grantee : ROCK CANYON BANK
• Entry No : 32037-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 04/13/2015
• Rec. Date : 04/17/2015
• Rec. Time : 12:54 pm
• Consideration : $12,849
• Satisfaction : R Entry 63959 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : UNITED STATES OF AMERICA
• Grantee : SOUTH UTAH VALLEY ELECTRIC SERVICE DISTRICT
• Entry No : 3187-2015
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : QCD
• Inst. Date : 12/04/2014
• Rec. Date : 01/14/2015
• Rec. Time : 04:58 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RENNIE, SCOTT H & PATRICIA M
• Grantee : BANK OF AMERICA BY ATY
• Entry No : 59160-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : MOD AGR
• Inst. Date : 05/13/2013
• Rec. Date : 06/19/2013
• Rec. Time : 10:09 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : X Entry 59065 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : KOZLOWSKI, JARED C
• Grantee : SECURITY HOME MORTGAGE LLC
• Entry No : 46016-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : D TR
• Inst. Date : 05/09/2013
• Rec. Date : 05/10/2013
• Rec. Time : 12:48 pm
• Consideration : $287,200
• Satisfaction : R Entry 55780 Year 2018
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RANDC ALLAN LLC
• Grantee : KOZLOWSKI, JARED C
• Entry No : 46004-2013
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 05/09/2013
• Rec. Date : 05/10/2013
• Rec. Time : 12:12 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : BANK OF AMERICA
• Grantee : NATIONSTAR MORTGAGE LLC
• Entry No : 97192-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : AS
• Inst. Date : 10/17/2012
• Rec. Date : 11/06/2012
• Rec. Time : 11:44 am
• Consideration : $0
• Satisfaction : A Entry 59065 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
• Grantee : RENNIE, SCOTT H & PATRICIA M
• Entry No : 82476-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : RSUBTEE
• Inst. Date : 09/26/2012
• Rec. Date : 09/26/2012
• Rec. Time : 01:23 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 59065 Year 2007
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RANDC ALLAN LLC
• Grantee : DEEM REALTY FUNDING INC
• Entry No : 76040-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : TR D
• Inst. Date : 09/05/2012
• Rec. Date : 09/06/2012
• Rec. Time : 12:57 pm
• Consideration : $260,000
• Satisfaction : R Entry 60179 Year 2015
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RENNIE, SCOTT H & PATRICIA M
• Grantee : RANDC ALLAN LLC
• Entry No : 76039-2012
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 09/05/2012
• Rec. Date : 09/06/2012
• Rec. Time : 12:57 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RECONTRUST COMPANY SUCTEE
• Grantee : RENNIE, SCOTT H & PATRICIA M
• Entry No : 22489-2010
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : CAN ND
• Inst. Date : 03/11/2010
• Rec. Date : 03/19/2010
• Rec. Time : 01:22 pm
• Consideration : $0
• Satisfaction : R Entry 114885 Year 2008
• Tie Entry No :  
• Comments :
  


• Grantor : RENNIE, SCOTT H & PATRICIA M
• Grantee : RENNIE, SCOTT H & PATRICIA M
• Entry No : 23661-2009
• Book Page : 0 
• Kind of Instrument : WD
• Inst. Date : 03/04/2009
• Rec. Date : 03/05/2009
• Rec. Time : 04:05 pm
• Consideration : $10
• Satisfaction :
• Tie Entry No :  
• Comments :
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